דירה זו באסטפונה (Estepona), הממוקמת במתחם Serenity Views הפופולרי, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ונהנה מנופים מרהיבים של הים וההרים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים חווית מגורים נוחה ומודרנית. המיקום המעולה של הנכס, מוקף בשירותים עירוניים, מבטיח אורח חיים נוח. מצב ההשלמה של הנכס ומתקני הקהילה האיכותיים מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות שלו, והופכים אותו לבחירה מגורים מקיפה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו באסטפונה (Estepona) ממוקמת במיקום אסטרטגי, במרחק הליכה קצר מהחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית מפותחת, מוקפת מגוון שירותים, כולל חנויות ומסעדות, שכולם נגישים בקלות ברגל. מיקום זה מציע לתושבים שילוב של נוחות ואורח חיים על החוף.
הנכס, הכולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מספק מרחב נרחב למשפחות או ליחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים, האוכל והמטבח הפתוחים מעוצבים כדי לעודד אינטראקציה ונוחות. המרפסת המרווחת, המשקיפה אל הים וההרים, מספקת מקום אידיאלי למנוחה ובידור.
פיתוח הדירות הושלם ומוכן לכניסה מיידית. זה מבטל את הצורך להמתין לסיום בנייה חדשה, ומאפשר לקונים לעבור במהירות. המצב המצוין של הנכס והמתקנים המודרניים משקפים את איכות הפיתוח החדש.
בעוד שנכס זה מציע יתרונות רבים, מגבלותיו הברורות כוללות היעדר גינה פרטית, והסביבה העירונית שלו פירושה שהוא אינו מציע פרטיות מלאה כמו וילה כפרית. למרות שהוא מציע נוף לים, מיקומו בסביבה עירונית עשוי גם להצביע על רעשי רקע פוטנציאליים.
דירה זו אידיאלית אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע ליד החוף עם גישה לשירותים עירוניים. היא גם מתאימה לאלו המחפשים בית נופש שטוף שמש, במיוחד בהתחשב בקרבתה לחוף ובטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C. עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה משכירות, בעלות על רישיון תיירותי יכולה להפוך את הנכס הזה לאופציה אטרקטיבית. המרחב הנדיב הופך אותו למתאים למשפחות, בעוד שהמתקנים המודרניים והמצב המתוחזק היטב מושכים את אלו שמעריכים נוחות ואיכות חיים.
הדירה במצב מצוין, וכוללת מיזוג אוויר (חם וקר), מרפסת מקורה, ארונות מובנים, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi. כמו כן, קיים חדר אחסון לנוחות נוספת. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים, המצב 'מצוין' מרמז על שימוש בגימורים ומתקנים איכותיים. מתקני הקהילה, כולל בריכה משותפת ובריכה לילדים, משפרים עוד יותר את איכות החיים. כיווניות הדירה לדרום מבטיחה שפע של אור טבעי.
דירות אלו מתחילות מ-€495,000, ומציעות שלוש חדרי שינה ו-145 מ"ר של שטח מגורים. הנכס מוכן למכירה, והמחיר משקף את מיקומו המובחר באסטפונה (Estepona) ואת השירותים המוצעים. התמחור תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Azure Estepona (החל מ-€530,000). זמינות הנכס היא מיידית, ומאפשרת לקונים פוטנציאליים לעבור ללא דיחוי.
דירה זו באסטפונה (Estepona) מייצגת אורח חיים נוח ותוסס. הקרבה לחוף (524 מטר בלבד) ושפע השירותים העירוניים, כגון חנויות (104 מטר), בתי מרקחת (236 מטר) ומסעדות (50 בטווח של 2 ק"מ), פירושם שהחיים היומיומיים מאורגנים. התושבים יכולים ליהנות מטיולים לאורך הטיילת, לטעום מהמטבח המקומי או להשתמש בשבילי אופניים לטיולים קצרים. מתקני הקהילה, כמו הבריכה, מציעים אפשרויות נוספות למנוחה. האזור, עם 79,621 תושבים, תוסס, אך עם 3,848 שעות שמש בשנה, הוא מציע אקלים נעים.
החיים באסטפונה (Estepona) מציעים חוויה ייחודית המשלבת רגיעה בחוף הים עם נוחות עירונית. הנכס נמצא במרחק של 524 מטר בלבד מחוף פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) ו-769 מטר מחוף לה ראדה (La Rada), מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש ומהים. האזור שמסביב, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, הופך את החיים היומיומיים לנוחים וללא דאגות. למרות צפיפות האוכלוסייה (79,621), השטח הנרחב של 137 קמ"ר ונוכחות הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) מספקים שטחים ירוקים. האזור מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט באסטפונה (Estepona), ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחוף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מזהה גם את האזורים הסובבים, כולל פארקים, בתי ספר ומרכזי בריאות, ומדגימה את איכות החיים הכללית באזור.
הנכס ממוקם באסטפונה (Estepona), עיר ומועצה אזורית בקומארקה קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה (Estepona) ידועה בקו החוף שלה ובקרבתה ליעדים פופולריים אחרים. משתרע על פני 137 קמ"ר של מחוז מלאגה, הוא מציע סביבה המשלבת הרים ונופים של החוף. העיר מחוברת היטב לערים הסמוכות באמצעות רשת תחבורה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחב יותר.
הגישה הנוחה למתקנים היא אחת מנקודות המשיכה העיקריות של דירה זו. במרחק של 524 מטרים מהחוף ו-104 מטרים מהסופרמרקט, ובתי מרקחת במרחק 236 מטרים, ניתן לספק את רוב הצרכים היומיומיים ברגל או באופניים. המרחקים לערים הראשיות סבירים גם כן: בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומגרשי גולף (כמו Valle Romano Golf) נמצאים במרחק 4.1 ק"מ. נמל התעופה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. קיומם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספק אפשרויות נוספות לניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, ובממוצע שנתי של 19.2°C. השפע של אור שמש - 3,848 שעות בשנה - ועונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ. שטח האזור הוא 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים והרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומציעים נופים מגוונים לחובבי טבע. גובה של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה (Estepona) מתהדרת בשפע של חופים ואפשרויות בילוי. הדירות ממוקמות במרחק של 769 מטרים בלבד מחוף לה ראדה (La Rada), אחד החופים הבולטים באזור. חופים נוספים, כמו פלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo), נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש Valle Romano Golf נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. בנוסף, באזור ישנם 134 מתקני ספורט, כולל מתקן הספורט העירוני Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) הסמוך. נמל Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציע הזדמנויות נוספות לפעילות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם באסטפונה (Estepona), עיר ומועצה אזורית בקומארקה קוסטה דל סול (Costa del Sol), במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה (Estepona) ידועה בקו החוף שלה ובקרבתה ליעדים פופולריים אחרים. משתרע על פני 137 קמ"ר של מחוז מלאגה, הוא מציע סביבה המשלבת הרים ונופים של החוף. העיר מחוברת היטב לערים הסמוכות באמצעות רשת תחבורה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקירת אזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) הרחב יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL892124
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (Estepona) (החל מ-€418,800) ו-Capri (Estepona) (החל מ-€520,000), דירה זו במחיר התחלתי של €495,000 היא אטרקטיבית. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר התחלתי נמוך יותר, נכס זה מציע שטח מגורים גדול יותר (145 מ"ר לעומת שטח לא מוגדר של Acqua Gardens) ונוף לים והרים. Azure Estepona (Estepona), במחיר התחלתי של €530,000, יקר יותר מפרויקט זה ועשוי להציע תכונות שונות או סטנדרטים גבוהים יותר. מיקום הנכס, במיוחד הנוחות שלו בסביבה עירונית וקרבתו לחוף, מבדיל אותו מגני מגורים פרבריים או גולף. מצבו המושלם והרישיון התיירותי הופכים אותו לאופציה זמינה באופן מיידי, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים עדיין להיות בשלבי בנייה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
