Situé à Estepona, province de Málaga, cet appartement moderne de 135 m² offre 4 chambres et 3 salles de bains. Adapté pour les familles ou comme résidence spacieuse, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain, à quelques pas de la plage et des commodités. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et une atmosphère agréable, complétant le style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 890 000 €. Cela s'explique par la plus grande surface habitable (135 m² contre des unités souvent plus petites dans les projets mentionnés), le plus grand nombre de chambres (4 contre souvent 2-3) et des équipements plus complets. Ayana Estepona, dont le prix de départ est de 985 000 €, est encore plus cher, suggérant des caractéristiques similaires ou encore plus exclusives. La combinaison de taille, d'emplacement près de la plage et de construction neuve moderne proposée ici justifie la tarification dans le contexte du marché d'Estepona, caractérisé par une forte demande et une offre limitée de constructions neuves dans les meilleurs emplacements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté à Estepona, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Il se trouve à proximité de la plage et du port, offrant un accès facile aux activités maritimes et aux promenades côtières. L'environnement urbain dispose de nombreuses boutiques et services à portée de main.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant confort et fonctionnalité. Avec quatre chambres et trois salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La grande terrasse privée de 90 m² étend l'espace de vie extérieur, permettant de profiter du climat doux.
Il s'agit d'un projet de nouvelle construction en excellent état, bâti selon des normes modernes. La construction est achevée, permettant une occupation ou une location immédiate. L'efficacité énergétique de classe A et l'utilisation de l'aérothermie pour l'eau chaude soulignent l'accent mis sur la durabilité et les faibles coûts d'exploitation.
Le projet ne propose pas de piscine privée attenante à l'appartement, mais un accès à des piscines communes. La vue partielle sur la mer n'est pas garantie depuis toutes les pièces. La localisation en zone urbaine implique également une proximité avec la vie citadine et des bruits potentiels.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une combinaison de style de vie urbain et de proximité de la plage. Il est adapté pour les familles ayant besoin d'un logement spacieux avec de bonnes infrastructures, y compris des écoles et des loisirs. Les couples ou les célibataires qui apprécient le confort, les équipements modernes et la possibilité de faire de nombreuses courses à pied s'y sentiront bien. C'est également un investissement attrayant pour une résidence de vacances ou pour la location, grâce à la proximité des attractions touristiques et à la bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga. Les finitions et la construction neuve séduiront également les acheteurs privilégiant un bien immobilier facile d'entretien et économe en énergie.
L'appartement se distingue par des finitions intérieures de haute qualité et modernes. Les sols sont en grès cérame grand format avec plinthes blanches assorties, offrant une apparence élégante. Les menuiseries intérieures sont laquées blanc, et la sécurité est assurée par une porte d'entrée blindée. Les quatre chambres disposent d'armoires encastrées laquées blanc avec aménagement intérieur modulable. Les salles de bains sont équipées de sanitaires design, de robinetterie thermostatique et de receveurs de douche de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens : plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. Les plans de travail et les meubles soulignent le design contemporain. Les fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, ainsi que les stores motorisés à isolation thermique, contribuent à l'efficacité énergétique. Un système de ventilation mécanique assure une bonne qualité de l'air intérieur.
L'appartement est proposé à partir de 890 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la superficie de l'appartement (135 m² habitables plus 90 m² de terrasse), le nombre de chambres (4) et les caractéristiques modernes telles que l'efficacité énergétique A et l'aérothermie. Deux places de parking souterrain et un grand débarras sont inclus. Cette combinaison d'espace, de qualité et d'emplacement positionne le bien dans le segment supérieur du marché d'Estepona.
Estepona, dans la province de Málaga, est une ville charmante qui fait le pont entre le charme andalou traditionnel et la vie côtière moderne. Cet appartement est situé dans un quartier bien desservi, promettant une haute qualité de vie. La proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants permet de réaliser la plupart des courses quotidiennes à pied. La proximité de la plage, notamment Playa de Estepona et La Rada, invite à des escapades spontanées au bord de la mer. Pour les familles, les nombreuses écoles et centres sportifs dans un rayon de 2 km sont un atout. La combinaison du confort urbain et de la proximité de la nature, représentée par la Sierra Bermeja en arrière-plan, fait d'Estepona un lieu de résidence attrayant.
La vie à Estepona offre un équilibre entre vitalité urbaine et détente méditerranéenne. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où de nombreux besoins quotidiens sont accessibles à pied. La proximité de la plage (moins d'1 km de Playa de Estepona et La Rada) permet des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Le port d'Estepona est également facilement accessible et propose une sélection de restaurants et de cafés. Pour les familles, les nombreuses institutions éducatives et centres sportifs dans un rayon de 2 km sont un facteur important. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois soulignent le style de vie de la Costa del Sol. Les environs offrent également des possibilités d'exploration de la nature, comme la Sierra Bermeja à proximité.
La localisation de cet appartement à Estepona, Málaga, le place dans une zone urbaine avec un excellent accès aux plages, aux commodités et aux infrastructures. La carte montre la proximité de points importants tels que la plage, le supermarché et l'hôpital, soulignant l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville sert de plaque tournante importante, offrant à la fois des commodités urbaines et un accès à la nature, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante. La proximité d'autres lieux renommés comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (34 km) en font un emplacement attrayant pour les résidents et les touristes.
L'accessibilité de cet appartement est bonne. La plage est facilement accessible à pied (524 m pour Playa de Estepona, 769 m pour La Rada). Les commerces les plus proches, comme un supermarché, ne sont qu'à 104 m, une pharmacie à 236 m. Restaurants et cafés sont également à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 4,1 à 4,6 km. Avec 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, il est également possible de se déplacer sans voiture, bien que la proximité de nombreuses installations rende souvent la voiture superflue.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,9% vers la plage assurent une proximité agréable avec la mer et une topographie plate à proximité du rivage. L'arrière-pays est dominé par la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des possibilités de randonnées et d'expériences en nature. La température moyenne annuelle varie entre 12°C et 28°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles. Playa de Estepona et La Rada ne sont qu'à environ 500-800 mètres et invitent à la détente et aux sports nautiques. Playa del Cristo est à environ 1,6 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations, dont le Polideportivo Municipal (0,4 km) et d'autres centres sportifs. Les marinas d'Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Des points de vue comme le Mirador del Carmen (1,4 km) offrent des panoramas sur la côte.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La ville sert de plaque tournante importante, offrant à la fois des commodités urbaines et un accès à la nature, avec la Sierra Bermeja comme toile de fond impressionnante. La proximité d'autres lieux renommés comme Marbella (environ 30 km) et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga (34 km) en font un emplacement attrayant pour les résidents et les touristes.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL496112
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID