Овај студио приземље у Естепони, Малага, нуди компактно становање на погодној локацији. Са површином од 28 м², овај простор је намењен појединцима или паровима који траже приступачну некретнину близу погодности и обале. Пројекат представља основу за прилагођавање, са потенцијалом за персонализацију у складу са личним преференцијама. Налази се у урбаном окружењу, пружајући лак приступ локалним садржајима и услугама, чинећи га практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај студио у Естепони истиче се својом приступачношћу и централном локацијом. На пример, Акуамар у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) нуде више стамбеног простора или додатне спаваће собе, али по знатно вишој цени. Етерне Хомес 2 у самој Естепони, са почетном ценом од 259.000 €, представља луксузнији сегмент тржишта. Овај студио од 148.000 € заузима нишу за купце са ограниченијим буџетом који и даље желе да буду у близини погодности и плаже. Док већи станови у оближњим градовима попут Марбеље или Малаге нуде више садржаја, они долазе са знатно већим трошковима и често захтевају употребу аутомобила за приступ основним услугама. Овај студио, због своје пешачке доступности и компактне величине, нуди јединствену вредност за оне који дају предност локацији и економичности у односу на величину или додатне просторије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Студио је смештен на пешачкој удаљености од плаже и луке Естепона, што омогућава лак приступ приморским активностима и угоститељским објектима. Урбано окружење обезбеђује да су продавнице, ресторани и други садржаји надохват руке, што доприноси удобном и приступачном начину живота. Близина градских центара и транспортних веза додатно повећава погодност локације.
Овај студио је погодан за појединце или парове који траже функционалан и лак за одржавање животни простор. Непокретност нуди празно платно за креативно уређење, омогућавајући станарима да створе своје идеално окружење. Његова локација у близини садржаја задовољава потребе оних који цене погодност и приступачност, док близина плаже задовољава жељу за приморским животом.
Тренутно се овај студио налази у добро одржаваном стању, са недавно окреченим ентеријером. Иако није новоградња у традиционалном смислу, нуди могућност за модернизацију и прилагођавање. Недостају специфични детаљи о будућим фазама изградње, али тренутно стање пружа употребљив простор који се може одмах прилагодити.
Овај студио не нуди додатне собе или посебне просторе за породице са више чланова. Паркинг је ограничен на улично паркирање, што може представљати изазов у вршним периодима. Приступ студију је са приземља, без индивидуалних башта или приватних тераса. Такође, не нуди панорамски поглед, већ поглед на градско окружење.
Овај студио је погодан за купце који траже компактно и функционално становање у близини градских садржаја и обале. Идеалан је за појединце који се пресељавају у област ради посла или уживања у медитеранском начину живота, а којима не треба много простора. Инвеститори могу сматрати ову некретнину привлачном због њене приступачне цене и потенцијала за изнајмљивање, посебно током туристичке сезоне. Пар који тражи мали одмор или стално место боравка такође би могао да се уклопи у овај простор. Близина луке и плаже чини га погодним за љубитеље водених спортова и оне који уживају у шетњама обалом. Међутим, ако вам требају додатне спаваће собе, приватни паркинг или велики спољни простор, овај студио можда неће бити најбољи избор. Такође, ако тражите потпуно миран крај, урбана локација може да има одређен ниво буке.
Студио приказује добро стање са свежим фарбаним зидовима, нудећи чист и неутралан простор. Укључује комплетан кухињски простор са основним елементима и модерно купатило. Постојећи под и зидни завршни материјали су практични и лаки за одржавање, што је погодно за урбани студио. Клима уређај је инсталиран за удобност током целе године, обезбеђујући пријатну унутрашњу температуру без обзира на спољашње услове. Овај студио је представљен као неуређен, дајући будућим власницима слободу да га опреме и декоришу по свом укусу. Квалитет завршне обраде је функционалан и оријентисан на практичност, што одговара сврси објекта као приступачне стамбене јединице у граду.
Овај студио је тренутно доступан по почетној цени од 148.000 €. Иако је цена један од најатрактивнијих аспеката, важно је напоменути да се ради о основном студију са 0 спаваћих соба и 1 купатилом, са 28 м² стамбеног простора. Ово позиционира некретнину као једну од приступачнијих опција у области Естепоне, посебно с обзиром на близину плаже и градских садржаја. Постојеће карактеристике, попут клима уређаја и добро одржаваног купатила, пружају основну удобност. Студио је намештен, пружајући чисто платно за персонализацију. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове пресељења и могуће надоградње како би у потпуности искористили потенцијал овог простора. Доступност је тренутно добра, али је препоручљиво проверити актуелност информација.
Живот у овом студију у Естепони значи прихватање урбаног, али приморског начина живота. Свакодневна рутина вероватно ће бити обликована погодном локацијом, са лаким приступом локалним продавницама, ресторанима и градским садржајима. Јутарње шетње до оближње плаже или кафићи у луци могу постати уобичајена пракса. Иако је простор компактан, дизајниран је за ефикасност, чинећи га погодним за појединце који цене једноставност и приступачност. Близина јавног превоза и аутопута А-7 олакшава истраживање околине, од Марбеље до Алхесираса. Ово место је за оне који траже живописну локацију са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот, а да при том не захтева велики простор за одржавање.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и приморског шарма. Овај студио се налази у срцу града, што значи да су све дневне потрепштине на дохват руке. Локални супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што поједностављује свакодневне обавезе. Постоји велики број ресторана (50 у радијусу од 2км) и кафића (22), пружајући разноврсне опције за исхрану и одмор. Шест школа у близини чини га опцијом за појединце који раде у образовном сектору. Удаљеност од 4.4 км до болнице пружа сигурност приступа здравственој заштити. Околина је добро повезана, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без потребе за личним возилом.
Локација овог студија у Естепони, Малага, ставља га у урбано срце града, близу луке и плаже. Карта истиче његову близину кључним садржајима, као што су супермаркети, апотеке и ресторани, као и лак приступ обали. Ово је подручје које нуди погодност градског живота са предностима приморског окружења, добро повезано са околним градовима и транспортним чвориштима.
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, позиционирајући је као западни улаз у Коста дел Сол. Географски је смештена између популарнијег Марбеље (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно). Град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је 73 км источно. Ова позиција пружа равнотежу између приступа великим градским центрима и уживања у мирнијем, али добро повезаном приморском граду. Област је део Коста дел Сол, позната по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури, али Естепона задржава репутацију нешто опуштенијег и аутентичнијег места у поређењу са неким од својих суседа.
Локација овог студија обезбеђује одличну приступачност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја де Естепона 524 метра, што омогућава брз приступ мору. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, чинећи куповину и обављање свакодневних послова врло једноставним. За оне који уживају у голфу, голф терени као што је Ваље Романо голф удаљени су око 4.1 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 34 км директном линијом, што чини путовања авионом практичним. Постоји и 1.3 км удаљена станица за пуњење електричних возила. Близина луке (1.7 км) додатно обогаћује понуду ресторана и активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подрегиону Коста дел Сол, који карактерише медитеранска клима. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, област нуди угодно окружење већи део године. Зимски месеци су благи, са просечним температурама између 12-15°C, док лета могу достићи до 28°C, што омогућава дуго сезону купања која траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Близина планина Сијера Бермеха (највиши врх 1.449м) нуди могућности за активности на отвореном и пружа занимљив контраст обалском пејзажу. Релативно мали нагиб од 1.9% према плажи чини приступ лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разнолике плаже и рекреативне активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој пространости и погодностима. Плаја дел Кристо, на 2.4 км, је још једна популарна опција, позната по мирнијим водама. Укупна понуда укључује 134 спортских објеката у ширем подручју, пружајући многе могућности за физичку активност. У близини се налазе и спортски центри као што су Полидепортиво Мунисипал. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 5-6 км, укључујући Ацата Голф и Естепона Голф. Марина Пуерто Естепона, удаљена 1.7 км, додаје опције за поморство и ресторане.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, позиционирајући је као западни улаз у Коста дел Сол. Географски је смештена између популарнијег Марбеље (25 км источно) и луке Алхесирас (42 км западно). Град Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је 73 км источно. Ова позиција пружа равнотежу између приступа великим градским центрима и уживања у мирнијем, али добро повезаном приморском граду. Област је део Коста дел Сол, позната по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури, али Естепона задржава репутацију нешто опуштенијег и аутентичнијег места у поређењу са неким од својих суседа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL501167
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
