Kompaktné, renovované štúdio nachádzajúce sa v srdci Estepony, len kúsok pešo od pláže a prístavu. Tento 28 m² obytný priestor ponúka funkčný životný štýl v rušnom mestskom prostredí. Nehnuteľnosť s rozlohou 28 m² je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pohodlnú základňu na objavovanie Costa del Sol. Jeho strategická poloha zaisťuje rýchly prístup k miestnym službám a pobrežným zábavám, čo z neho robí atraktívnu príležitosť pre trvalé bývanie aj rekreačný dom.
Estepona, kde sa toto štúdio nachádza, ponúka odlišný životný štýl v porovnaní so susednými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €). Tieto drahšie projekty pravdepodobne ponúkajú väčšie obytné priestory a viac vybavenia, ktoré toto kompaktné štúdio neposkytuje. Alba Benalmadena (od 699 000 €) predstavuje ešte vyšší segment trhu. Cenový bod tohto štúdia (148 000 €) je výrazne nižší, čo z neho robí dostupnejší vstupný bod na trh Costa del Sol. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú menší, funkčný priestor v rušnom mestskom prostredí, nie luxusný zážitok z rezortu. Mestské prostredie a blízkosť pláží sú hlavnými prednosťami Estepony, ktoré ju odlišujú od oblastí viac zameraných na golf alebo dovolenkové rezorty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v živom centre Estepony. Pohodlne situované na pešiu vzdialenosť od pláže, prístavu a miestnych obchodov. Okolie ponúka mestské pohodlie, kde je všetko potrebné – od obchodov a reštaurácií po dopravné uzly – na dosah ruky, bezproblémovo integrujúc obyvateľov do pulzujúceho života regiónu.
Toto štúdio s rozlohou 28 m² je navrhnuté s dôrazom na praktickosť. Je ideálne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si cenia efektívnosť a funkčnosť. Byt ponúka moderné životné prostredie s dobre vybavenou kúpeľňou a kuchynským kútom. Je pripravený pre obyvateľov, ktorí chcú personalizovať svoj priestor a užiť si pohodlný životný štýl s nízkymi nárokmi na údržbu.
Tento projekt nie je novostavba, ale existujúca nehnuteľnosť. Čas výstavby a posledných renovácií štúdia nie sú uvedené, ale súčasný stav je dobrý. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo dáva potenciálnym kupujúcim možnosť formovať priestor podľa svojich predstáv. Maximálne využitie potenciálu existujúcej štruktúry je prioritou.
Toto štúdio neponúka ďalšie priestory, ako sú samostatné spálne alebo veľké obývacie izby, kvôli svojej celkovej rozlohe 28 m². Chýba tiež súkromné parkovacie miesto, parkovanie je na ulici. Orientácia nehnuteľnosti na juhovýchod a mestský výhľad neponúkajú rozsiahle scenérie. Kategórie nehnuteľností nezahŕňajú luxusný alebo exkluzívny život.
Toto štúdio v Estepone je vhodné pre jednotlivcov hľadajúcich kompaktné bývanie s kľúčovým vybavením na dosah ruky. Je ideálne pre mladých profesionálov alebo páry pracujúce v blízkosti alebo si užívajúce aktívny mestský a pobrežný život. Samostatní cestujúci alebo dôchodcovia, ktorí si cenia pohodlie a prístup k mestským službám, ho tiež budú považovať za vhodné. Investori hľadajúci potenciálny výnos na rušnom trhu Costa del Sol ho nájdu ako atraktívnu príležitosť. Ak uprednostňujete nízku údržbu a vyhýbate sa veľkým obytným priestorom, toto štúdio ponúka praktické riešenie. Je tiež vhodné pre tých, ktorí chcú personalizovať svoj domov, keďže sa predáva nezariadený.
Toto štúdio je v dobrom stave a pripravené na bývanie, aj keď je nezariadené. Nehnuteľnosť má rozlohu 28 m² a obsahuje jednu kúpeľňu. Okná sú orientované na juhovýchod, čím zabezpečujú dobré prirodzené svetlo. Kvalita spracovania a použité materiály nie sú podrobne opísané, ale dobrý stav naznačuje, že základné povrchové úpravy sú adekvátne. Nehnuteľnosť má klimatizáciu pre celoročný komfort. Kuchynský kút a kúpeľňa sú funkčné a moderné, poskytujú obyvateľom potrebné vybavenie. K dispozícii je aj WiFi. Chýba však vyhradené parkovacie miesto, čo znamená, že parkovanie je na ulici.
Toto štúdio s rozlohou 28 m² v Estepone je dostupné od 148 000 €. Cena odráža jeho kompaktnú veľkosť a centrálnu mestskú polohu, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnú alternatívu na trhu nehnuteľností na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo kupujúcemu poskytuje slobodu zariadiť si ju podľa svojich predstáv. Jeho kategórie „Bargain“, „Holiday Homes“ a „Investment“ naznačujú jeho potenciál ako na osobné použitie, tak na generovanie príjmov z prenájmu. V súčasnosti je k dispozícii jedno štúdio, čo dáva potenciálnym kupujúcim jasný obraz o ponuke na trhu. Táto strategická kúpna príležitosť je obzvlášť vhodná pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú druhý domov.
Centrum Estepony ponúka dynamické a živé prostredie. Toto štúdio, ktoré sa nachádza 524 m od Playa de Estepona a 769 m od La Rada, umožňuje bez námahy si vychutnať pobrežný život. Okolie je husto obývané, s viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km, plus lekárne, banky a parky. Mestské prostredie zaručuje, že všetky základné vybavenia sú na dosah ruky, od každodenných nákupov (104 m do supermarketu) až po vzdelávanie a zdravotnú starostlivosť (6 škôl, 2 zdravotné strediská v okruhu 2 km). Estepona je známa svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, zdôrazneným pohorím Sierra Bermeja. Zároveň jej živé mestské prostredie ponúka množstvo príležitostí na voľný čas, vrátane športových centier, vyhliadkových plošín a blízkych golfových ihrísk. Priemerné ročné slnečné hodiny sú 3848 hodín, čo podporuje 5-mesačnú sezónu kúpania s priemernou teplotou 19,2 °C.
Estepona ponúka vyvážené životné prostredie, ktoré kombinuje husté mestské prostredie s blízkosťou pobrežia. Približné vzdialenosti: Playa de Estepona (524 m), pláž La Rada (769 m), Playa del Cristo (1,6 km), supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a zdravotné stredisko (4,4 km) sú na dosah ruky. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf, sú vzdialené približne 4,1 km. Ročne je tu asi 3848 hodín slnečného svitu a 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C), čo umožňuje užívať si stredomorské podnebie. Nadmorská výška oblasti je 15 m a sklon k pláži je pomerne rovný (1,9% sklon). Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje dobré spojenie.
Táto interaktívna mapa zobrazuje mesto Estepona, kde sa toto štúdio nachádza. Mapa poskytuje prehľad o jeho hustej mestskej zástavbe, blízkych plážach, prístave a ďalších kľúčových vybaveniach, ako sú supermarkety a zdravotnícke služby. Zobrazuje tiež jeho strategickú polohu na pobreží Costa del Sol a jeho prepojenie s hlavnými dopravnými cestami v regióne.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej autonómnej oblasti Andalúzia. Mesto pokrýva plochu 137 km², vrátane úrodných údolí aj hornatých oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a horskou krajinou. Estepona je jedna z väčších obcí v regióne podľa počtu obyvateľov a rozlohy, ponúka obyvateľom širokú škálu služieb a príležitostí, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter v porovnaní s hustejšie obývanými susednými mestami.
Toto štúdio v Estepone ponúka vynikajúci prístup na pláž, ktorá je vzdialená len 524 metrov. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené asi 4,1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 34 km. Mestská poloha znamená, že reštaurácie (50), obchody a lekárne (18) sú na pešiu vzdialenosť. Verejná doprava je k dispozícii s 8 linkami a 50 zastávkami, čo umožňuje ľahký pohyb bez auta. Mestské prostredie tiež znamená dobrý prístup k cestám, aj keď parkovanie je na ulici.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepony je známa svojou priaznivou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami v rozmedzí 12-28°C a v priemere 3848 slnečných hodín ročne. To umožňuje dlhú, 5-mesačnú sezónu kúpania, pričom teplota vody často presahuje 20°C. Mesto sa nachádza 15 metrov nad morom, čo zaisťuje teplé a slnečné podmienky. Oblasť je čiastočne hornatá, pohorie Sierra Bermeja dosahuje výšku 1449 metrov, čo ponúka malebné krajiny a prírodné oblasti. Pobrezné oblasti sú prevažne rovné, s náklonom k moru len okolo 1,9%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Estepona ponúka rozmanité pobrežné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, nasleduje La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádza aj množstvo športových centier, ako napríklad Polideportivo Municipal, a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho oblasť ponúka mnoho atrakcií, ako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) a prístav Puerto Estepona (1,7 km), ktoré poskytujú rôzne možnosti voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou širšej autonómnej oblasti Andalúzia. Mesto pokrýva plochu 137 km², vrátane úrodných údolí aj hornatých oblastí dominovaných pohorím Sierra Bermeja. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a horskou krajinou. Estepona je jedna z väčších obcí v regióne podľa počtu obyvateľov a rozlohy, ponúka obyvateľom širokú škálu služieb a príležitostí, pričom si zachováva svoj jedinečný charakter v porovnaní s hustejšie obývanými susednými mestami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL501167
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
