דירה זו בשטח 104 מ"ר, הממוקמת במרכז אסטפונה, מציעה אורח חיים עירוני נוח במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס במצב טוב וכולל שלושה חדרי שינה וחדר שירותים אחד, מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות או למשקיעים המחפשים מיקום נוח. אסטפונה ידועה ברחובותיה המקסימים ובאקלימה הנעים, ומציעה לתושבים אורח חיים איכותי עם למעלה מ-320 ימי שמש בשנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור Centro של אסטפונה, אזור תוסס המשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. במרחק צעדים ספורים מהחוף וממגוון שירותים, היא אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות וסגנון חיים נינוח.
הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושטח מגורים נרחב, מה שהופך אותו למתאים למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף למשרד ביתי או לחדר אורחים. האוריינטציה החיצונית מבטיחה שפע של אור טבעי, בעוד המרפסת מציעה מקום למנוך בחוץ.
הדירה מוכנה למגורים. ממוקמת בבניין מטופח, היא מציעה נוחות מודרנית ללא צורך בשיפוצים מיידיים, אידיאלית עבור קונים המחפשים פתרון מיידי.
דירה זו ממוקמת בקומה הראשונה, ולמרות שיש מעלית, היא אינה דירת פנטהאוז. החלונות פונים לנוף עירוני, לא לים או להרים. הנוחות המוצעת פרקטית, אך ייתכן שלא תכלול את כל התכונות המתקדמות ביותר.
דירה זו מתאימה למי שמחפש חיי עיר עם קרבה לחוף ולמתקנים במרכז העיר. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המחפשות בית קבע, בית נופש או השקעה בעיר חוף תוססת. המיקום המרכזי שלה, עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וצמתי תחבורה, הופך אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות וסגנון חיים נינוח. הקרבה לנמל התעופה של מלגה, במרחק של כ-64 ק"מ, מספקת קישוריות טובה למטיילים בינלאומיים.
Apartamentul este în stare bună și gata de mutare. Dispune de trei dormitoare cu dulapuri încorporate, o cameră de zi luminoasă cu acces la terasă, o bucătărie funcțională și o baie bine echipată. Clădirea este bine întreținută, asigurând un mediu de locuit sigur și confortabil. Apartamentul este dotat și cu conexiune prin fibră optică pentru a satisface nevoile stilului de viață modern.
נכס זה מתחיל מ-340,000 אירו, ומציע שלושה חדרי שינה וחדר שירותים אחד בשטח של 104 מ"ר. כנכס גמור, הוא זמין לרכישה מיידית. שוק הנדל"ן באסטפונה, עם אוכלוסייה צפויה של 79,621 בשנת 2025, רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות מתמשכת ואטרקטיביות האזור.
אזור Centro של אסטפונה מציע חוויה עירונית תוססת, המאופיינת ברחובות היסטוריים המעוטרים בפרחים ובכיכרות. האזור מתגאה בשפע של מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים, כולם נגישים בקלות. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים. כ-3,848 שעות שמש בשנה ועד 5 חודשי עונת שחייה נעימה מעודדים פעילויות חוצות. כ-34 פסטיבלים מקומיים בשנה מציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה. שטח של 137 קמ"ר, הכולל את הרי סיארה ברמחה ההרריים ועמקים פוריים, מציע נופים טבעיים מגוונים.
Estepona oferă o experiență de viață multifacetată. Zona sa Centro este ideală pentru plimbări, oferind o gamă de servicii de la restaurante la farmacii. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, facilitând bucuria activităților pe malul mării. Orașul este înconjurat de 137 km² de peisaje diverse, inclusiv munții Sierra Bermeja. Existența a 19 școli primare și 10 școli secundare în zonă oferă opțiuni educaționale bune pentru familii.
Harta prezintă locația din Centro din Estepona, subliniind apropierea apartamentului de plaje, magazine, restaurante și transportul public.
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol. Poziționarea sa între munții Sierra Bermeja și o vale fertilă îi conferă o poziție strategică, cu acces ușor la orașele și zonele rurale învecinate. Populația regiunii este de 79.621 (2025), indicând vitalitatea și popularitatea sa.
Apartamentul se află la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de plaja La Rada. Este situat la 104 metri de un supermarket, 236 de metri de o farmacie și 400 de metri de centre sportive. Terenurile de golf se află la 4,1 km, iar spitalul la 4,4 km. Aeroporturile, precum Malaga-Costa del Sol, se află la aproximativ 64 km. Regiunea dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 28°C, și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Aproximativ 3.848 de ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 15 metri, iar panta spre plajă este de doar 1,9%, făcând-o potrivită pentru plimbări și relaxare.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
Apartamentul este situat în apropierea principalelor plaje din Estepona, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Există 134 de facilități sportive în apropiere, inclusiv centre sportive și săli de fitness. De asemenea, sunt disponibile mai multe terenuri de golf, inclusiv Azata Golf la 4,1 km și Valle Romano Golf la 4,1 km. Porturile de agrement din Estepona, cum ar fi Puerto Estepona, se află la 1,7 km.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Estepona face parte din Costa del Sol. Poziționarea sa între munții Sierra Bermeja și o vale fertilă îi conferă o poziție strategică, cu acces ușor la orașele și zonele rurale învecinate. Populația regiunii este de 79.621 (2025), indicând vitalitatea și popularitatea sa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL843922
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din apropiere, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €), acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă la prețul de 340.000 €. Aby Upper (începând de la 320.000 €) este similar ca preț, dar poate diferi în ceea ce privește facilitățile sau spațiul. Piața din Estepona, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare, atrage cumpărători care caută un climat plăcut și un stil de viață pe malul mării. Suprafața orașului de 137 km², incluzând munții Sierra Bermeja, oferă rezidenților oportunități diverse de recreere. Estepona atrage un număr semnificativ de turiști anual, cu 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând atractivitatea sa ca destinație turistică, ceea ce, la rândul său, poate influența cererea și valoarea proprietăților imobiliare.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
