Este estúdio no rés-do-chão está localizado no coração de Estepona, a poucos passos da marina e da praia. A propriedade, com 28 m², oferece um espaço compacto mas funcional, ideal para quem procura uma casa de férias ou uma base na Costa del Sol. A localização urbana garante a proximidade a inúmeras comodidades, tornando-o um ponto prático para explorar a vibrante cidade e seus arredores.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), ambos localizados em Estepona, este estúdio distingue-se pelo seu preço de entrada significativamente mais baixo, posicionando-se como uma opção mais acessível para quem deseja investir na área. Enquanto estes outros projetos podem oferecer áreas maiores ou mais comodidades comunitárias, este estúdio responde a uma necessidade específica de uma solução compacta e central. A opção Alba Benalmadena, com um preço inicial de €699.000, situa-se numa faixa de mercado superior e numa localidade diferente, sublinhando a conveniência deste estúdio em Estepona. A sua localização urbana e proximidade a pé das principais atrações diferenciam-no de empreendimentos situados mais longe dos centros urbanos, oferecendo valor prático para residentes ou inquilinos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num contexto urbano consolidado, este estúdio beneficia de fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A proximidade à costa, com praias a menos de um quilómetro, assegura um estilo de vida mediterrânico acessível. O ambiente circundante oferece uma mistura de serviços locais e proximidade ao porto, adicionando um nível extra de atratividade.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma solução de habitação eficiente e bem localizada. O espaço compacto é ideal para uso individual ou como base para estadias prolongadas de férias. A funcionalidade do estúdio atende às necessidades de um proprietário que busca praticidade e acessibilidade aos serviços urbanos e à costa.
Embora seja um estúdio existente, a sua apresentação atual torna-o pronto para ocupação ou personalização. O estado 'bom' indica que a propriedade é mantida em condições funcionais. Características como ar condicionado estão presentes para garantir o conforto, sugerindo atenção recente à habitabilidade.
A propriedade não dispõe de quartos separados nem de espaços exteriores privativos como varandas ou terraços. O aquecimento não é especificamente mencionado, confiando-se no ar condicionado para o controlo da temperatura. A vista está orientada para o ambiente urbano, sem paisagens naturais distintas.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária prática ou um investimento imobiliário com potencial de rendimento. Um profissional que trabalha remotamente e deseja um refúgio numa localização soalheira encontrará a sua funcionalidade ideal. Jovens casais ou indivíduos que apreciam um estilo de vida urbano com fácil acesso a praias e serviços também podem achar esta solução atrativa. Para investidores, a localização central e a proximidade às atrações turísticas de Estepona podem traduzir-se numa boa procura por arrendamentos de curta ou longa duração. A falta de quartos separados torna-a menos adequada para famílias com crianças pequenas.
O estúdio apresenta-se em bom estado, pronto para ser habitado ou personalizado. A unidade dispõe de uma casa de banho moderna e uma kitchenette funcional. O ar condicionado está instalado para garantir o conforto climático durante todo o ano. O acabamento 'não mobilado' permite ao novo proprietário decorar o espaço de acordo com o seu gosto pessoal. A orientação sudeste sugere uma boa exposição à luz solar durante a manhã, contribuindo para um ambiente luminoso.
O preço de €148.000 posiciona este estúdio como uma opção de entrada no mercado imobiliário de Estepona. A disponibilidade é para uma unidade única, sugerindo uma oportunidade de compra direta. Este preço é indicativo para estúdios com características semelhantes em áreas urbanas consolidadas da Costa del Sol, oferecendo um ponto de acesso acessível à propriedade nesta região.
Viver neste estúdio significa mergulhar no dinamismo de Estepona. A sua localização urbana coloca os serviços à mão: supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade à praia de La Rada, a menos de um quilómetro, permite passeios matinais ou noturnos pela marginal. A zona é bem servida por transportes públicos, facilitando deslocações mesmo sem veículo privado. A presença de inúmeras instalações desportivas e recreativas nas proximidades, como o centro polidesportivo a apenas 400 metros, enriquece a oferta para um estilo de vida ativo. O ambiente circundante, embora urbano, é caracterizado pela presença de parques e áreas verdes que oferecem espaços para relaxamento.
A vida em Estepona oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano e a tranquilidade da costa. A poucos minutos a pé encontram-se a praia de La Rada e a marina, centros de atividade social e recreativa. A própria cidade possui um centro histórico encantador, repleto de lojas, restaurantes e cafés, que convidam a passeios relaxantes. A presença de inúmeras comodidades, incluindo 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, garante conveniência diária. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelas longas horas de sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Este mapa destaca a localização central do estúdio no tecido urbano de Estepona. A proximidade imediata a pontos de interesse como o porto, as praias e os serviços essenciais é claramente visível. O mapa fornece uma perspetiva visual da conveniência e acessibilidade que caracterizam esta localização residencial específica.
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A cidade oferece uma atmosfera mais autêntica do que outros locais mais turísticos da costa, beneficiando de excelentes ligações de infraestrutura. Situa-se a cerca de 64 km do aeroporto internacional de Málaga, tornando-a acessível para visitantes internacionais. A sua localização permite explorar facilmente tanto as cidades cosmopolitas vizinhas como as belezas naturais do interior andaluz.
A localização do estúdio é altamente favorável à mobilidade. A praia de La Rada fica a 800 metros e outras praias como Playa del Cristo estão acessíveis em cerca de 2,4 km. A cidade de Estepona e os seus numerosos serviços (restaurantes, lojas, escolas) são acessíveis a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 36 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais fáceis. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades e 8 linhas de transporte público facilitam os deslocamentos sem carro. As principais autoestradas são facilmente acessíveis para chegar a outras localidades da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais em torno de 19,2°C e aproximadamente 3.848 horas de sol por ano. O período balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localidade situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com a Sierra Bermeja a norte a oferecer um contraste paisagístico. A área circundante é atravessada por pequenos riachos e apresenta zonas montanhosas, embora o estúdio esteja situado numa área predominantemente plana perto da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte deste estúdio, com La Rada a apenas 800 metros e Playa del Cristo a 2,4 km. Ambas são conhecidas pela sua acessibilidade e pelos serviços oferecidos. A região circundante é um paraíso para os amantes de golfe, com vários campos a curta distância de carro, incluindo Valle Romano Golf a 4,1 km. Além disso, Estepona oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos a 400 metros, e oportunidades de lazer como a prática de vela na marina próxima.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a fronteira com Gibraltar. A cidade oferece uma atmosfera mais autêntica do que outros locais mais turísticos da costa, beneficiando de excelentes ligações de infraestrutura. Situa-se a cerca de 64 km do aeroporto internacional de Málaga, tornando-a acessível para visitantes internacionais. A sua localização permite explorar facilmente tanto as cidades cosmopolitas vizinhas como as belezas naturais do interior andaluz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL501167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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