تقع هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona)، ضمن مجمع Serenity Views المرغوب، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بقربه من الشاطئ وإطلالات رائعة على البحر والجبل، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية مريحة وعصرية. يوفر الموقع المتميز للعقار، المحاط بوسائل الراحة الحضرية، أسلوب حياة مريحًا. تعزز حالة الانتهاء من العقار ومرافقه المجتمعية عالية الجودة من جاذبيته، مما يجعله خيارًا شاملاً للمعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona)، في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنها تقع في بيئة حضرية متطورة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا الموقع للسكان مزيجًا من الراحة وأسلوب الحياة الساحلي.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ ذات المخطط المفتوح لتعزيز التفاعل والراحة. توفر الشرفة الواسعة المطلة على البحر والجبل مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من تطوير الشقق وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار بناء منزل جديد، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة. تعكس الحالة الممتازة للعقار والمرافق الحديثة جودة التطوير الجديد.
في حين أن هذا العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، فإن قيوده الواضحة تشمل عدم وجود حديقة خاصة، وبيئته الحضرية تعني أنه لا يتمتع بالخصوصية الكاملة مثل الفيلا الريفية. على الرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أن موقعه في بيئة حضرية قد يعني أيضًا وجود ضوضاء خلفية محتملة.
هذه الشقة مثالية إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم بالقرب من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أنها ستكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مشمس، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ ومتوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.2 درجة مئوية. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار ثابت، فإن امتلاك ترخيص سياحي يمكن أن يجعل هذا العقار خيارًا جذابًا. المساحة الكافية تجعله مناسبًا للعائلات، في حين أن المرافق الحديثة والحالة التي تم الحفاظ عليها جيدًا تجذب أولئك الذين يقدرون الراحة والراحة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، وتضم تكييفًا (ساخن وبارد)، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وتلفزيون فضائي، واتصال WiFi. كما تتوفر غرفة تخزين لزيادة العملية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة في البيانات، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى استخدام تشطيبات وتركيبات عالية الجودة. تشتمل المرافق المجتمعية، بما في ذلك مسبح مشترك ومسبح للأطفال، على تعزيز جودة المعيشة. يضمن التوجيه الجنوبي للشقة وفرة الضوء الطبيعي.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 495,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا. العقار جاهز للشراء، ويعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا (Estepona) والمرافق المقدمة. التسعير تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو). توفر العقار فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بالانتقال دون تأخير.
تمثل هذه الشقة في إيستيبونا (Estepona) أسلوب حياة مريحًا ونابضًا بالحياة. قربه من الشاطئ (524 مترًا فقط) والعديد من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50 في نطاق 2 كم) يعني أن الحياة اليومية منظمة. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي على الواجهة البحرية، وتجربة المأكولات المحلية، أو استخدام مسارات الدراجات لرحلات قصيرة. توفر المرافق المجتمعية، مثل حمام السباحة، خيارات إضافية للاسترخاء. المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، نابضة بالحياة، ولكن مع 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإنها توفر مناخًا لطيفًا.
توفر الحياة في إيستيبونا (Estepona) تجربة فريدة تجمع بين الاسترخاء الساحلي والراحة الحضرية. يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) و 769 مترًا من شاطئ لا رادا (La Rada)، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. يحيط بالمنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. على الرغم من الكثافة السكانية (79,621 نسمة)، فإن المساحة الواسعة البالغة 137 كيلومترًا مربعًا ووجود جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) يوفران مساحات خضراء. يتلقى الساحل 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو مثالي للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في إيستيبونا (Estepona)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. كما تحدد المناطق المحيطة، بما في ذلك المتنزهات والمدارس والمراكز الصحية، مما يعرض جودة الحياة الشاملة في المنطقة.
يقع العقار في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة وبلدية في كوماركا كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في مقاطعة مالاغا، جزء من المجتمع المستقل الأندلس. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بخطها الساحلي وقربها من الوجهات الشهيرة الأخرى. تحتل المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة تجمع بين الجبال والمناظر الطبيعية الساحلية. ترتبط البلدة بالمدن المجاورة من خلال شبكة نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع.
يعد مدى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة أحد عوامل الجذب الرئيسية لهذه الشقة. على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت، وصيدلية على بعد 236 مترًا، يمكن الوصول إلى معظم الضروريات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المسافات إلى المدن الرئيسية معقولة أيضًا: أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، وملاعب الجولف (مثل Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع المطار (ملقة كوستا ديل سول) على بعد حوالي 64 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 36 كم. يوفر وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.2 درجة مئوية. يضمن وفرة ضوء الشمس - 3,848 ساعة سنويًا - وموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) أن تكون المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، بما في ذلك الوديان الخصبة وجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة لعشاق الطبيعة. يضمن الارتفاع البالغ 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بمجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع الشقق على بعد 769 مترًا فقط من شاطئ لا رادا (La Rada)، وهو أحد الشواطئ البارزة في المنطقة. تقع شواطئ أخرى، مثل بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo)، على بعد 1.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومان ديل جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) القريب (0.4 كم). يوفر ميناء إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) المزيد من أماكن النشاط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة وبلدية في كوماركا كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في مقاطعة مالاغا، جزء من المجتمع المستقل الأندلس. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بخطها الساحلي وقربها من الوجهات الشهيرة الأخرى. تحتل المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا من مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة تجمع بين الجبال والمناظر الطبيعية الساحلية. ترتبط البلدة بالمدن المجاورة من خلال شبكة نقل جيدة، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL892124
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Capri (Estepona) (تبدأ من 520,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 495,000 يورو تعتبر جذابة. في حين أن Acqua Gardens لديها سعر بدء أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر (145 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Acqua Gardens) ويوفر إطلالات على البحر والجبل. Azure Estepona (Estepona) بسعر يبدأ من 530,000 يورو أغلى من هذا المشروع وقد يوفر ميزات مختلفة أو معايير أعلى. موقع العقار، لا سيما ملاءمته في البيئة الحضرية وقربه من الشاطئ، يميزه عن المساكن الريفية أو السكنية في ملاعب الجولف. حالته المكتملة وترخيصه السياحي تجعله خيارًا جاهزًا فورًا، في حين قد لا تزال المشاريع الأخرى قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
