关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳的城市中心，所有生活所需设施均近在咫尺。距离海滩仅几步之遥，轻松享受阳光与海滩。周围的城市环境提供了便捷的生活，步行或骑自行车即可轻松抵达大部分目的地。
此公寓为寻求便利城市生活的人士而设计。三间卧室和宽敞的居住空间可满足家庭或需要额外空间的个人需求。靠近商店、学校和海滩，使其成为一个功能齐全的住所，能够满足日常生活的各种需求。
该项目位于一个快速发展的区域，虽然公寓本身并非全新，但其所处的社区正在不断完善和扩张。周边不断有新的服务和设施涌现，预示着该地区未来的活力与潜力。这种持续发展为居住者提供了不断更新的生活体验。
该房产提供的是城市便利性，而非宁静的乡村氛围。虽然靠近海滩，但由于位于城市区域，可能存在一定的城市噪音。部分家具可能需要根据个人喜好进行调整，且停车可能局限于街道。
如果您正在寻找一个可以轻松步行至海滩，并且生活设施齐全的家，那么这个公寓可能适合您。它适合那些希望在充满活力的城市环境中享受西班牙南部阳光的人。无论是作为永久居住地，还是作为度假屋，它都提供了便利性和舒适性。对于希望在当地体验日常生活的家庭或个人来说，靠近学校和商店是一个重要的优势。此外，对于那些重视户外活动，如海滩散步、游泳和附近高尔夫球场的人来说，这里的位置也十分理想。
该公寓被描述为状态良好，并配有部分家具。内部设有设备齐全的厨房和独立的储藏室及设备间，增加了实用性。地板和墙面装饰符合其城市住宅的定位，提供了一个舒适且功能性的居住空间。南向的朝向确保了充足的自然光照。此外，楼内设有电梯，并有适合行动不便人士使用的通道，提升了居住的便利性和可及性。
该公寓的起价为 360,000 欧元。房源数量和具体价格可能因户型、楼层和特定位置而异。该房产拥有三间卧室和一间浴室，建筑面积为 116 平方米。此外，还包含一个额外的 11 米储藏室。建议尽快咨询以获取最新的可用房源和详细价格信息。
埃斯特波纳 (Estepona) 的这个区域提供了典型的西班牙南部海岸生活方式。早晨，您可以在附近的咖啡馆享用一杯咖啡，然后步行前往海滩享受阳光。傍晚，众多的餐厅提供各种美食选择。城市环境意味着您几乎所有的日常需求，如超市、药店和学校，都在步行范围内。这里的社区充满活力，但又不失宁静，尤其是在非旅游旺季。您会发现，这里的生活节奏与繁忙的都市不同，更加悠闲，但同时又能享受到所有必要的便利设施。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的一个活跃的城市区域，生活便利性极高。步行即可到达海滩、超市（104 米）、药店（236 米）和学校。距离城市中心仅 4.4 公里，而主要机场马拉加 (AGP) 距离约 64 公里。周边的 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 个公园提供了丰富的休闲选择。虽然这是一个城市环境，但 137 平方公里的区域和 15 米的海拔高度提供了宜人的居住条件。
该公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的城市核心区，从地图上可以看出，它紧邻海滩和主要的商业及服务区域。您可以轻松地从这里步行到达海滨长廊、餐馆和商店，并且距离主要的交通线路也不远。
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它位于该地区西部，靠近吉布拉尔法罗山脉 (Sierra Bermeja)。该市面积 137 平方公里，连接着海岸线和内陆山区。与马贝拉 (Marbella) 等东部城镇相比，埃斯特波纳通常被认为更宁静，但仍保留着充足的城市便利设施和海滨度假氛围。
距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，La Rada 海滩 769 米。前往马拉加机场 (AGP) 的车程约为 64 公里（）。市中心和大部分便利设施，如超市（104 米）、药店（236 米）和学校，均在步行距离内。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。驾车可轻松前往周边地区。距离多个高尔夫球场（如 Valle Romano Golf，4.1 公里）和体育中心（0.4 公里）也很近。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有地中海气候，年平均气温约为 19.2°C，温度范围在 12°C 至 28°C 之间。每年有高达 3,848 小时的日照，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥20°C）。该地区地形多样，从海拔 15 米的海滨到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观。夏季凉爽，冬季温和，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心（0.4 公里）。距离多个高尔夫球场，如 Azata Golf（5.1 公里）和 Estepona Golf（6.2 公里），也相对较近。海滨步道和两个港口（Puerto Estepona, 1.9 公里）提供了更多休闲和水上活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它位于该地区西部，靠近吉布拉尔法罗山脉 (Sierra Bermeja)。该市面积 137 平方公里，连接着海岸线和内陆山区。与马贝拉 (Marbella) 等东部城镇相比，埃斯特波纳通常被认为更宁静，但仍保留着充足的城市便利设施和海滨度假氛围。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL978880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了独特的平衡。与马贝拉 (Marbella) 的奢华氛围相比，埃斯特波纳更显宁静和传统，但同样拥有完善的基础设施。这个特定公寓的价格点（360,000 欧元起）使其在区域内具有竞争力，特别是考虑到其优越的城市位置和步行至海滩的便利性。例如，附近的 Acqua Gardens 项目起价为 418,800 欧元，Aby Upper 为 320,000 欧元，Habitat Valle Romano 为 385,000 欧元。这表明该项目位于价格区间的中间，提供了良好的价值。相比之下，虽然 Aby Upper 价格较低，但其具体位置和设施可能不如本项目。Habitat Valle Romano 和 Acqua Gardens 的价格更高，可能提供不同的设施或位置优势，但本项目以其便利的城市生活和海滩可达性脱颖而出。
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