立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナ（Estepona）にあるこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という戦略的なロケーションにあります。発展した都市環境に位置し、ショップやレストランなど、徒歩で簡単にアクセスできる様々なアメニティに囲まれています。このロケーションは、住民に利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを提供します。オープンプランのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、交流と快適さを促進するように設計されています。海と山の景色を望む広々としたテラスは、リラックスやエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
アパートメントの開発は完了しており、すぐに居住可能です。これにより、新しい住宅の建設を待つ必要がなくなり、購入者は迅速に入居できます。物件の優れた状態とモダンな設備は、新しい開発の品質を反映しています。
この物件は多くの便利施設を提供していますが、その明確な制限には、プライベートガーデンの欠如が含まれます。また、都市環境にあるため、田舎のヴィラのような完全なプライバシーは提供されません。海の景色を楽しめる一方で、都市環境にあるため、バックグラウンドノイズが存在する可能性もあります。
ビーチの近くで、都市のアメニティにアクセスしやすい、永住の住まいをお探しの方には、このアパートメントが最適です。また、ビーチへの近さと年間平均19.2℃の気候を考慮すると、日当たりの良い休暇用住宅をお探しの方にも適しています。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、観光ライセンスを所有することは、この物件を魅力的な選択肢にする可能性があります。十分なスペースは家族に適しており、モダンな設備と手入れの行き届いた状態は、利便性と快適さを高く評価する人々を惹きつけます。
アパートメントは優れた状態で、エアコン（冷暖房）、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、衛星テレビ、WiFi接続が備わっています。追加の利便性のために、保管室もあります。具体的な素材はデータで詳述されていませんが、「優れた」状態は高品質の仕上げと備品の利用を示唆しています。共用プールと子供用プールを含むコミュニティ施設は、生活の質をさらに向上させます。アパートメントの南向きの配置は、豊富な自然光を保証します。
これらのアパートメントは€495,000から始まり、3つのベッドルームと145㎡の居住スペースを提供しています。物件は販売可能で、価格はエステポナ（Estepona）の主要なロケーションと提供されるアメニティを反映しています。価格設定は、Acqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）のような地域の他の同様の物件と比較して競争力があります。物件は即時利用可能で、潜在的な購入者は遅滞なく入居できます。
エステポナ（Estepona）のこのアパートメントは、便利で活気のあるライフスタイルを代表しています。ビーチ（わずか524メートル）、ショップ（104メートル）、薬局（236メートル）、レストラン（2km圏内に50件）などの多くの都市アメニティへの近さは、日常生活が整理されていることを意味します。住民は、海岸沿いの散歩を楽しんだり、地元の料理を体験したり、サイクリングロードを利用して短い旅行に出かけたりできます。プールなどのコミュニティ施設は、さらなるリラクゼーションの選択肢を提供しています。79,621人の人口を抱えるこの地域は活気がありますが、年間3,848時間の晴天に恵まれ、快適な気候を提供しています。
エステポナ（Estepona）での生活は、海岸沿いのリラクゼーションと都市の利便性を組み合わせたユニークな体験を提供します。物件はPlaya de Esteponaビーチからわずか524メートル、La Radaビーチから769メートルに位置しており、住民は太陽と海を簡単に楽しむことができます。50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局がある周辺エリアは、日常生活を便利で手間のかからないものにします。人口密度（79,621人）にもかかわらず、137平方キロメートルの広大な面積とSierra Bermeja山の存在は、緑地を提供します。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、エステポナ（Estepona）のプロジェクトの場所を示しており、ビーチや様々な都市のアメニティへの便利な近さを強調しています。また、公園、学校、医療センターなどの周辺地域も特定しており、地域の全体的な生活の質を示しています。
この物件は、アンダルシア自治州に属するマラガ県のエストレポナ（Estepona）市および自治体に位置しています。エステポナ（Estepona）はその海岸線と他の人気のある目的地への近さで知られています。マラガ県の137平方キロメートルの広大なエリアに広がるこの地域は、山々と海岸の景観を組み合わせた環境を提供しています。この都市は、交通網を通じて近隣の都市とよく結ばれており、より広範なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域を探索するための理想的な拠点となっています。
アメニティへの容易なアクセスは、このアパートメントの主な魅力の1つです。ビーチからわずか524メートル、スーパーマーケットから104メートル、薬局から236メートルという近さで、ほとんどの日常のニーズは徒歩または自転車で満たすことができます。主要都市への距離も合理的です。最寄りの病院は4.4km、ゴルフコース（Valle Romano Golfなど）は4.1kmです。空港（Málaga-Costa del Sol）は約64km、ジブラルタル空港は約36kmです。8つの公共交通機関路線と50のバス停の存在は、さらなる移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の間、年間平均は19.2℃です。豊富な日照時間（年間3,848時間）と5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）により、この地域はアウトドアアクティビティに最適です。この地域の面積は137平方キロメートルで、肥沃な谷や標高1449メートルのSierra Bermeja山脈を含み、自然愛好家に多様な景観を提供しています。海抜15メートルの高さは快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ（Estepona）は、豊かなビーチとレクリエーションの選択肢を誇っています。アパートメントは、この地域で際立ったビーチの1つであるLa Radaビーチからわずか769メートルです。Playa del Cristoのような他のビーチは1.6km先にあります。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golfコースはわずか4.1kmです。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipal（0.4km）も含まれます。Puerto Esteponaマリーナ（1.7km）は、さらなるアクティビティの機会を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州に属するマラガ県のエストレポナ（Estepona）市および自治体に位置しています。エステポナ（Estepona）はその海岸線と他の人気のある目的地への近さで知られています。マラガ県の137平方キロメートルの広大なエリアに広がるこの地域は、山々と海岸の景観を組み合わせた環境を提供しています。この都市は、交通網を通じて近隣の都市とよく結ばれており、より広範なコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL892124
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（Estepona）（€418,800から）やCapri（Estepona）（€520,000から）と比較して、€495,000からの価格のこのアパートメントは魅力的です。Acqua Gardensはより低い開始価格を持っていますが、この物件はより広い居住スペース（Acqua Gardensの未指定面積に対して145㎡）と海/山の景色を提供します。Azure Estepona（Estepona）は€530,000の開始価格で、このプロジェクトよりも高価であり、異なる特徴やより高い基準を提供している可能性があります。物件のロケーション、特に都市環境での利便性とビーチへの近さは、郊外やゴルフコースのレジデンスとは一線を画しています。完成した状態と観光ライセンスにより、即時利用可能な選択肢となっていますが、他のプロジェクトはまだ建設中である可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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