דירה זו במרכז אסטפונה, במרחק צעדים ספורים מהחוף והמרינה, מציעה אורח חיים נוח ותוסס. הנכס, הממוקם בקומה השלישית, נהנה משפע של אור טבעי ומפונה דרומה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות המחפשות מגורים שטופי שמש או עבור משקיעים השואפים לתשואה גבוהה. מיקומו המעולה אומר שהחנויות, המסעדות ובתי הספר נמצאים בהישג יד, בעוד הקרבה לחוף מציעה הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב אסטפונה, קרוב מאוד לחוף, לטיילת ולמרינה התוססת. האזור הסובב מציע מגוון רחב של שירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, כולם במרחק הליכה. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים אורח חיים יבשתי ונוחות עירונית.
הדירה כוללת מטבח נפרד עם אזור כביסה, סלון-פינת אוכל מרווחת ושלושה חדרי שינה בגודל סביר. הפריסה כוללת שירותים לאורחים עם מקלחת צמודה וחדר אמבטיה ראשי, המספקים נוחות למשפחה או לאורחים. המרפסת הפרטית עם נוף לפארק מציעה מקום למנוחה וליהנות מהאוויר הפתוח.
הדירה מוכנה למעבר. היא ממוקמת בקומה השלישית של בניין בן שלוש קומות עם מעלית, מה שמבטיח נגישות ונוחות. אוריינטציה דרומית מעולה לאור טבעי מקסימלי ומצבה המעולה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
כדירה קיימת, נכס זה אינו מציע אחריויות בנייה חדשות או אפשרויות התאמה אישית שמגיעות בדרך כלל עם פרויקטים חדשים. למרות שיש לה מרפסת פרטית, היא אינה כוללת גינה פרטית או בריכה. מיקום בסביבה עירונית עשוי להיות כרוך ברעש עירוני מסוים.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המעוניינים לשלב נוחות חיים עירונית עם אורח חיים יבשתי. אם אתם מעדיפים נוחות במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, אז נכס זה יהיה מתאים עבורכם. עבור אלה המחפשים השקעה עם תשואה גבוהה, מיקומה המעולה של הדירה, הקרבה לחוף ולמרינה, והאזור התיירותי המבוסס הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית. עבור קונים המעוניינים בבית נוח בלב אסטפונה, דירה זו מציעה הזדמנות מצוינת. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה, הפריסה הפונקציונלית של הדירה והמיקום הנוח יענו על צרכיכם.
הדירה מציעה חלל מגורים נוח ופונקציונלי. היא כוללת שלושה חדרי שינה בגודל סביר, כולם עם ארונות מובנים המספקים שפע מקום אחסון. שני חדרי אמבטיה, כולל שירותים לאורחים עם מקלחת צמודה וחדר אמבטיה ראשי, מבטיחים נוחות. המטבח הנפרד עם אזור כביסה מספק מקום פרקטי למטלות יומיומיות. הסלון מרווח ומואר, עם גישה למרפסת פרטית המשקיפה על הפארק. אוריינטציה דרומית ממקסמת אור טבעי. הדירה ממוקמת בקומה השלישית, נגישה במעלית, ומצוידת במרפסת מקורה וחיבור Wi-Fi.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה זמינה החל מ-370,000 אירו. הנכס ממוקם באזור נגיש, כולל 2 חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 99 מ"ר. מיקומו המעולה, הקרבה לחוף ולמתקנים המקומיים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. הדירה מוכנה למעבר, ומספקת נוחות לקונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או להתחיל עסק להשכרה. המחיר משקף את נוחות המיקום ואת האטרקטיביות של הנכס.
דירה זו ממוקמת בלב התוסס של אסטפונה, ומציעה אורח חיים נוח ופעיל. האזור הוא קהילה מבוססת הכוללת חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולמרינה מציעה לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי, החל מטיולים לאורך החוף ועד לספורט ימי. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-28°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה. בהתחשב במיקומו הנוח ובאטרקטיביות התיירותית שלו, זהו גם אופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכר דירה. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות עם ילדים.
חיים באסטפונה פירושם ליהנות מקהילה ימית תוססת. לעיר היסטוריה עשירה והיא הצליחה לשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. דיירים יכולים ליהנות מטיול נינוח לאורך חוף לה ראדה, הממוקם 0.8 ק"מ משם, או לנסוע לנמל אסטפונה, הממוקם 1.7 ק"מ משם, כדי ליהנות מאווירת המרינה. חיי היומיום נוחים ביותר, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד ובתי מרקחת במרחק 236 מטרים. עבור משפחות, באזור יש 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים רמת חינוך טובה לתלמידים. באזור יש 50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. האזור נהנה ממזג אוויר שמשי לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
דירה זו ממוקמת במרכז אסטפונה, קרוב לחוף, למרינה ולשירותים המקומיים. המפה מציגה את מיקומה הנוח עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. הקרבה לחופים ולמתקני ספורט מספקת לדיירים הזדמנויות ליהנות מאורח חיים יבשתי ופעיל.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא עיר חוף ציורית הידועה באקלים הנעים שלה, בחופיה היפים ובמרינה התוססת שלה. היא ממוקמת כ-64 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-36 ק"מ מג'יברלטר, ומספקת לדיירים גישה אזורית ובינלאומית נוחה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובמגוון פעילויות פנאי, כולל גולף, ספורט ימי וחקירת היופי הטבעי המקומי. אסטפונה עצמה היא קהילה משגשגת המשתרעת על פני 137 קמ"ר, ומציעה תרבות מקומית עשירה ושירותים.
הדירה ממוקמת במיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. חוף פלייה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוף. חוף לה ראדה הראשי נמצא במרחק 769 מטרים, וחוף פלייה דל קריסטו במרחק 1.6 ק"מ. עבור קונים, הסופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובתי המרקחת במרחק 236 מטרים. מתקני הבריאות נגישים גם הם בקלות, כאשר בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף ואלה רומאנו נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ומגרש הגולף אזטה במרחק 4.4 ק"מ. האזור מציע אפשרויות תחבורה נוחות, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי שמש. החודשים החמים נמשכים בדרך כלל ממאי עד אוקטובר, במהלכם טמפרטורת מי הים נוחה מספיק לשחייה, בממוצע של לפחות 20°C במהלך חמשת החודשים הללו. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה אקלים מתון, המוגן מפני תנאים קיצוניים בפנים הארץ. מיקומה הדרומי מבטיח חשיפה שופעת לשמש, בעוד הרי סיירה ברמחה משמשים רקע ציורי ומפלט.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה לחוף הים. חופים פופולריים נוספים כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ). האזור מתהדר גם במספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניציפל (0.4 ק"מ), וכן במרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות פנאי. נקודות תצפית כמו מירדור דל כרמן דה אסטפונה (1.4 ק"מ) מציעות נופים עוצרי נשימה של קו החוף.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אסטפונה היא עיר חוף ציורית הידועה באקלים הנעים שלה, בחופיה היפים ובמרינה התוססת שלה. היא ממוקמת כ-64 ק"מ מבירת המחוז מלגה וכ-36 ק"מ מג'יברלטר, ומספקת לדיירים גישה אזורית ובינלאומית נוחה. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע השמש ובמגוון פעילויות פנאי, כולל גולף, ספורט ימי וחקירת היופי הטבעי המקומי. אסטפונה עצמה היא קהילה משגשגת המשתרעת על פני 137 קמ"ר, ומציעה תרבות מקומית עשירה ושירותים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL955306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט דירות זה באסטפונה בולט בנוחותו ובנגישותו. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,800 אירו) עשויים להציע מתקנים או נופים שונים, אך ייתכן שהם לא יהיו קרובים כל כך לחוף ולמתקנים עירוניים כמו פרויקט זה. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) במחיר נמוך יותר, אך עשוי לא להציע את אותו שטח או מיקום מרכזי. במחיר של 370,000 אירו, דירה זו מציעה הזדמנות מצוינת ליהנות מאורח חיים יבשתי בסביבה עירונית נוחה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים איזון בין אורח חיים ופוטנציאל השקעה. האזור כולל קהילה מבוססת המציעה מגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר, מה שמוסיף עוד לאטרקטיביות שלה בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
