Dit appartement bevindt zich in het centrum van Estepona, een stad aan de Costa del Sol die bekend staat om haar charmante straatjes en nabijheid tot voorzieningen. Het pand, met een woonoppervlak van 104 m², is gereed voor bewoning en biedt een praktische indeling met buitenliggende kamers, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met drie slaapkamers is het geschikt voor gezinnen of als investering. De locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de aantrekkingskracht van de kust, inclusief de nabijheid van stranden en lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, biedt dit appartement een stedelijke woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand is een significant pluspunt, terwijl ook de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek op korte loopafstand te vinden zijn. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert een levendig karakter, ook buiten de zomermaanden.
Dit appartement richt zich op kopers die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen woning. Met drie slaapkamers en een goede afwerking is het geschikt voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra ruimte. De ligging op de eerste verdieping met lift is een voordeel voor comfort en toegankelijkheid, terwijl de aanwezigheid van een terras buitenruimte biedt voor ontspanning.
Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De staat van het pand wordt beschreven als goed, wat duidt op een woning die klaar is voor gebruik zonder directe noodzaak voor ingrijpende renovaties. Dit biedt een directe mogelijkheid tot verhuizen of verhuren.
Dit appartement wordt in een stedelijke omgeving aangeboden, wat kan betekenen dat geluidsoverlast van het stadsverkeer een aandachtspunt is. De uitzichten zijn voornamelijk gericht op de straat en de omliggende bebouwing, en niet op zee of natuur. Hoewel er een terras is, is dit een privé-terras dat deel uitmaakt van de privé-ruimte van het appartement.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (6 in een straal van 2 km) en sportfaciliteiten. Mensen die een verandering van levensstijl zoeken, waarderen de combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van het strand en recreatiemogelijkheden. Investeerders kunnen de directe beschikbaarheid en de centrale locatie als aantrekkelijk beschouwen voor verhuurdoeleinden. De lift en de goede staat van onderhoud maken het pand geschikt voor oudere kopers of mensen met beperkte mobiliteit. De ligging in een stedelijke omgeving betekent ook dat het gebied buiten het hoogseizoen levendig blijft, wat aantrekkelijk is voor permanente bewoners.
De woning is in goede staat en biedt ruimte voor een comfortabel leven. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De leefruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met alle kamers aan de buitenzijde. Er is een privé-terras aanwezig, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. De functionele keuken en badkamer dragen bij aan het dagelijks comfort. De aanwezigheid van glasvezelinternet (Fiber Optic) ondersteunt moderne communicatiebehoeften. De woning is deels gemeubileerd, wat een snelle intrek mogelijk maakt. De algemene staat van het pand vereist geen onmiddellijke grote renovaties.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €340.000. De woning is van het type 'Apartment' en beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, met een totale woonoppervlakte van 104 m². De gereedheid van het pand betekent dat het direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Deze prijsstelling plaatst het project in de context van de lokale markt, waarbij rekening gehouden wordt met de ligging in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en het strand. Vergelijkbare projecten in Estepona variëren in prijs, bijvoorbeeld Aby Upper vanaf €320.000 tot Acqua Gardens vanaf €418.800.
Estepona Centro is een gebied waar het stedelijke leven centraal staat. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van winkels, restaurants en andere essentiële diensten, die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in de omgeving suggereert een actieve levensstijl. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de regio buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De plaatselijke gemeenschap, met 79.621 inwoners in Estepona, zorgt voor een levendige sfeer, ook buiten het toeristische seizoen. De nabijheid van stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) maakt de kust toegankelijk voor recreatie en ontspanning. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en het milde klimaat ondersteunen een buitenleven.
Het leven in Estepona Centro draait om gemak en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (50 in een straal van 2 km) en cafés (22) bieden ruime keuze voor maaltijden en sociale gelegenheden. Scholen bevinden zich op maximaal 2 km afstand, wat bijdraagt aan de geschiktheid voor gezinnen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes vergemakkelijkt verplaatsingen binnen en buiten de stad, hoewel een auto voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn.
Dit appartement is gelegen in het stedelijke centrum van Estepona, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de stedelijke dichtheid en de nabijheid van de kustlijn. Dit geeft een goed beeld van de dagelijkse bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een stedelijk centrum binnen een regio die bekend staat om zijn stranden en golfbanen. De stad wordt omgeven door een mix van landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als hoogste punt. De locatie biedt een balans tussen de rust van de natuur en de dynamiek van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 20 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) positioneert Estepona gunstig binnen de bredere Costa del Sol regio.
Dit appartement is centraal gelegen in Estepona. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter verwijderd, en Playa del Cristo 1.6 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 64 km, en Gibraltar op circa 36 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn bereikbaar per auto. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt voor lokale verplaatsingen. De A7 snelweg is nabij voor verbindingen met andere steden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De locatie ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% richting het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt mogelijkheden voor wandelingen en biedt een natuurlijke achtergrond, hoewel het project zelf in een stedelijke zone ligt. De 34 lokale feestdagen per jaar kunnen bijdragen aan de lokale cultuur en sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden. Playa de Estepona en La Rada liggen op respectievelijk 524 m en 769 m hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse uitstapjes. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Voor sportliefhebbers zijn er 134 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Golfen kan op nabijgelegen banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en recreatiemogelijkheden zoals de promenade dragen bij aan een actieve levensstijl aan de kust.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het vormt een stedelijk centrum binnen een regio die bekend staat om zijn stranden en golfbanen. De stad wordt omgeven door een mix van landbouwgrond en bergachtig terrein, met de Sierra Bermeja als hoogste punt. De locatie biedt een balans tussen de rust van de natuur en de dynamiek van stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Marbella (circa 20 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) positioneert Estepona gunstig binnen de bredere Costa del Sol regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL843922
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona biedt een interessante marktpositie vergeleken met naburige gebieden aan de Costa del Sol. Projecten zoals Aby Upper, dat vanaf €320.000 wordt aangeboden, zijn iets voordeliger, maar bieden mogelijk minder ruimte of een andere ligging. Acqua Gardens start vanaf €418.800, wat duidt op een hoger segment, mogelijk met meer luxe of recentere bouw. Habitat Valle Romano, geprijsd vanaf €385.000, suggereert een focus op de nabijheid van golfbanen, wat een ander type koper kan aantrekken. Dit specifieke appartement positioneert zich in het middensegment met een prijs van €340.000, en benadrukt de voordelen van een centrale stedelijke locatie dichtbij het strand. De gereedheid van het pand en de directe beschikbaarheid zijn onderscheidende factoren in een markt waar nieuwbouwprojecten vaak lange wachtlijsten hebben. De stedelijke omgeving van Estepona Centro, met zijn voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten in meer afgelegen golfresorts of kustgebieden, en trekt daarmee een koper aan die waarde hecht aan gemak en levendigheid.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
