Пројекат нуди стан са 3 спаваће собе смештен у Естепони, Малага, на само неколико корака од обале. Овај стан, по цени од 370.000 €, заузима површину од 99 м² и нуди урбано животно искуство са лаким приступом локалним погодностима. Изграђен је са фокусом на удобност и функционалност, иако је тренутно у фази завршетка, пружа прилику за живот у близини Медитерана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у срцу Естепоне, у урбаном окружењу које омогућава пешачки приступ плажи и луци. Близина маркетa, апотека и паркова додатно наглашава његову практичну локацију, чинећи свакодневни живот погодним без потребе за дугим путовањима.
Дизајниран за савремени начин живота, овај стан задовољава потребе породица и појединаца који траже комфор и приступачност. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за живот и госте, док јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости и пријатну атмосферу.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да су грађевински радови при крају. Ово обећава готово новоизграђену некретнину са модерним елементима, али без дугог чекања карактеристичног за фазе градње од нуле. Тренутна фаза указује на брзу доступност.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на поглед према парку. Такође, иако се налази близу плаже, није у првом реду до обале. Није предвиђен приватни паркинг на лицу места, што је типично за урбане локације овог типа.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан урбани живот са предностима близине плаже и одличне инфраструктуре. Идеалан је за оне који цене пешачку доступност до свих битних садржаја, укључујући ресторане, продавнице и услуге. За инвеститоре, локација у популарном туристичком подручју са високом потражњом за изнајмљивањем представља значајан плус. Такође, одговара купцима који желе да избегну дуго чекање на изградњу, јер је пројекат при крају. Ако тражите дом који комбинује градску погодност са медитеранским начином живота, где је све на дохват руке, од плаже до пијаце, овај стан може бити одговарајући избор.
Стан се одликује квалитетном израдом, прилагођеном савременим стандардима. Унутрашњи простор обухвата улазни хол, пространи дневни боравак са трпезаријом, одвојену кухињу са пратећим простором за прање веша (lavadero), и три добро димензионисане спаваће собе. Стандардни елементи укључују уграђене ормаре, што обезбеђује ефикасно коришћење простора. Купатило је опремљено главним купатилом и додатним тоалетом са туш кабином. Јужна оријентација обезбеђује максимално природно осветљење, док покривена тераса пружа пријатан простор за боравак на отвореном. Материјали и завршна обрада су усклађени са очекивањима за новоизграђени објекат, са циљем да пруже удобност и дуготрајност.
Стан се нуди по почетној цени од 370.000 €. Површина од 99 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила указује на вредност по квадратном метру у оквиру централне локације Естепоне. Цена је у складу са просечним ценама за сличне некретнине у урбаним зонама Коста дел Сол, посебно онима које нуде добру комуналну инфраструктуру и близину обале. Тренутно је пројекат у фази завршетка, што сугерише да је доступност скоро тренутна. Постоји потенцијал за варијације у цени у зависности од коначних завршних радова и специфичних карактеристика стана.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбаног пулса Естепоне, са свим предностима које доноси живот у граду. Свакодневни ритам диктира близина погодности, од јутарње кафе у оближњем кафићу, преко брзе куповине намирница у супермаркету удаљеном само 104 метра, до вечерње шетње обалом. Апсолутна предност је пешачка доступност плаже Ла Рада (524 м) и луке, што омогућава лак приступ морским активностима и ресторанима. Иако је окружење градско, близина паркова и зеленило обезбеђују одређену дозу спокоја. Локација такође нуди директан приступ јавном превозу, са 50 станица у радијусу од 2 км, што побољшава мобилност.
Живот у овој области Естепоне пружа осећај урбане повезаности и практичности. У близини се налази све што је потребно за свакодневни живот: супермаркет на 104 метра, апотека на 236 метара, а бројни ресторани и кафићи чине ово подручје живахним. Постоји и 6 школа у радијусу од 2 км, као и два здравствена центра, што сугерише да је подручје погодно за породице. Такође, близина луке (Puerto Estepona на 1.7 км) и спортских центара (на 0.4 км) пружа додатне могућности за рекреацију и разоноду. Локација је добро опслужена са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање без потребе за приватним аутомобилом, иако је аеродром Малага удаљен 34 км.
Овај пројекат је смештен у урбаном језгру Естепоне, покрајина Малага. Локација наглашава близину кључних тачака као што су плажа, лука и различити садржаји, чинећи га практичним местом за живот и одмор у популарном региону Коста дел Сол.
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, источном делу Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од Малаге, главног града провинције, и око 25 км од Марбеље, познате по луксузу. Близина већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док сама Естепона нуди мирнији, али ипак жив урбани живот. Позиционирање омогућава лак приступ аутопуту А-7, чиме се повезује са осталим градовима на обали и унутрашњости Андалузије.
Локација стана нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а друге популарне плаже попут Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) су лако доступне. За голфере, терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) налазе се на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брза путовања. Поред тога, у непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и ресторани, чинећи свакодневни живот изузетно лагодним.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Подручје је познато по благим зимама и топлим, сувим летима. Рељеф се креће од плодне долине до планинских подручја као што је Сијера Бермеха, са врхом Лос Рејем на 1.449 метара надморске висине. Сам стан се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према плажи (1.9%), што доприноси лакој шетњи обалом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богатство плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара и често се истиче својим квалитетом. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Playa del Angel и Playa del Cristo. За љубитеље голфа, доступно је више терена, укључујући Azata Golf и Valle Romano Golf, на удаљености од око 4-6 км. Спортски центри попут Polideportivo Municipal налазе се на само 400 метара, нудећи објекте за различите спортове. Луке као што је Puerto Estepona (1.7 км) пружају могућности за поморске активности и додатне гастрономске понуде.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки лоциран у Естепони, источном делу Коста дел Сол. Налази се на око 73 км од Малаге, главног града провинције, и око 25 км од Марбеље, познате по луксузу. Близина већих градова омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док сама Естепона нуди мирнији, али ипак жив урбани живот. Позиционирање омогућава лак приступ аутопуту А-7, чиме се повезује са осталим градовима на обали и унутрашњости Андалузије.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL955306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Habitat Valle Romano (од €385.000), овај стан у Естепони нуди конкурентну почетну цену од 370.000 € за сличну површину и број соба. Локација у средишту града, са директним приступом услугама и луци, разликује га од пројеката смештених даље од центра, попут Aby Upper (од €320.000), који можда нуди нижу цену, али захтева већи транспорт за приступ градским садржајима. Док пројекти као Acqua Gardens могу нудити савременије објекте и поглед на море, овај стан се истиче својом урбаном приступачношћу и функционалношћу. Чињеница да је пројекат близу завршетка такође га чини привлачним за купце који траже брзу усељивост, за разлику од новоградњи у ранијим фазама. Популација Естепоне (79.621) и број туристичких капацитета указују на стабилну потражњу за некретнинама, што овај стан чини разумним избором како за становање, тако и за инвестицију, посебно у поређењу са већим и скупљим градовима попут Марбеље (147.958 становника) или Малаге (579.076 становника).
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
