Dieses moderne Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 135 m² auf einer Ebene. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es geeignet für Familien oder als geräumige Residenz. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert Komfort mit mediterranem Lebensstil. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 890.000 € im oberen Segment. Dies ist auf die größere Wohnfläche (135 m² vs. typischerweise kleinere Einheiten in den genannten Projekten), die höhere Anzahl an Schlafzimmern (4 vs. oft 2-3) und die umfangreichere Ausstattung zurückzuführen. Ayana Estepona, das bei 985.000 € startet, liegt preislich noch höher, was auf ähnliche oder noch exklusivere Merkmale schließen lässt. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Lage in Strandnähe und moderner Neubauqualität rechtfertigt die Preisgestaltung im Kontext des Marktes von Estepona, der durch eine hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit von Neubauten in Bestlagen gekennzeichnet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in der Nähe des Strandes und des Hafens, was eine gute Anbindung an maritime Aktivitäten und Küstenpromenaden ermöglicht. Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die großzügige private Terrasse von 90 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht das Genießen des milden Klimas.
Das Objekt ist ein Neubauprojekt mit exzellentem Zustand und moderner Bauweise. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Energieeffizienzklasse A und der Einsatz von Aerothermie für Warmwasser unterstreichen den Fokus auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen direkt am Apartment, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Es gibt keine direkten Meerblick-Garantien von allen Räumen, obwohl teilweise Meerblick vorhanden ist. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet auch eine gewisse Nähe zu städtischem Leben und potenziellen Geräuschpegeln.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Lebensstil und Strandnähe suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Wohnung mit guter Infrastruktur benötigen, einschließlich Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und die Möglichkeit legen, viele Erledigungen zu Fuß zu machen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder als Investitionsobjekt für die Vermietung ist das Objekt attraktiv, dank der Nähe zu touristischen Attraktionen und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Ausstattung und der Neubaucharakter sprechen zudem Käufer an, die eine pflegeleichte und energieeffiziente Immobilie bevorzugen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Innenausstattung aus. Die Böden bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen mit passenden weißen Sockelleisten, was für ein elegantes Erscheinungsbild sorgt. Die Innentüren sind weiß lackiert, und die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet. Die vier Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit weiß lackierter Oberfläche und modularem Innenleben. Die Bäder sind mit Design-Sanitärobjekten, thermostatischen Armaturen und hochwertigen Duschwannen ausgestattet. Die Küche ist voll ausgestattet mit Siemens-Geräten, darunter Keramikkochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Arbeitsplatten und Schränke unterstreichen das zeitgemäße Design. Die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, sowie motorisierte Jalousien mit thermischer Isolierung, tragen zur Energieeffizienz bei. Ein mechanisches Lüftungssystem sorgt für gute Luftqualität.
Das Apartment wird ab einem Preis von 890.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe des Apartments (135 m² Wohnfläche plus 90 m² Terrasse), die vier Schlafzimmer und die modernen Ausstattungsmerkmale wie Energieeffizienz A und Aerothermie. Es stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Diese Kombination aus Raum, Qualität und Lage positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes in Estepona.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine charmante Stadt, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Flair und modernem Küstenleben schlägt. Dieses Apartment befindet sich in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Fußläufigkeit zum Strand, insbesondere Playa de Estepona und La Rada, lädt zu spontanen Ausflügen ans Meer ein. Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Sportzentren im Umkreis von 2 km von Vorteil. Die Kombination aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur, repräsentiert durch die Sierra Bermeja im Hinterland, macht Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Estepona bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Lebendigkeit und mediterraner Entspannung. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, in der viele alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km zu Playa de Estepona und La Rada) ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Der Hafen von Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen und Sportzentren im Umkreis von 2 km ein wichtiger Faktor. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen unterstreichen den Lifestyle an der Costa del Sol. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Erkundung der Natur, wie die nahegelegene Sierra Bermeja.
Die Lage dieses Apartments in Estepona, Málaga, platziert es in einer urbanen Zone mit ausgezeichneter Anbindung an Strände, Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Supermarkt und dem Krankenhaus, was die praktische Seite des täglichen Lebens unterstreicht.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur bietet, mit der Sierra Bermeja als beeindruckender Kulisse. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Standort für Residenten und Touristen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Der Strand ist mit 524 m (Playa de Estepona) und 769 m (La Rada) bequem zu Fuß erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 104 m entfernt, eine Apotheke 236 m. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 4,1 bis 4,6 km Radius erreichbar. Mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Fortbewegung ohne Auto möglich, obwohl die Nähe zu vielen Einrichtungen das Auto oft überflüssig macht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung von 1,9% zum Strand sorgen für eine angenehme Nähe zum Meer und eine flache Topographie in Strandnähe. Das Hinterland wird von der Sierra Bermeja dominiert, die bis zu 1.449 m hoch ist und Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt zwischen 12°C und 28°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, die bequem erreichbar sind. Playa de Estepona und La Rada sind nur etwa 500-800 Meter entfernt und laden zu Erholung und Wassersport ein. Playa del Cristo ist etwa 1,6 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen, darunter Polideportivo Municipal (0,4 km) und weitere Sportzentren. Die Marinas von Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie Mirador del Carmen (1,4 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt, der sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Zugang zur Natur bietet, mit der Sierra Bermeja als beeindruckender Kulisse. Die Nähe zu anderen bekannten Orten wie Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (34 km) machen es zu einem attraktiven Standort für Residenten und Touristen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL496112
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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