Denne stuelejlighed er beliggende i hjertet af Estepona, kun en kort gåtur fra marinaen og stranden. Ejendommen, med et boligareal på 28 m², tilbyder et kompakt, men funktionelt rum, ideelt for dem, der søger en feriebolig eller et fast punkt på Costa del Sol. Den urbane beliggenhed sikrer nærhed til talrige faciliteter, hvilket gør den til en praktisk base for at udforske den livlige by og dens omgivelser.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), begge beliggende i Estepona, adskiller dette studie sig ved sin markant lavere startpris, hvilket positionerer det som en mere tilgængelig mulighed for dem, der ønsker at investere i området. Mens disse andre projekter muligvis tilbyder større boligarealer eller flere fælles faciliteter, imødekommer dette studie et specifikt behov for en kompakt og central løsning. Alba Benalmadena-muligheden, med en startpris på €699.000, ligger i et højere markedssegment og på en anden lokation, hvilket understreger dette studies værdi i Estepona. Dens urbane placering og gåafstand til de vigtigste attraktioner adskiller det fra udviklinger længere væk fra bymidten og tilbyder praktisk værdi for beboere eller lejere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et etableret bymiljø, nyder denne stuelejlighed nem adgang til alle væsentlige bekvemmeligheder. Nærheden til kysten, med strande mindre end en kilometer væk, sikrer en tilgængelig middelhavslivsstil. Det omgivende område tilbyder en blanding af lokale tjenester og nærhed til havnen, hvilket tilføjer et ekstra lag af attraktivitet.
Denne ejendom er velegnet til dem, der ønsker en effektiv og velbeliggende boligløsning. Det kompakte rum er ideelt til individuel brug eller som base for længere ferieophold. Studiets funktionalitet opfylder behovene hos en ejer, der søger praktisk anvendelighed og adgang til byens faciliteter og kysten.
Selvom det er et eksisterende studie, er dets nuværende præsentation klar til beboelse eller tilpasning. 'God' stand indikerer, at ejendommen er vedligeholdt i funktionel stand. Faciliteter som aircondition er til stede for at sikre komfort, hvilket tyder på nylig opmærksomhed på beboelighed.
Ejendommen har ingen separate soveværelser eller private udendørs områder som altaner eller terrasser. Opvarmning er ikke specifikt nævnt, og man er afhængig af aircondition til temperaturkontrol. Udsigten er orienteret mod bymiljøet, uden tydelige naturlige panoramaer.
Denne ejendom passer til dem, der søger en praktisk sekundær bolig eller en ejendomsinvestering med indtjeningspotentiale. En professionel, der arbejder eksternt og ønsker en pied-à-terre i et solrigt område, vil finde dens funktionalitet ideel. Unge par eller singler, der værdsætter en urban livsstil med nem adgang til strande og faciliteter, kan også finde denne løsning attraktiv. For investorer kan den centrale beliggenhed og nærheden til Esteponas turistattraktioner resultere i en god efterspørgsel efter kort- eller langtidsleje. Manglen på separate soveværelser gør den mindre egnet til familier med små børn.
Studiet fremstår i god stand, klar til beboelse eller personliggørelse. Enheden har et moderne badeværelse og et funktionelt tekøkken. Aircondition er installeret for at sikre klimakomfort året rundt. Den 'umøblerede' finish giver den nye ejer mulighed for at indrette rummet efter egen smag. Den sydøstlige orientering antyder god soleksponering om morgenen, hvilket bidrager til et lyst miljø.
Prisen på €148.000 placerer dette studie som en entry-level mulighed på Esteponas ejendomsmarked. Tilgængeligheden er for en enkelt enhed, hvilket antyder en direkte købsmulighed. Denne pris er vejledende for studier med lignende karakteristika i etablerede byområder på Costa del Sol og tilbyder et tilgængeligt indgangspunkt til ejendom i denne region.
At bo i dette studie betyder at fordybe sig i Esteponas dynamik. Dens urbane beliggenhed giver faciliteterne inden for rækkevidde: supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Nærheden til La Rada-stranden, mindre end en kilometer væk, muliggør morgen- eller aftenture langs strandpromenaden. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket letter bevægelse selv uden privat køretøj. Tilstedeværelsen af adskillige sports- og fritidsfaciliteter i nærheden, såsom det multifunktionelle center kun 400 meter væk, beriger tilbuddet for en aktiv livsstil. Det omgivende miljø, selvom det er urbant, er præget af tilstedeværelsen af parker og grønne områder, der tilbyder plads til afslapning.
Livet i Estepona tilbyder en balance mellem byens livlighed og kystens ro. Inden for få minutters gang finder man La Rada-stranden og marinaen, centre for social og rekreativ aktivitet. Selve byen har en charmerende gammel bydel, rig på butikker, restauranter og caféer, der inviterer til afslappede gåture. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter, herunder 18 apoteker og 4 banker inden for en radius af 2 km, sikrer daglig bekvemmelighed. Regionen er kendt for sit milde klima og de mange solskinstimer, hvilket fremmer en udendørs livsstil det meste af året.
Dette kort fremhæver studiets centrale placering i Esteponas bymæssige struktur. Den umiddelbare nærhed til interessepunkter som havnen, strandene og de essentielle faciliteter er tydeligt synlig. Kortet giver et visuelt perspektiv på den bekvemmelighed og tilgængelighed, der karakteriserer denne specifikke boligplacering.
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Byen tilbyder en mere autentisk atmosfære end mange andre turistede steder langs kysten, samtidig med at den nyder godt af fremragende infrastrukturforbindelser. Den ligger ca. 64 km fra Málaga Internationale Lufthavn, hvilket gør den tilgængelig for internationale besøgende. Dens beliggenhed giver mulighed for nemt at udforske både de omkringliggende kosmopolitiske byer og Andalusiens naturlige skønhed i baglandet.
Studiets beliggenhed er yderst gunstig for mobilitet. La Rada-stranden ligger 800 meter væk, og andre strande som Playa del Cristo er tilgængelige på ca. 2,4 km. Byen Estepona og dens mange faciliteter (restauranter, butikker, skoler) er tilgængelige til fods eller på cykel. Málaga Lufthavn ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar er ca. 36 km væk (luftlinje), hvilket gør internationale rejser nemme. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstoppesteder i nærheden og 8 offentlige transportlinjer letter bevægelse uden bil. Hovedvejene er let tilgængelige for at nå andre steder på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 19,2°C og cirka 3.848 solskinstimer om året. Badesæsonen varer omkring 5 måneder med en havvandstemperatur på over 20°C. Området ligger 15 meter over havets overflade, med Sierra Bermeja mod nord, der tilbyder en landskabsmæssig kontrast. Det omkringliggende område krydses af små vandløb og har bjergområder, selvom studiet er beliggende i et overvejende fladt område nær kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en styrke ved dette studie, med La Rada kun 800 meter væk og Playa del Cristo 2,4 km væk. Begge er kendt for deres tilgængelighed og de tilbudte faciliteter. Den omkringliggende region er et paradis for golfentusiaster med flere baner i kort køreafstand, herunder Valle Romano Golf på 4,1 km. Derudover tilbyder Estepona et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder multisportscentre 400 meter væk, og rekreative muligheder som sejlads ved den nærliggende marina.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og grænsen til Gibraltar. Byen tilbyder en mere autentisk atmosfære end mange andre turistede steder langs kysten, samtidig med at den nyder godt af fremragende infrastrukturforbindelser. Den ligger ca. 64 km fra Málaga Internationale Lufthavn, hvilket gør den tilgængelig for internationale besøgende. Dens beliggenhed giver mulighed for nemt at udforske både de omkringliggende kosmopolitiske byer og Andalusiens naturlige skønhed i baglandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL501167
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
