Стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у проширеном градском подручју са свим потребама на пешачкој удаљености. Пројекат нуди функционалан животни простор у близини обале. Близина градских садржаја и ресторана, као и приступ плажи за мање од 10 минута хода, чине га практичним избором за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном језгру Естепоне, стан има користи од близине различитих градских услуга и културних садржаја. Локација пружа лак приступ локалним плажама и пружа осећај повезаности са градским животом, уз истовремено обезбеђивање приступачности главним саобраћајницама.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце или породице које траже функционалан и добро лоциран дом. Укључивање дела намештаја и комплетно опремљена кухиња задовољавају практичне потребе. Близина основних услуга као што су продавнице и школе чини је погодном за дугорочни боравак.
Иако се ова некретнина продаје као постојећа, њена локација у подручју сталне експанзије сугерише да је део савремених урбанистичких планова. Опис стања као „добро“ и присуство лифта и оптичких влакана указују на модернију градњу или недавне надоградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ поглед на улицу. Пошто се ради о стану у приземљу, индивидуални врт није предвиђен. Називна једна бања за три спаваће собе може бити фактор за нека домаћинства. Паркинг је ограничен на улично паркирање.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже практично становање са погодностима на пешачкој удаљености, као и за младе породице којема је важна близина школа и паркова. Такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину у растућем градском подручју са добром туристичком потенцијалом. За оне који желе да живе у близини плаже, али и да задрже приступ градским услугама, ова локација пружа равнотежу. Купци којима је потребна додатна функционалност, попут приземља и великог складишног простора, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Узимајући у обзир добру инфраструктуру и приступ градским садржајима, овај стан је погодан за оне који траже живописну, али практичну локацију.
Стан је описан као „добар“ и нуди функционалност са модерним елементима. Потпуно опремљена кухиња и делом намештен дневни боравак пружају основу за пријатан живот. Присуство лифта и оптичких влакана сугерише одржавану или недавно реновирану зграду. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за складиштење. Приступ за особе са смањеном покретношћу додатно повећава практичност објекта. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, укупни опис указује на пристојан стандард завршне обраде примерен урбаном становању.
Почетна цена за овај стан од 116 м², са 3 спаваће собе и 1 купатилом, износи 360.000 €. Ово позиционира некретнину у средишњем ценовном опсегу у поређењу са суседним пројектима као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), али је изнад Aby Upper (од 320.000 €). Цена укључује остава од 11м² са дуплом висином. Укупна вредност указује на цену по квадратном метру која је у складу са урбаним локацијама на Коста дел Сол, где се траже приступачност и садржаји.
Овај стан у Естепони нуди свакодневни живот у динамичном градском окружењу. Као стан у приземљу, доступан је са паркинга у улици, а лифт је на располагању за приступ осталим деловима зграде. Близина продавница, апотека и школа обезбеђује да су све основне потрепштине на дохват руке. Лакоћа приступа плажи, удаљеној мање од 10 минута хода, позива на опуштене шетње уз обалу. Урбана локација значи да ће увек постојати активности и услуге на располагању, што га чини погодним за оне који цене удобност и приступачност. Присуство комуникацијског аутобуса може бити корисно за кретање по ширем подручју.
Живот у овој урбаној зони Естепоне нуди искуство директне повезаности са свакодневним животом града. Са само 104 метра до најближег супермаркета и 236 метара до апотеке, све потрепштине су лако доступне. Шест школа у радијусу од 2 километра пружају могућности образовања за породице. Бројни ресторани (50) и кафићи (22) у близини омогућавају разноврсне опције за исхрану и дружење. Осам линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта у близини олакшавају кретање по граду и околини, смањујући потребу за приватним аутомобилом. Полидепортиво Муниципал (спортски центар) удаљен је само 400 метара, нудећи објекте за спорт и рекреацију.
Овај стан се налази у срцу урбане Естепоне, са лаким приступом плажи и свим потребним градским садржајима. Карта приказује његову централну позицију у односу на супермаркете, ресторане, школе и спортске објекте, као и његову близину обали.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, пружајући мирнију алтернативу од већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ њиховим садржајима и активностима, док истовремено нуди предах од гужве. Удаљеност од 42 км до Алхесираса указује на добру везу са другим регионима. Локација стана, у оквиру саме Естепоне, близу је центра града и обале, што га чини практичним за свакодневни живот.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност за међународна путовања. Најближи плажа, Плаја де Естепона, је на 524 метра, док су Ла Рада и Плаја дел Кристо на 769 метара, односно 1.6 км. Ово омогућава лак приступ обали. За голфере, Голф Ваље Романо је удаљен 4.1 км, а Голф Азата 4.4 км. Близина градских садржаја, попут супермаркета (104м) и апотеке (236м), као и болнице (4.4км), додатно побољшава практичност локације. Најближа пуњача за електрична возила је на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде која достижу 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благе температуре без екстремних врућина или хладноће. Близина Сијера Бермеха планина, које достижу 1.449 метара, нуди могућности за истраживање природе и активности на отвореном, иако је сам стан у равном терену са благим нагибом према мору (1.9%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа, са Плаја де Естепона на само 524 метра, а Плаја де Ла Рада на 769 метара. За оне који траже више опција, Плаја дел Кристо је удаљена 1.6 км. Ова подручја су позната по својој лепоти и погодностима. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км) и Бетер Бодијес (0.4 км), пружајући могућности за рекреацију. За голфере, Ваље Романо Голф је на 4.1 км, а Азата Голф на 4.4 км. Близина марина, попут Пуерто Естепона (1.7 км), додаје опције за поморство и слободно време.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, пружајући мирнију алтернативу од већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ њиховим садржајима и активностима, док истовремено нуди предах од гужве. Удаљеност од 42 км до Алхесираса указује на добру везу са другим регионима. Локација стана, у оквиру саме Естепоне, близу је центра града и обале, што га чини практичним за свакодневни живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL978880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним стамбеним опцијама у Естепони, овај стан нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и близине обали. Иако пројекти попут Acqua Gardens и Habitat Valle Romano нуде новију градњу и могу имати више садржаја, они су често удаљенији од градског центра и могу бити скупљи. Aby Upper је јефтинији, али можда нуди мање простора или има другачију локацију. Овај стан, са својом ценом од 360.000 €, позициониран је тако да пружа добру вредност за своју површину и централну локацију, посебно узимајући у обзир укључену оставу и добру везу са свим градским функцијама. За разлику од пројеката у природним или голф подручјима, ова локација је фокусирана на урбани животни ритам, са свим погодностима на дохват руке, што га чини посебно привлачним за оне који преферирају живот без потребе за аутомобилом сваки дан.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
