与 Estepona 的其他房产相比，该公寓因其宽敞的尺寸（135 平方米）和大型私人露台（90 平方米）而脱颖而出。虽然 Atalaya Emotions（起价 720,000 欧元）和 Brisas del Mar（起价 730,000 欧元）提供不同的价格点，但本房产的定价（890,000 欧元）可能反映了其优越的地理位置、新建筑标准和四间卧室的配置。Ayana Estepona（起价 985,000 欧元）是价格更高的选项，可能提供更大的奢华或不同的便利设施。该项目所在的 Las Mesas 区域被认为是 Estepona 一个有前景的区域，这可能对长期价值产生积极影响。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Estepona 的 Las Mesas，这是一个成熟的城市化区域。它方便地靠近当地的便利设施，包括超市、药店和体育中心，所有这些都在步行距离之内。它还提供了到海滩和码头的便捷通道，距离仅几百米。
这间公寓设有 4 间卧室和 3 间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的人士。宽敞的布局，包括一个 90 平方米的私人露台，为娱乐和放松提供了充足的空间。其现代化的设计和高品质的装修满足了对舒适和风格的要求。
该公寓是新建项目的一部分，展示了现代建筑的特色。它配备了节能技术，如气热系统和双层玻璃窗，确保舒适和效率。该项目预计提供高标准的装修和便利设施。
该房产位于城市化区域，可能缺乏乡村的宁静。虽然有部分海景，但它不是一个完全的海滨房产，也未直接面向大海。由于是公寓，它不像独立别墅那样拥有广阔的私人花园空间。
这套四居室公寓适合寻求便利的家庭、多代同堂的家庭或需要在家中设有独立办公室空间的专业人士。宽敞的私人露台为户外用餐和休闲提供了理想的空间，而靠近海滩和码头则适合那些享受海滨生活方式的人。对于希望在西班牙南部拥有一个永久性住宅或度假屋的买家来说，它是一个不错的选择。其现代化的设施和高品质的装修也吸引了那些重视舒适和效率的人。
该公寓以卓越的品质建造，设有带白色漆面和模块化内饰的宽敞卧室，配有嵌入式衣柜。浴室配备设计师洁具、恒温水龙头和树脂淋浴托盘。设备齐全的厨房采用西门子电器，包括陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、洗碗机和冰箱。地板采用大尺寸瓷砖，配有白色踢脚板。室内门采用白色漆面，主入口门经过加固。公寓配备了高效的冷暖空调、用于热水生产的气热系统以及带隔热和双层玻璃的铝制窗户。
该 4 卧室公寓的起价为 890,000 欧元。该价格反映了其在 Estepona 优越的地理位置、宽敞的尺寸、现代化的装修和包括私人露台在内的便利设施。其靠近海滩和市中心的便利性，以及新建项目的高标准，都为这一价格定位做出了贡献。作为 Estepona 较有前景的区域之一，该房产具有潜在的投资价值。
Estepona 的 Las Mesas 提供了一种便利的城市生活方式。步行即可到达各种设施，包括多家餐厅、超市、药店和体育中心。靠近海滩和码头意味着可以轻松享受海岸生活。城市化区域通常提供社区感和安全保障，同时仍能接触到当地的文化和活动。该地区的平均年气温为 19.2°C，拥有 3848 小时的年日照量，非常适合户外活动和享受西班牙南部阳光。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸的一个充满活力的城镇。它拥有 137 平方公里的土地，包括肥沃的山谷和崎岖的山区，最高峰为 Sierra Bermeja。该镇拥有完善的基础设施，包括 19 所小学、10 所中学和 2 个医疗中心。频繁的节日活动（每年 34 个）为当地生活增添了色彩。其海滨位置，以 La Rada 海滩（0.8 公里）为代表，以及众多体育设施，鼓励活跃的生活方式。
该地图展示了 Estepona 的地理位置，强调了该项目靠近海滩、超市和主要道路的便利性。它突出了该镇的城市结构及其与周边自然景观的融合。
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它以其风景如画的海岸线、山脉景观和充满活力的市中心而闻名。该镇位于马贝拉和卡尼亚港等其他著名目的地之间，享有便利的地理位置。它提供了一种更宁静的生活方式，同时仍然能够轻松前往太阳海岸的主要景点和交通枢纽。
该公寓的便利性是其主要卖点。距离 La Rada 海滩仅 800 米，距离 Playa de Estepona 海滩 524 米，距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里，海滩爱好者可以轻松到达。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，日常生活十分便利。距离 4.4 公里处的医院可提供医疗保障。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里。该地区拥有 8 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通便利。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场，距离约 64 公里（天际线），使国际旅行变得便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年有 3,848 小时的日照量，使其成为阳光充足的目的地。5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节非常适合海滨活动。该地区海拔 15 米，地形从平坦的海滨延伸到 Sierra Bermeja 山脉（海拔 1,449 米），提供了多样的景观。夏季气温舒适，冬季温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有数个受欢迎的海滩。La Rada 海滩距离仅 0.8 公里，Playa de Estepona 海滩距离 524 米，Playa del Cristo 海滩距离 1.6 公里。该地区还提供丰富的休闲活动。它靠近多个高尔夫球场，包括 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。体育中心，如 Polideportivo Municipal，距离仅 0.4 公里，提供各种运动设施。港口 Estepona 和 Puerto Deportivo 提供了水上运动和游艇活动的选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于 Costa del Sol 的西部，是马拉加省的一个重要城镇。它以其风景如画的海岸线、山脉景观和充满活力的市中心而闻名。该镇位于马贝拉和卡尼亚港等其他著名目的地之间，享有便利的地理位置。它提供了一种更宁静的生活方式，同时仍然能够轻松前往太阳海岸的主要景点和交通枢纽。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL496112
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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