تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ والمارينا، وتوفر نمط حياة مريحًا وحيويًا. العقار، الموجود في الطابق الثالث، يستفيد من ضوء طبيعي وفير وإطلالة مواجهة للجنوب، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مسكن مشمس أو للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عائد مرتفع. موقعها المتميز يعني أن المتاجر والمطاعم والمدارس في متناول اليد، في حين أن القرب من الشاطئ يوفر فرصة للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والمتنزه البحري والمارينا المفعمة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها في متناول الأقدام. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
تتميز الشقة بمطبخ مستقل مع منطقة غسيل، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وثلاث غرف نوم ذات حجم جيد. يشتمل التصميم على حمام ضيف مع مقصورة دش وحمام رئيسي، مما يوفر الراحة للعائلة أو الضيوف. توفر الشرفة الخاصة مع إطلالات على الحديقة مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
الشقة جاهزة للانتقال. تقع في الطابق الثالث من مبنى مكون من ثلاثة طوابق مع مصعد، مما يضمن سهولة الوصول والراحة. يجعله التوجيه الجنوبي الممتاز، مما يزيد من الضوء الطبيعي، وحالته الممتازة خيارًا جذابًا.
باعتبارها شقة قائمة، فإن هذه الملكية لا تقدم ضمانات البناء الجديد أو خيارات التخصيص التي تأتي عادةً مع المشاريع الجديدة. في حين أنها تحتوي على شرفة خاصة، إلا أنها لا تتضمن حديقة خاصة أو مسبحًا. قد يعني الموقع في بيئة حضرية وجود بعض الضوضاء الحضرية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى دمج الحياة الحضرية المريحة مع نمط الحياة الساحلي. إذا كنت تعطي الأولوية للمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، فإن هذا العقار سيكون مناسبًا لك. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن استثمار ذي عائد مرتفع، فإن موقع الشقة المتميز، والقرب من الشاطئ والمارينا، والمنطقة السياحية المزدهرة تجعلها خيارًا جذابًا. بالنسبة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل مريح في قلب إيستيبونا، تقدم هذه الشقة فرصة رائعة. سواء كنت تبحث عن مقر إقامة دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار للإيجار، فإن التصميم العملي للشقة وموقعها المناسب يلبي احتياجاتك.
توفر الشقة مساحة معيشة مريحة وعملية. وهي تتميز بثلاث غرف نوم ذات حجم مناسب، وجميعها مزودة بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. يوفر الحمامان، بما في ذلك حمام ضيف مع مقصورة دش وحمام رئيسي، الراحة. المطبخ المنفصل مع منطقة الغسيل يوفر مساحة عملية للمهام اليومية. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، وتؤدي إلى شرفة خاصة مع إطلالات على الحديقة. الشقة مواجهة للجنوب، مما يزيد من الضوء الطبيعي. تقع الشقة في الطابق الثالث ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد، وهي مجهزة بشرفة مغطاة واتصال Wi-Fi.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ابتداءً من 370,000 يورو. يقع العقار في منطقة يسهل الوصول إليها، ويضم حمامين ومساحة معيشة تبلغ 99 مترًا مربعًا. موقعه المتميز، بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، يجعله استثمارًا جذابًا. الشقة جاهزة للانتقال، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو بدء عمل تجاري للإيجار. يعكس السعر ملاءمة الموقع وجاذبية العقار.
تقع هذه الشقة في قلب إيستيبونا النابض بالحياة، وتوفر نمط حياة مريحًا ونشطًا. المنطقة هي مجتمع قائم بذاته يضم المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية في نطاق المشي. يوفر القرب من الشاطئ والمارينا للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، من التنزه على الواجهة البحرية إلى الرياضات المائية. تستمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. بالنظر إلى موقعها المريح وجاذبيتها السياحية، فهي أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت. وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.
العيش في إيستيبونا يعني الاستمتاع بمجتمع ساحلي نابض بالحياة. تتمتع المدينة بتاريخ غني وقد نجحت في مزج السحر التقليدي مع وسائل الراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهة ممتعة على طول شاطئ لا رادا، الذي يبعد 0.8 كم، أو التوجه إلى بويرتو إيستيبونا، الذي يبعد 1.7 كم، للاستمتاع بأجواء المارينا. الحياة اليومية مريحة للغاية، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن توفير تعليم جيد للطلاب. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تتمتع المنطقة بطقس مشمس على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في وسط إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ والمارينا ووسائل الراحة المحلية. توضح الخريطة موقعها المناسب مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالحياة الساحلية والنشطة.
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا هي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وماريناها الحيوية. تقع على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول الإقليمي والدولي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية واستكشاف الجمال الطبيعي المحلي. إيستيبونا نفسها هي مجتمع مزدهر يغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتقدم ثقافة محلية غنية ووسائل راحة.
الشقة في موقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع شاطئ بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع الشاطئ الرئيسي لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. بالنسبة للمتسوقين، يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا. المرافق الصحية قريبة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو للجولف على بعد 4.1 كم، وملعب أزاتا للجولف على بعد 4.4 كم. توفر المنطقة خيارات نقل مريحة، مع 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 34 كم، مما يسهل السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. تمتد الأشهر الدافئة عادةً من مايو إلى أكتوبر، وخلال هذه الفترة تكون درجة حرارة مياه البحر ممتعة للسباحة، بمتوسط لا يقل عن 20 درجة مئوية خلال هذه الأشهر الخمسة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتوفر مناخًا معتدلًا، محميًا من الظروف القاسية في المناطق الداخلية. يضمن موقعها الجنوبي تعرضًا وافرًا لأشعة الشمس، بينما توفر جبال سييرا برميخا خلفية خلابة وملاذًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم إيستيبونا مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 0.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك فالي رومانو للجولف (4.1 كم) وأزاتا للجولف (4.4 كم). تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم)، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) مناظر رائعة للمنطقة الساحلية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. إيستيبونا هي بلدة ساحلية خلابة تشتهر بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وماريناها الحيوية. تقع على بعد حوالي 64 كم من عاصمة المقاطعة مالقة وحوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول الإقليمي والدولي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية واستكشاف الجمال الطبيعي المحلي. إيستيبونا نفسها هي مجتمع مزدهر يغطي مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتقدم ثقافة محلية غنية ووسائل راحة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL955306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة في إيستيبونا لراحتها وإمكانية الوصول إليها. على سبيل المثال، قد تقدم Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Habitat Valle Romano (بسعر يبدأ من 385,800 يورو) وسائل راحة أو مناظر مختلفة، ولكن قد لا تكون قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية مثل هذا المشروع. Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد لا يوفر نفس المساحة أو الموقع المركزي. بسعر 370,000 يورو، توفر هذه الشقة فرصة ممتازة للاستمتاع بالحياة الساحلية في بيئة حضرية مريحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين نمط الحياة والإمكانات الاستثمارية. المنطقة لديها مجتمع راسخ يقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يعزز جاذبيتها في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
