Este estudio en planta baja en Estepona ofrece una solución de vivienda compacta en un entorno urbano. Con 28 m² de superficie habitable, es un espacio funcional cercano a diversos servicios. Su ubicación a poca distancia a pie de la playa y de los centros urbanos contribuye a la comodidad diaria. El apartamento está situado en una zona con un mercado inmobiliario activo, lo que indica una región dinámica tanto para la residencia como para la inversión. La proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional.
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este estudio se posiciona como una opción económica, con un precio de partida de 148.000 €. Esto contrasta con apartamentos o villas más grandes en nuevos desarrollos como Acqua Gardens o Aby Upper, que se ofrecen a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente. La naturaleza compacta del estudio, con 28 m² de superficie habitable y 0 dormitorios, reduce el precio, haciéndolo atractivo para un grupo específico como inversores de alquiler o compradores de una segunda residencia de fácil mantenimiento. Su ubicación urbana, cerca de servicios y de la playa, es similar a otras áreas residenciales en Estepona, pero el rango de precios es significativamente inferior al de proyectos más enfocados en el lujo o el tamaño. Alba Benalmadena, un proyecto urbano comparable, está más lejos y tiene un rango de precios más alto (699.000 €), lo que subraya el posicionamiento único de esta oferta en Estepona. El enfoque en un entorno de 'urbanización' con acceso directo a las necesidades diarias y al transporte es una característica común en la Costa del Sol, pero el precio hace que esta oferta en particular sea más accesible.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Estepona, este apartamento se encuentra en una zona urbana con acceso directo a los servicios. La corta distancia a la playa y la proximidad a tiendas, restaurantes y transporte público hacen que la ubicación sea práctica para el uso diario. Ofrece un punto de acceso a la Costa del Sol, combinando un ambiente local con instalaciones turísticas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un espacio funcional y de bajo mantenimiento. Su diseño compacto está diseñado para la eficiencia, ideal para quienes buscan una base para personalizar o para usar como pied-à-terre. La ubicación con servicios a poca distancia a pie se dirige a residentes que valoran la conveniencia y el acceso directo a las necesidades diarias y al ocio.
Se trata de un estudio existente, ubicado en la planta baja, que actualmente se ofrece sin amueblar. Esto brinda al comprador la oportunidad de amueblar el espacio según su propio gusto. El enfoque está en la estructura existente y el potencial de personalización, en lugar de un proceso de construcción o una fecha de entrega futura.
El apartamento no dispone de dormitorios separados, lo que caracteriza su distribución de estudio. El aparcamiento se realiza en la calle, lo que puede ser una limitación durante períodos de mucha afluencia. La superficie habitable de 28 m² es compacta y puede no ser adecuada para hogares que necesiten más espacio o numerosas instalaciones dentro de la propia vivienda.
Este estudio es una opción adecuada para personas o parejas que buscan una vivienda compacta y funcional con énfasis en la ubicación. Sirve como opción para compradores primerizos en el mercado inmobiliario, inversores que buscan alquileres a bajo precio de entrada, o aquellos que buscan una residencia vacacional que requiera poco mantenimiento. El entorno urbano y la proximidad a todos los servicios atraen a residentes que valoran un estilo de vida donde todo está a poca distancia a pie. También es una solución adecuada para personas que necesitan una base cerca de campos de golf y playas, sin necesidad de una residencia espaciosa.
El estudio se ofrece actualmente sin amueblar, lo que permite al comprador diseñar el interior según sus preferencias. La propiedad está equipada con aire acondicionado para el control climático, asegurando el confort durante todo el año. La cocina y el baño se describen como funcionales, con elementos modernos. No se proporcionan detalles específicos sobre los materiales utilizados, como suelos, azulejos o encimeras de cocina, pero el estado general se describe como bueno. La orientación sureste sugiere que el espacio recibirá luz natural durante parte del día.
El precio de venta de este estudio comienza en 148.000 €. Esto lo posiciona como una de las opciones más asequibles dentro del mercado residencial de Estepona, especialmente dada su ubicación cerca de la playa y los servicios de la ciudad. La relación precio-calidad debe evaluarse en relación con la superficie habitable compacta de 28 m² y la distribución de estudio. Proyectos comparables en la región, como Acqua Gardens, comienzan a precios significativamente más altos, lo que indica el posicionamiento relativo de esta oferta.
Este apartamento está situado en el centro urbano de Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El entorno se caracteriza por una mezcla de residentes locales y turistas, con los servicios de la ciudad a poca distancia a pie. Su proximidad a la playa, a unos 524 metros de Playa de Estepona, sugiere un estilo de vida centrado en la costa. Dentro de un radio de 2 km, hay numerosos restaurantes (50), escuelas (6), farmacias (18) y parques (2). La densidad de población, con casi 80.000 habitantes previstos para 2025, indica una comunidad vibrante. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas y 3.163 transacciones inmobiliarias al año, lo que refleja una economía y comunidad local activas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa (1,9 %) contribuyen a un entorno de vida accesible.
Vivir en este estudio en Estepona significa una integración directa en un vibrante entorno urbano. La proximidad al mar, a solo 524 metros de la playa, ofrece oportunidades diarias de actividades costeras. Servicios como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros deportivos (0,4 km) están a poca distancia, lo que facilita la vida diaria. La zona es muy accesible a pie o en bicicleta, promoviendo un estilo de vida activo. Los alrededores ofrecen un equilibrio entre servicios locales y atracciones turísticas, incluyendo puertos deportivos y el casco antiguo histórico, creando una experiencia de vida diversa.
Este estudio está ubicado en el corazón urbano de Estepona, con acceso directo a servicios y a la costa. El mapa muestra su proximidad a la playa, tiendas locales y la accesibilidad de las carreteras principales y el aeropuerto de Málaga, destacando su práctica ubicación tanto para residentes como para visitantes.
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades más grandes de Marbella (aprox. 30 km al este) y la frontera con Gibraltar (aprox. 40 km al oeste). Estepona es conocida por su combinación de un centro de ciudad andaluz tradicional y desarrollos costeros modernos. Su ubicación ofrece acceso a la gran diversidad de la Costa del Sol, desde puntos turísticos hasta zonas costeras más tranquilas, manteniendo al mismo tiempo su propia identidad local.
La accesibilidad de este apartamento es una característica clave. La playa de Playa de Estepona está a 524 metros, y otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km (en línea recta), lo que garantiza conexiones internacionales relativamente sencillas. En las inmediaciones, hay 50 paradas de autobús atendidas por 8 líneas de transporte público, lo que promueve la movilidad sin coche. Campos de golf como Valle Romano Golf están a aproximadamente 4,1 km. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2 °C y 3.848 horas de sol. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20 °C. Su ubicación costera, a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima agradable. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 metros, crea un paisaje variado, aunque está más alejada de la zona residencial inmediata. El terreno es predominantemente llano, con una ligera inclinación hacia la playa, lo que mejora la comodidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece diversas oportunidades de ocio. A poca distancia a pie se encuentran Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas conocidas por sus instalaciones. Playa del Cristo (1,6 km) es otra opción. La región cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 0,4 km. El golf también es importante, con varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) a poca distancia en coche. La proximidad de puertos deportivos, como Puerto Estepona (1,7 km), ofrece opciones de recreación marítima.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicado entre las ciudades más grandes de Marbella (aprox. 30 km al este) y la frontera con Gibraltar (aprox. 40 km al oeste). Estepona es conocida por su combinación de un centro de ciudad andaluz tradicional y desarrollos costeros modernos. Su ubicación ofrece acceso a la gran diversidad de la Costa del Sol, desde puntos turísticos hasta zonas costeras más tranquilas, manteniendo al mismo tiempo su propia identidad local.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL501167
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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