Овај апартман смештен је у Естепони, у провинцији Малага, и представља модерну стамбену јединицу на уздигнутом приземљу. Карактерише га пространа приватна тераса од 90 м² са делимичним погледом на море. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи пешке, што га чини погодним за свакодневни живот. Пројекат је део новоградње, нудећи савремене стандарде градње и високу енергетску ефикасност. Укључује два подземна паркинг места и велику оставу, доприносећи функционалности становања.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај апартман се издваја по својој величини и броју спаваћих соба. Док пројекти попут 'Аталаја Емоушнс' (од 720.000 €) и 'Брисас дел Мар' (од 730.000 €) такође нуде модерне станове, они често имају мање спаваћих соба или мању укупну површину. 'Ајана Естепона' (од 965.000 €) може бити у сличном ценовном рангу, али је важно упоредити специфичне карактеристике јединица. Овај апартман са четири спаваће собе и 135 м² стамбене површине, уз велику терасу од 90 м², нуди значајан простор за живот, што га чини атрактивним за веће породице или оне који траже додатни комфор. Његова локација у урбаном делу Естепоне, са пешачком удаљеношћу до плаже и градских садржаја, може се разликовати од пројеката који су смештени у мирнијим, али удаљенијим резиденцијалним зонама. Близина луке и старог града Естепоне, као и густина услуга у непосредној близини, пружају другачији животни стил у односу на комплексе који су више оријентисани на голф или су смештени на периферији. Висока енергетска ефикасност и укључени паркинг и остава су стандарди који се могу наћи и код других новоградњи, али је комбинација свих ових елемената, посебно величина стана и терасе, оно што овај пројекат чини специфичним у понуди Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Естепоне, на само 524 метра од плаже Плаја де Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Ова позиција омогућава лак приступ мору и шеталишту. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што значајно поједностављује свакодневне обавезе. Близина луке Естепона (1.7 км) и старог града (20 минута хода) доприноси живописном окружењу и могућностима за рекреацију.
Овај апартман одговара онима који траже пространо становање са четири спаваће собе и три купатила, у комбинацији са значајним спољним простором у виду терасе. Пројекат је намењен купцима који цене модерну градњу, високу енергетску ефикасност и приступ заједничким садржајима попут базена, теретане и сауне. Позиција у градском окружењу са близином плаже и свих неопходних услуга омогућава комфортан и динамичан начин живота.
Апартман је део новоградње, што подразумева примену савремених грађевинских стандарда и технологија. Изградња је фокусирана на енергетску ефикасност, што је потврђено енергетским сертификатом А. Ово укључује аеротермални систем за топлу воду, климатизацију кроз канале, алуминијумске прозоре са термичким прекидом и двоструким застакљењем, као и моторизоване ролетне. Очекује се да ће пројекат бити завршен у складу са најновијим прописима о квалитету и одрживости.
Овај пројекат нуди апартмански тип становања, што значи да не пружа независност и пространост самосталне виле или куће са великим приватним вртом. Иако има делимичан поглед на море, не нуди панорамски поглед на отворено море или планински пејзаж. Смештен је у урбаном окружењу, па не одговара онима који траже потпуну изолованост или рурални мир далеко од градске вреве. Такође, као новоградња, не пружа могућност тренутног усељења.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже модеран и простран дом у урбаном окружењу са лаким приступом мору и градским садржајима. Може одговарати онима који цене могућност да пешке обављају свакодневне активности, од куповине у супермаркету до одласка на плажу или у ресторан. Такође је идеалан за оне који желе да искористе предности заједничких садржаја попут теретане, базена и сауне, без напуштања комплекса. Породице са децом могу ценити близину школа (6 у радијусу од 2 км) и спортских објеката. Купци који траже инвестицију у региону Коста дел Сол могу видети вредност у новоградњи са високом енергетском ефикасношћу и атрактивном локацијом у Естепони, граду са растућом популацијом и туристичком понудом. Овај апартман је намењен онима који желе комбинацију комфора, практичности и приступа живописном медитеранском стилу живота.
Квалитет завршне обраде и опреме у овом апартману је на високом нивоу, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Унутрашњост карактеришу подови од порцеланских плочица великог формата и одговарајуће беле лајсне, док је унутрашња столарија беле боје. Главна улазна врата су ојачана ради додатне сигурности. Кухиња је потпуно опремљена Сименс апаратима, укључујући керамичку плочу, рерну, аспиратор, машину за судове, фрижидер и веш машину, са савременим радним плочама и елегантним горњим и доњим ормарићима. Купатила су опремљена дизајнерском санитарном опремом, термостатским славинама и туш кабинама од смоле са стакленим екранима. За комфор становања, уграђена је климатизација топло/хладно кроз канале са термостатском контролом, а топла вода се производи путем аеротермалног система. Прозори су алуминијумски са термичким прекидом и двоструким застакљењем, а моторизоване ролетне са термичком изолацијом у дневном боравку и спаваћим собама доприносе енергетској ефикасности. Систем механичке вентилације обезбеђује оптималан квалитет ваздуха у затвореном простору, док ЛЕД осветљење у кухињи, купатилима и ходницима доприноси модерном амбијенту.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише комбинација урбаног комфора и близине обале. Свакодневни ритам је олакшан чињеницом да су основни садржаји попут супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) доступни пешке, што смањује потребу за аутомобилом за рутинске активности. Близина плажа Плаја де Естепона и Ла Рада омогућава редовне шетње уз море или купање током пет месеци у години када је температура воде изнад 20°C. Поред тога, у радијусу од 2 км налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. За оне који воде активан живот, општински спортски центар је удаљен само 400 метара, а у граду постоји укупно 134 спортска објекта. Заједнички садржаји попут базена, теретане и сауне додатно обогаћују свакодневни живот, пружајући могућности за рекреацију и опуштање у оквиру самог комплекса. Ова локација је погодна за оне који цене динамичан градски живот, али истовремено желе лак приступ природи и морским активностима.
Живот у околини овог пројекта у Естепони одвија се у динамичном, али добро организованом урбаном окружењу. Са супермаркетом удаљеним само 104 метра и апотеком на 236 метара, свакодневне потребе су на дохват руке, што значајно смањује зависност од аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк спектар могућности за обедовање и дружење. За породице, близина 6 школа у истом радијусу је значајна предност. Здравствена заштита је обезбеђена са болницом удаљеном 4.4 км и два здравствена центра у граду. Јавни превоз је добро развијен, са 8 линија и 50 стајалишта, омогућавајући лако кретање по граду и околини. За рекреацију, општински спортски центар је удаљен само 400 метара, а у близини су и бројни голф терени. Ова инфраструктура подржава активан и комфоран живот, где су градски садржаји и природа лако доступни.
Приказана карта илуструје централну позицију пројекта у Естепони. Јасно је видљива близина плаже, која је на пешачкој удаљености, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Ова локација омогућава становницима лак приступ градском језгру, луци и свим неопходним услугама, док истовремено пружа брз излаз на главне саобраћајнице које повезују Естепону са остатком Коста дел Сола.
Естепона је стратешки позиционирана у западном делу Коста дел Сола, између престижне Марбеље на истоку (удаљене 25 км) и лучког града Алхесираса на западу (удаљеног 42 км). Ова локација омогућава становницима приступ различитим садржајима и стиловима живота. Док Марбеља нуди луксузне бутике и ексклузивне ресторане, Алхесирас представља важну луку са већим економским значајем. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди богату културну сцену, музеје и међународни аеродром. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним местима, истовремено нудећи све модерне погодности и развијену инфраструктуру.
Апартман је изузетно добро повезан са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су само 524 м, односно 769 м, што омогућава лак приступ мору пешке. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км) су у непосредној близини. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 64 км друмом, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 36 км ваздушном линијом, пружајући добре опције за путовања. Већи градови попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км) су лако доступни аутопутем, нудећи додатне могућности за културу, куповину и забаву. Близина луке Естепона (1.7 км) додатно обогаћује рекреативне могућности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својој медитеранској клими. Пројекат је смештен на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12-28°C. Ово омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Иако је пројекат близу урбаног центра, Естепона је окружена плодном долином и планинским подручјем Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 м, нудећи могућности за планинарење и уживање у природи изван градског језгра. Ова комбинација градског живота и природних лепота чини локацију атрактивном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су лако доступне пешке, пружајући идеалне услове за сунчање и купање. Плажа Ла Рада је позната по својој дужини и чистоћи, често награђивана Плавом заставом. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Кристо (1.6 км). За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км), Азата Голф (4.4 км) и Естепона Голф (6.2 км), нудећи различите изазове за играче свих нивоа. Град Естепона је такође богат спортским објектима, са 134 објекта, укључујући општински спортски центар удаљен само 400 метара од пројекта. Луке Естепона (1.7 км) и Депортиво (1.9 км) пружају могућности за наутичке спортове и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у западном делу Коста дел Сола, између престижне Марбеље на истоку (удаљене 25 км) и лучког града Алхесираса на западу (удаљеног 42 км). Ова локација омогућава становницима приступ различитим садржајима и стиловима живота. Док Марбеља нуди луксузне бутике и ексклузивне ресторане, Алхесирас представља важну луку са већим економским значајем. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км и нуди богату културну сцену, музеје и међународни аеродром. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), задржава аутентичнији андалузијски карактер у поређењу са неким више туристички оријентисаним местима, истовремено нудећи све модерне погодности и развијену инфраструктуру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL496112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID