立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナの中心部に戦略的に位置しており、生活に必要なすべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチへの近さは、太陽と海を簡単に楽しむことを可能にします。周辺の都市環境は便利な生活を提供し、ほとんどの目的地には徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
このアパートメントは、便利な都市生活を求める方に最適です。3つのベッドルームと広々としたリビングスペースは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。ショップ、学校、ビーチへの近さにより、さまざまな日常のニーズに対応する機能的な住居となっています。
このプロジェクトは、発展中のエリアに位置しています。アパートメント自体は完全に新しいものではありませんが、周辺のインフラは継続的に改善および拡張されています。新しいサービスや施設の出現は、地域の将来のダイナミズムと可能性を示唆しています。この継続的な発展は、住民に更新された生活体験を提供します。
この物件は、静かな田園地帯の雰囲気ではなく、都会的な利便性を提供します。ビーチへの近さにもかかわらず、都市部にあるため、ある程度の都市の騒音が発生する可能性があります。一部の家具は個人の好みに合わせて調整する必要がある場合があり、駐車場は路上に限られる場合があります。
ビーチまで徒歩圏内で、必要なすべての設備が整った家をお探しなら、このアパートメントが適しているかもしれません。スペイン南部の太陽を活気ある都会的な環境で楽しみたい方に最適です。永住の住まいとしても、休暇用の別荘としても、便利さと快適さを提供します。地元の日常生活を体験したい家族や個人にとって、学校やお店への近さは重要な利点です。さらに、ビーチの散歩、水泳、近くのゴルフコースなどのアウトドアアクティビティを高く評価する方々にとって、このロケーションも非常に魅力的です。
アパートメントは良好な状態で、部分的に家具が備わっていると説明されています。設備の整ったキッチンと独立した収納スペースおよびユーティリティルームがあり、実用性が向上しています。床材と壁の仕上げは、都会的な住居としてのステータスに適しており、快適で機能的な生活空間を提供します。南向きの向きは、十分な自然光を確保します。さらに、建物にはエレベーターがあり、移動に制限のある方でもアクセス可能で、生活の快適さとアクセシビリティを高めています。
このアパートメントは360,000ユーロから提供されています。利用可能なユニット数と正確な価格は、アパートメントのタイプ、階数、および特定の場所によって異なる場合があります。アパートメントには3つのベッドルームと1つのバスルームがあり、建築面積は116平方メートルです。さらに、11平方メートルの追加収納スペースも含まれています。最新の在庫情報と詳細な価格については、できるだけ早くお問い合わせください。
エステポナのこのエリアは、スペイン南部沿岸の典型的なライフスタイルを提供しています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、その後ビーチまで歩いて太陽を満喫できます。夜には、数多くのレストランが様々な料理の選択肢を提供しています。都市環境は、スーパーマーケット、薬局、学校など、ほぼすべての日常のニーズが徒歩圏内にあることを意味します。ここでの生活は活気がありますが、それでも静かで、特にピークシーズンの観光客がいない時期はそうです。賑やかな大都市よりもリラックスしたペースの生活が見つかりますが、同時に必要なすべての設備にアクセスできます。
アパートメントはエステポナの活気ある都市部に位置しており、高いレベルの利便性を提供しています。ビーチ、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校は徒歩圏内です。市内中心部まではわずか4.4km、主要なマラガ空港（AGP）までは直線距離で約64kmです。周辺の50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。都会的な環境ですが、137平方キロメートルの広さと標高15メートルは、快適な生活条件を提供します。
アパートメントはエステポナの街の中心部に位置しています。地図は、ビーチ、および主要な商業・サービスエリアのすぐ隣にあることを示しています。ここから、海岸沿いの遊歩道、レストラン、ショップへ簡単に歩いて行け、主要な交通ルートにも近いです。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。地域の西部に位置し、シエラ・ベルメハ山脈の近くにあります。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、海岸線と内陸の山岳地帯の両方を含んでいます。マルベージャのような東部の都市と比較して、エステポナは一般的により静かと考えられていますが、完全な都市設備と海岸リゾートの雰囲気を依然として提供しています。
プラヤ・デ・エステポナ（Playa de Estepona）ビーチまではわずか524m、ラ・ラダ（La Rada）ビーチまでは769mです。マラガ空港（AGP）までの所要時間は直線距離で約64kmです。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校などのほとんどの施設は徒歩圏内です。この地域には8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動が容易です。車での近隣地域へのアクセスも容易です。また、ゴルフコース（Valle Romano Golf、4.1kmなど）やスポーツセンター（0.4km）も近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年平均気温は約19.2℃、12℃から28℃の範囲です。年間3,848時間の日照があり、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。地域の地形は多様で、海抜15メートルからシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈の標高1,449メートルまで広がり、変化に富んだ自然景観を提供しています。夏は涼しく、冬は穏やかなため、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（La Rada）（769m）などのビーチからわずか数分です。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）スポーツセンター（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。いくつかのゴルフコース、例えばアザタ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）も比較的近いです。海岸沿いの遊歩道と2つのマリーナ（Puerto Estepona、1.9km）は、リラクゼーションやウォータースポーツの追加オプションを提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの一部です。地域の西部に位置し、シエラ・ベルメハ山脈の近くにあります。自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、海岸線と内陸の山岳地帯の両方を含んでいます。マルベージャのような東部の都市と比較して、エステポナは一般的により静かと考えられていますが、完全な都市設備と海岸リゾートの雰囲気を依然として提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL978880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナはユニークなバランスを提供します。マルベリヤの高級な雰囲気とは異なり、エステポナはより静かで伝統的ですが、完全なインフラを備えています。このアパートメントの価格帯（360,000ユーロから）は、特にその優れた都市立地とビーチへの容易な徒歩アクセスを考慮すると、地域内で競争力があります。例えば、近くのAcqua Gardensプロジェクトは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから、Habitat Valle Romanoは385,000ユーロから始まります。これは、このプロジェクトが中間価格帯に位置し、良い価値を提供していることを示唆しています。Aby Upperは価格が低いですが、その特定の場所と設備は私たちのプロジェクトとは異なる場合があります。Habitat Valle RomanoとAcqua Gardensはより高価で、異なる設備や場所の利点を提供するかもしれませんが、このプロジェクトは便利な都市生活とビーチへのアクセスしやすさで際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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