Πρόκειται για ένα κομψό, υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη ιδιωτική βεράντα 90 τ.μ. και μερική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια σύγχρονη κατοικημένη εμπειρία. Η ενεργειακή κλάση Α και τα ποιοτικά υλικά ενισχύουν την άνεση και την αποδοτικότητα. Η θέση του συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις με την ηρεμία μιας καλά οργανωμένης κοινότητας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €890.000 προσφέρει περισσότερα υπνοδωμάτια (4 έναντι συνήθως 2-3) και μεγαλύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (90 τ.μ. βεράντα). Η ενεργειακή κλάση Α και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του το τοποθετούν στην υψηλότερη κατηγορία ποιότητας. Το Ayana Estepona (από €985.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, αλλά η ανάλυση των χαρακτηριστικών του θα αποκάλυπτε διαφορές στην προσφορά, όπως η εγγύτητα σε συγκεκριμένες ανέσεις ή το μέγεθος των κοινόχρηστων χώρων. Γενικά, η Εστεπόνα ως περιοχή της Costa del Sol προσελκύει αγοραστές που αναζητούν μια ισορροπία μεταξύ lifestyle, επενδυτικών δυνατοτήτων και πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες. Οι τιμές εδώ είναι γενικά υψηλότερες σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της Costa de la Luz ή της Costa Cálida, αντανακλώντας τη ζήτηση και την ποιότητα των προσφερόμενων ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις διευκολύνει την καθημερινότητα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές λειτουργίες και της εγγύτητας στη μεσογειακή ακτογραμμή.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με άφθονο χώρο, ιδιωτική εξωτερική επιφάνεια και ποιοτικά χαρακτηριστικά. Οι 4 υπνοδωμάτια καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή χόμπι. Η ενεργειακή απόδοση και η θέση του το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας νέας κατασκευής, που εστιάζει στην ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α) και τη χρήση σύγχρονων υλικών. Η κατασκευή και οι εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες, με έμφαση στην ποιότητα φινιρίσματος και την άνεση των κατοίκων. Τα χαρακτηριστικά όπως το σύστημα αεροθερμίας και τα ηλεκτρικά ρολά υποδεικνύουν μια κατασκευή που ακολουθεί τις τρέχουσες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, αλλά μερική. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Δεν είναι απευθείας παραθαλάσσιο, αλλά σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τιμή του τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, σε σύγκριση με άλλες περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ευρύχωρη κατοικία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να θέλουν να στερηθούν την ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3-4 υπνοδωμάτια και χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα στη μεγάλη βεράντα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια τουριστικά δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol, με δυνατότητα για εισόδημα από ενοικίαση. Η ενεργειακή του απόδοση και η σύγχρονη κατασκευή το καθιστούν επίσης κατάλληλο για όσους προτιμούν βιώσιμες και χαμηλής συντήρησης κατοικίες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό και για λάτρεις του αθλητισμού.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, εστιάζοντας στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες με λευκή λάκα και αρθρωτό εσωτερικό. Τα 2 μπάνια και η τουαλέτα επισκεπτών είναι εξοπλισμένα με επώνυμα είδη υγιεινής, θερμοστατικές βρύσες και ντουζιέρες ρητίνης με γυάλινες οθόνες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές Siemens, μοντέρνους πάγκους και ντουλάπια. Τα δάπεδα είναι μεγάλης επιφάνειας πορσελάνη με αντίστοιχες λευκές σοβαντίτσες. Η εσωτερική ξυλουργική είναι σε λευκή λάκα, και η κύρια πόρτα εισόδου είναι ενισχυμένη. Ο κλιματισμός ζεστού/κρύου γίνεται μέσω αεραγωγών, ενώ η παραγωγή ζεστού νερού γίνεται με σύστημα αεροθερμίας. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, και τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν θερμομόνωση. Ο μηχανικός αερισμός διασφαλίζει τη βέλτιστη ποιότητα αέρα εσωτερικά, και ο φωτισμός LED είναι στάνταρ σε κουζίνα, μπάνια και διαδρόμους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων είναι 890.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (135 τ.μ. εσωτερικού χώρου), την ιδιωτική βεράντα (90 τ.μ.), την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α) και τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Εστεπόνα. Η τιμή περιλαμβάνει δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την κατηγορία τιμών και χαρακτηριστικών στην Εστεπόνα ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μια επιθυμητή περιοχή για διεθνείς αγοραστές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα, μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης: καταστήματα, σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ η παραλία απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο ρυθμό ζωής, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ, και τις εγκαταστάσεις της πόλης. Η εγγύτητα στην πόλη Εστεπόνα και τη μαρίνα προσφέρει επιπλέον επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και ειδικότερα στην περιοχή Las Mesas, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε όλες τις απαραίτητες υποδομές: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και ιατρικά κέντρα (4.4χλμ). Η πρόσβαση σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας, καθώς και 6 σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούνται από 8 γραμμές. Αυτή η διάταξη διευκολύνει την καθημερινή ζωή, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τη μαρίνα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Η επισήμανση της περιοχής Las Mesas, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, μαρίνα, σούπερ μάρκετ και κέντρα πόλης, παρέχει μια οπτική κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης και της τοποθεσίας. Η οπτικοποίηση διευκολύνει την κατανόηση του αστικού περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας, γνωστή για το ήπιο κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από μια παραδοσιακή ψαροχώρι σε μια σύγχρονη παραθαλάσσια πόλη, διατηρώντας παράλληλα την γοητεία του ιστορικού της κέντρου.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (524μ) και την Playa de Estepona (769μ), ενώ η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 64 χλμ μακριά (μετρημένο σε ευθεία γραμμή, οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 104μ και φαρμακείο στα 236μ. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), και η μαρίνα Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ήπια χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.800 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καιρός ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο του διαμερίσματος είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει τόσο παράκτιες πεδιάδες όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449 μέτρα. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη και άνετη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτενή ακτογραμμή με πολλές παραλίες, εκ των οποίων οι La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (1.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίδες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (4.4χλμ) και το Valle Romano Golf (4.1χλμ). Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια σημαντική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα και ανατολικά του Γιβραλτάρ. Απέχει περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η θέση της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας, γνωστή για το ήπιο κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η Εστεπόνα έχει αναπτυχθεί από μια παραδοσιακή ψαροχώρι σε μια σύγχρονη παραθαλάσσια πόλη, διατηρώντας παράλληλα την γοητεία του ιστορικού της κέντρου.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL496112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID