Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη και πληθώρα υπηρεσιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με τη ζωντάνια μιας πόλης που βρίσκεται σε άνθηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα την ευκολία των αστικών παροχών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε μια αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία και ψυχαγωγία.
Αυτό το διαμέρισμα είναι μέρος μιας αναπτυσσόμενης περιοχής, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του εντάσσεται σε ένα σύγχρονο πολεοδομικό σχέδιο. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο ακίνητο, η τοποθεσία του σε μια περιοχή σε πλήρη επέκταση υποδηλώνει σύγχρονες υποδομές και υπηρεσίες γύρω από αυτό.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή βεράντα, παρά την εγγύτητά του στην παραλία. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον, αν και προσφέρει ευκολίες, μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση ή θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε στάθμευση στο δρόμο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την άνεση της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και πρόσβαση σε σχολεία, καθώς και για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορές. Η δυνατότητα να φτάσετε στην παραλία με τα πόδια καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες ή απλώς μια βόλτα στην ακτή. Επίσης, η συμπερίληψη μιας μεγάλης αποθήκης μπορεί να είναι χρήσιμη για όσους χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για εξοπλισμό ή προσωπικά αντικείμενα. Το γεγονός ότι είναι εν μέρει επιπλωμένο μειώνει την άμεση ανάγκη για μεγάλα έπιπλα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μερικώς επιπλωμένο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης, και πρόσβαση σε δίκτυο οπτικών ινών για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ οι χώροι υγιεινής είναι σχεδιασμένοι με γνώμονα την πρακτικότητα, όπως φαίνεται από την εικόνα του ντους. Η παροχή ρεύματος και οι εσωτερικές πόρτες (κουζινική αψίδα) υποδηλώνουν μια λειτουργική διάταξη. Η ασφάλεια διασφαλίζεται με ελεγχόμενη είσοδο (gated complex) και ενδοεπικοινωνία. Η γενική ποιότητα των υλικών και της κατασκευής, αν και δεν αναλύεται λεπτομερώς, είναι επαρκής για άνετη διαβίωση, όπως υποδηλώνεται από την καλή κατάσταση του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 360.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 116 m². Περιλαμβάνεται επίσης μια αποθήκη 11 m² σε επίπεδο δρόμου, η οποία επωφελείται από διπλό ύψος. Η διαθεσιμότητα και η ακριβής τιμολόγηση μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις συγκεκριμένες μονάδες και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Η αναφερόμενη τιμή αντικατοπτρίζει ένα από τα διαθέσιμα ακίνητα και η αξία του μπορεί να επηρεαστεί από παράγοντες όπως η ακριβής τοποθεσία εντός του συγκροτήματος, η κατάσταση διατήρησης και οι τυχόν αναβαθμίσεις.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζεται με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή του ακινήτου περιβάλλεται από ένα πλήθος υπηρεσιών, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υγειονομικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην παραλία, προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια, προσθέτει μια πινελιά χαλάρωσης και αναψυχής, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Αυτός ο συνδυασμός αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης δημιουργεί ένα δυναμικό και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για διάφορες ανάγκες και προτιμήσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες μπορούν να ολοκληρωθούν γρήγορα και αποτελεσματικά. Η παρουσία 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και διασκέδαση. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (εντός 2 χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διοικητικά κέντρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Εστεπόνας και προς άλλες περιοχές.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία, τα καταστήματα και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο χάρτης βοηθά στην οπτικοποίηση της αστικής φύσης της περιοχής και της πρακτικής διάταξης των υπηρεσιών γύρω από το ακίνητο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην ακτή. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή επωφελείται από την πυκνότητα των τουριστικών υποδομών της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστους προορισμούς. Η εγγύτητά της σε άλλα θέρετρα και πόλεις της ακτής διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (αιθέριος), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων, ενώ το Azata Golf είναι προσβάσιμο σε 4,4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων και η γενική εγγύτητα σε πολλές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θάλασσα παραμένει ευχάριστη για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τουλάχιστον τους 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, συμπεριλαμβανομένης της οροσειράς Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντίθεση με την παράκτια πεδιάδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ακτογραμμή με ποικιλία παραλιών. Οι πλησιέστερες είναι η La Rada (800μ) και η Playa de Estepona (524μ), οι οποίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1,6 χλμ, είναι μια άλλη δημοφιλής επιλογή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και πρόσβαση σε σκάφη.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ στα δυτικά και του Μαρμπέγια στα ανατολικά, προσφέροντας μια στρατηγική θέση στην ακτή. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα σημαντικό διεθνές αεροδρόμιο. Η περιοχή επωφελείται από την πυκνότητα των τουριστικών υποδομών της Costa del Sol, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστους προορισμούς. Η εγγύτητά της σε άλλα θέρετρα και πόλεις της ακτής διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL978880
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Habitat Valle Romano (από 385.000 €), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ελκυστική τιμή εκκίνησης 360.000 €. Ενώ το Aby Upper προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή (από 320.000 €), αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευρύτερη επιφάνεια διαβίωσης (116 m²) και την άμεση εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικά παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση. Σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, με λιγότερο έντονο τον διεθνή τουριστικό χαρακτήρα, αλλά διατηρώντας υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πρόσβαση σε υπηρεσίες και την απόσταση από τη θάλασσα, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
