Овај апартман од 104 м² са три спаваће собе и једним купатилом налази се у Естепони, Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих неопходних градских садржаја. Позиционирање у централном делу Естепоне омогућава лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима, без потребе за аутомобилом за већину локалних дестинација. Некретнина је оријентисана ка југу, што обезбеђује доста природног светла током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у централном делу Естепоне, позиционирана у градском окружењу. Налази се на мање од 600 метара од Плаже Естепона, што омогућава брз приступ обали. У непосредној близини су бројни локални садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана, чинећи свакодневни живот практичним. Ова локација пружа комбинацију урбаног живота и близине медитеранске обале.
Овај апартман је прилагођен онима који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу. Погодан је за појединце или мање породице које цене непосредну близину градских садржаја и могућност пешачења до плаже. С обзиром на завршен статус, некретнина омогућава брзо усељење без потребе за додатним улагањима у реновирање. Фокус је на практичности и лакоћи приступа свему што град нуди.
Овај апартман је завршена некретнина, што значи да је спреман за усељење и не захтева чекање на завршетак изградње. Није део новог грађевинског пројекта, већ представља постојећи објекат у добром стању. Купци могу одмах да започну са коришћењем простора, без неизвесности и одлагања која су карактеристична за некретнине у изградњи. Процес куповине је поједностављен јер се ради о постојећој и провереној имовини.
Пројекат не нуди карактеристике типичне за модерне новоградње, као што су заједнички базен, пространи заједнички вртови или теретана у оквиру комплекса. Погледи из апартмана су усмерени на градско окружење и улицу, а не на море. Такође, због своје градске локације, не пружа изоловану приватност или панорамске погледе који се могу наћи на објектима изван урбаних центара. Ово је функционалан градски апартман, а не луксузни ресорт.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину у урбаном окружењу, без потребе за додатним реновирањем. Идеалан је за оне који цене практичност живота у центру града, где су сви неопходни садржаји на пешачкој удаљености. Купци који желе да избегну зависност од аутомобила за свакодневне активности, као што су куповина, одлазак до плаже или ресторана, пронаћи ће ову локацију веома привлачном. Такође, може бити интересантан за оне који траже други дом на Коста дел Солу, где могу одмах да уживају у медитеранском начину живота. Због близине школа и спортских објеката, апартман може одговарати и породицама са децом. Некретнина је такође погодна за оне који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на централну локацију и близину туристичких атракција и плаже.
Овај апартман у Естепони нуди живот у срцу града, где се дневне активности одвијају уз минималну употребу возила. Смештен у комерцијалној зони, пружа непосредну близину супермаркета (104 м), апотека (236 м) и бројних ресторана и кафића (50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км). То значи да се јутарња кафа, куповина намирница или вечера могу обавити пешке. Близина Плаже Естепона (524 м) омогућава спонтане шетње уз обалу или брзи одлазак на купање. Градско окружење обезбеђује сталну доступност јавног превоза са 50 станица и 8 линија у Естепони. За породице, близина школа (6 школа у радијусу од 2 км) је практична. Живот овде карактерише динамика урбаног центра, али са лаким приступом рекреативним садржајима и плажи, што је типично за медитерански начин живота. Некретнина је делимично намештена, што омогућава брзо усељење уз могућност да се простор додатно персонализује.
Живот у овом делу Естепоне одвија се у динамичном градском ритму, уз изузетну доступност свих потребних услуга. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за друштвени живот. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара. Близина Плаже Естепона (524 м) омогућава редовне шетње уз море или опуштање на песку. Естепона има добро развијену инфраструктуру са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини. За здравствену негу, болница је удаљена 4.4 км, док су здравствени центри доступни у граду. Овај апартман је смештен у окружењу које подржава активан и угодан градски живот.
Мапа приказује централну локацију апартмана у Естепони, наглашавајући његову близину плажи и кључним градским садржајима. Јасно су видљиве улице, комерцијалне зоне и пешачке руте до обале. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како је некретнина интегрисана у урбано ткиво града и колико су лако доступни свакодневни садржаји.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној Коста дел Солу, позиционирана између већих центара као што су Марбеља на истоку (25 км) и Алхесирас на западу (42 км). Овај положај омогућава становницима приступ различитим градским и туристичким садржајима у региону. Марбеља нуди луксузне бутике и ресторане, док Алхесирас представља важну луку. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и пружа широк спектар културних, економских и транспортних могућности. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристичким дестинацијама, док и даље нуди све модерне погодности.
Апартман се налази на изузетно приступачној локацији у Естепони. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. За путовања, аеродром у Гибралтару (ГИБ) је удаљен око 36 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 64 км, пружајући добре везе са међународним дестинацијама. У околини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км), што је погодно за љубитеље голфа. Градски центар Естепоне је добро повезан са околним градовима попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) путем аутопута А7. Постоји и станица за пуњење електричних возила на 1.3 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион има око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, омогућавајући уживање у мору током већег дела године. Апартман се налази на надморској висини од 15 метара, а нагиб терена према плажи је благ (1.9%), што олакшава приступ обали. Иако је апартман у урбаном окружењу, Естепона је окружена планинским подручјем Сијера Бермеха, које достиже висину од 1.449 м, пружајући могућности за планинарење и истраживање природе у близини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а овај апартман се налази на пешачкој удаљености од Плаже Естепона (524 м) и Плаже Ла Рада (769 м). Ове плаже су добро одржаване и погодне за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, у близини су голф терени попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км), који нуде квалитетне терене. Град нуди и бројне спортске објекте, са 134 објекта у општини, укључујући Општински спортски центар (400 м) који је лако доступан. Лука Естепона (1.7 км) пружа могућности за наутичке активности и шетње. Ова комбинација плажа, голфа и спортских објеката обезбеђује разноврсне рекреативне могућности за становнике.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL843922
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман у центру Естепоне, са ценом од 340.000 евра, представља алтернативу новијим пројектима у региону. На пример, 'Аква Гарденс' у Естепони почиње од 418.800 евра, 'Аби Апер' од 320.000 евра, а 'Хабитат Ваље Романо' од 385.000 евра. Док новији пројекти често нуде модерне заједничке садржаје попут базена и теретана, овај апартман се издваја својом завршеном статусом и централном локацијом. Купци који преферирају да се одмах уселе и избегну неизвесности изградње могу сматрати ову опцију привлачном. Позиционирање у срцу Естепоне омогућава непосредну близину свих градских садржаја и плаже на пешачкој удаљености, што није увек случај са новоградњом која се често гради на периферији. Апартмани у 'Аква Гарденсу' и 'Хабитат Ваље Роману' су вероватно смештени у новијим, планираним насељима са већим фокусом на ресорт-стил живота, док 'Аби Апер' може понудити сличну урбану близину, али уз потенцијално мању површину. Овај апартман нуди успостављену заједницу и аутентичнији градски живот, што може бити кључна разлика за купце који траже животно искуство, а не само некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
