Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων, 2 μπάνιων, 99 τ.μ., βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €370.000, είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, με άμεση πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία, σε απόσταση αναπνοής, διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι δραστηριότητες αναψυχής και οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε εκείνους που επιθυμούν έναν βολικό αστικό βίο, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει ευελιξία, ενώ η νότια όψη και η βεράντα προσφέρουν χώρο για χαλάρωση, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν απαιτούνται αναμονές για την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση του ακινήτου, χωρίς τις καθυστερήσεις που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευαστικά έργα, προσφέροντας μια άμεση λύση διαμονής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή ιδιωτικό κήπο. Δεν διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του κτιρίου, αν και η αστική τοποθεσία υποδηλώνει διαθεσιμότητα κοντινών επιλογών. Η θέρμανση και η ψύξη δεν αναφέρονται ως ενσωματωμένα συστήματα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα και τις παροχές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (104μ για σούπερ μάρκετ) και επίσκεψη σε φαρμακείο (236μ). Επίσης, για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την παραλία και τις θαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς μεγάλες μετακινήσεις (π.χ., Playa de Estepona στα 524μ). Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην περιοχή) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal στα 0.4km) το καθιστά μια πρακτική επιλογή για οικογένειες. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης ένα πιο ήρεμο περιβάλλον μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και μαρίνα.
Το διαμέρισμα διαθέτει 98 τ.μ. χώρου, με 84 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας, και είναι σε άριστη κατάσταση. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια, ένα κύριο και ένα με ντους επισκεπτών. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η παροχή WiFi είναι διαθέσιμη. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά δαπέδων, τοίχων, κουφωμάτων ή την ποιότητα των μονώσεων, πέραν της γενικής αναφοράς σε 'άριστη κατάσταση'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €370.000. Δεδομένης της ζήτησης στην Εστεπόνα, μια περιοχή με 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του θέση και την ετοιμότητα προς παράδοση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την αστική ζωντάνια. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και το λιμάνι Puerto de Estepona (1.7km) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για περπάτημα, ενώ οι πολυάριθμες επιλογές εστιατορίων, καφέ και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτουν κάθε ανάγκη. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι απλή. Ο μέσος όρος 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και μια μέση θερμοκρασία 19.2°C ευνοούν τη διατήρηση ενός ενεργού τρόπου ζωής όλο το χρόνο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα πλούσια σε αθλητικές εγκαταστάσεις (134 συνολικά) και πολιτιστικά σημεία, όπως θέατρα και μουσεία, καθιστώντας την Εστεπόνα ένα δυναμικό κέντρο δραστηριοτήτων.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, όπως την βιώνει κάποιος που διαμένει σε αυτό το διαμέρισμα, ορίζεται από την εγγύτητα στις παροχές. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 800 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην ακτή. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η απόσταση 4.4 χλμ. από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια, ενώ η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 19 δημοτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Αυτή η διαδραστική απεικόνιση τοποθετεί το ακίνητο εντός του αστικού ιστού της Εστεπόνα. Παρέχει οπτική αναφορά των κοντινών παραλιών, του λιμανιού, των εμπορικών περιοχών και των βασικών υποδομών, επιτρέποντας στους χρήστες να κατανοήσουν την πρακτική διάσταση της τοποθεσίας σε σχέση με τις καθημερινές τους δραστηριότητες.
Τοποθετημένο στην Εστεπόνα, το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ένα δυναμικό τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζει την ακτογραμμή με την ορεινή ενδοχώρα της Sierra Bermeja. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ το Puerto de Estepona είναι 1.7 χλμ. μακριά. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 64 χλμ. αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) είναι άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος, και το κολυμβητικό τουριστικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja (1.449μ) προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία στην παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (800μ), την Playa de Estepona (524μ), και την Playa del Cristo (1.6km), με την τελευταία να είναι γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της. Το Puerto de Estepona (1.7km) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και πρόσβαση σε σκάφη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1km) και το Azata Golf (4.4km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4km).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Τοποθετημένο στην Εστεπόνα, το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, ένα δυναμικό τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα, με έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζει την ακτογραμμή με την ορεινή ενδοχώρα της Sierra Bermeja. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL955306
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €370.000, προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του τοποθεσία. Το Aby Upper, με τιμή από €320.000, είναι μια φθηνότερη εναλλακτική, αλλά ενδέχεται να μην προσφέρει την ίδια εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις του κέντρου. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας, με αυτό το ακίνητο να είναι ιδανικό για όσους θέλουν να είναι κοντά σε όλα, αλλά αποφεύγουν τις πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρβέγια. Η τιμή του αντανακλά την έτοιμη παράδοση και την πρακτική, κεντρική του θέση, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να έχουν υψηλότερες τιμές και μεγαλύτερους χρόνους αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
