エステポナの他の物件と比較して、このアパートメントは広々としたサイズ（135㎡）と大きなプライベートテラス（90㎡）で際立っています。Atalaya Emotions（720,000ユーロから）やBrisas del Mar（730,000ユーロから）は異なる価格帯を提供していますが、この物件の価格（890,000ユーロ）は、その優れたロケーション、新築基準、4ベッドルーム構成を反映している可能性があります。Ayana Estepona（985,000ユーロから）は、より高価な選択肢であり、おそらくより多くの贅沢さや異なるアメニティを提供しています。このプロジェクトが位置するラス・メサス地域は、エステポナで有望なエリアの1つと見なされており、長期的な価値にプラスの影響を与える可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エステポナのラス・メサス地区に位置し、確立された都市エリアです。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなど、徒歩でアクセス可能な地元の施設に便利に位置しています。また、ビーチやマリーナへもわずか数百メートルの簡単なアクセスを提供します。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。90㎡のプライベートテラスを含む広々としたデザインは、エンターテイメントやリラクゼーションに十分なスペースを提供します。モダンなデザインと高品質な仕上げは、快適さとスタイルの要求に応えます。
このアパートメントは新しい開発プロジェクトの一部であり、モダンな建築的特徴を示しています。エアロサーマルシステムや二重ガラス窓などのエネルギー効率の高い技術を備えており、快適さと効率を保証します。プロジェクトは、高いレベルの仕上げと設備を提供することを目指しています。
都市部に位置しているため、田舎の静けさが欠けている可能性があります。一部海が見えますが、直接ビーチフロントの物件ではなく、海に直接面しているわけではありません。アパートメントであるため、独立したヴィラが提供するような広大なプライベートガーデンスペースはありません。
この4ベッドルームアパートメントは、快適さを求める家族、大家族、または自宅に独立したオフィススペースを必要とする専門家に最適です。広々としたプライベートテラスは、屋外での食事やリラクゼーションに理想的な空間を提供し、ビーチやマリーナに近いことは、海岸沿いのライフスタイルを愛する人々を魅了するでしょう。南スペインに永住または別荘をお探しの方にとって良い選択肢です。モダンなアメニティと高品質な仕上げは、快適さと効率性を評価する人々にもアピールします。
このアパートメントは優れた品質で建てられており、白いラッカー仕上げとモジュラーインテリアを備えた広々としたベッドルームには、埋め込み型ワードローブがあります。バスルームには、デザイン性の高い衛生陶器、サーモスタット蛇口、樹脂製シャワートレイが備わっています。設備の整ったキッチンには、セラミックコンロ、オーブン、換気扇、食器洗い機、冷蔵庫などのシーメンス製電化製品が含まれています。床は、白い巾木と調和した、大判の磁器タイルで覆われています。室内ドアは白ラッカー仕上げで、メインエントランスドアは強化されています。アパートメントには、効率的な冷暖房エアコン、温水製造のためのエアロサーマルシステム、断熱材と二重ガラスを備えたアルミニウム窓が装備されています。
この4ベッドルームアパートメントの価格は890,000ユーロから始まります。この価格は、エステポナでの優れたロケーション、広々としたサイズ、モダンな仕上げ、そしてプライベートテラスを含むアメニティを反映しています。ビーチや市内中心部への近さ、そして新築の高品質さは、この価格設定を支えています。エステポナで最も有望なエリアの1つとして、この物件は潜在的な投資価値を持っています。
エステポナのラス・メサス地区は、便利な都市型ライフスタイルを提供します。レストラン、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなど、多くの施設が徒歩圏内にあります。ビーチやマリーナに近いことは、海岸沿いの生活を簡単に楽しむことを可能にします。都市部は通常、地域文化や活動へのアクセスを維持しながら、コミュニティと安全の感覚を提供します。この地域の平均年間気温は19.2℃で、年間3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや南スペインの太陽を楽しむのに理想的です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの活気ある町です。広さ137平方キロメートルを占め、肥沃な谷や、ロス・レアルスの頂上で1,449メートルの標高に達するシエラ・ベルメハに覆われた山岳地帯を含んでいます。この町には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む包括的なインフラがあります。頻繁な祭り（年間34回）は、地元の生活に活気をもたらします。ラ・ラダ・ビーチ（0.8km）に代表される海岸沿いのロケーションと数多くのスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルを促進します。
地図はエステポナの場所を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、主要道路への近さの利便性を強調しています。それは都市の都市構造と周囲の自然景観との統合を例示しています。
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。絵のように美しい海岸線、山岳風景、そして活気ある中心部で知られています。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の間にあるこの町の便利な立地は、より静かなライフスタイルを提供しながら、簡単なアクセスを提供します。
アパートメントの利便性は、主要なセールスポイントです。ラ・ラダ・ビーチまでわずか800メートル、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチまで524メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまで1.6キロメートルと、ビーチ愛好家は簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は非常に近く、日常生活を便利にしています。4.4キロメートル離れた病院は、医療を提供します。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフが4.1キロメートルです。公共交通機関は、8つのバス路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル空港は、約64キロメートル（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均気温は19.2℃です。年間3,848時間の晴天時間は、ここを日当たりの良い目的地にしています。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに最適です。この地域は海抜15メートルに位置し、地形は平坦な海岸からシエラ・ベルメハ山脈（標高1,449メートル）まで多様で、多様な景観を提供しています。夏の気温は快適で、冬は穏やかです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、いくつかの人気のあるビーチがあります。ラ・ラダ・ビーチまでわずか0.8km、プラヤ・デ・エステポナ・ビーチまで524メートル、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまで1.6キロメートルです。この地域は、さまざまなレクリエーションオプションも提供しています。バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースの近くにあります。ポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターは、わずか0.4km先にあり、さまざまなスポーツ施設を提供しています。エステポナ・マリーナとプエルト・デポルティーボは、ウォータースポーツやヨットのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナは、マラガ県の重要な町です。絵のように美しい海岸線、山岳風景、そして活気ある中心部で知られています。マルベーリャやエステポナなどの人気のある目的地の間にあるこの町の便利な立地は、より静かなライフスタイルを提供しながら、簡単なアクセスを提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL496112
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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