See kinnisvara, mis asub Hispaania Málaga provintsis Estepona kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja ümbritsetud igasuguste kaupluste ja meelelahutuskohtadega. Kolmest korrusest koosnev kinnisvara, sealhulgas kelder, esimesed ja teised korrused, omab tohutut ümberkujundamise potentsiaali. Tänu oma suurepärasele asukohale ja avarale ruumile on see ideaalne mitmeks korteriks, restoraniks või büroopindadeks ümberehitamiseks, tingimusel et vajalikud load on saadud. See kinnisvara pakub arvukaid võimalusi investoritele, kes otsivad mitmekesiseid investeerimisvõimalusi, nagu hotell, külalistemaja või lühi-/pikaajaliseks üüriks korterid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Estepona linnakeskuses, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja sadamast. Piirkond on linnastunud ja täielikult varustatud, muutes selle ideaalseks neile, kes otsivad mugavat elustiili. See on umbes 34 km kaugusel lennujaamast, pakkudes head transpordiühendust.
Kinnisvara pakub avarust sisemuses ja märkimisväärset ümberkujundamise potentsiaali, võimaldades selle kohandamist erinevatele ärilistele või elamuvajadustele. See on ideaalne ettevõtjatele, kes otsivad uusi ärivõimalusi, või neile, kes vajavad multifunktsionaalset ruumi. Läheduses asuvad mugavused tagavad igapäevaelu mugavuse.
See kinnisvara ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone märkimisväärse renoveerimispotentsiaaliga. Kõik muudatused nõuavad vastavate lubade hankimist ja ei sisaldu praeguses müügihinnas.
Kinnisvara ei paku uusi ehitustöid ega moderniseerimist. Kõik ümberehituskavad nõuavad vastavate ametiasutuste lubade hankimist ja ei sisaldu praeguses hinnas. Parkimiskoht ei ole tagatud.
Ref: VL121288
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad asutada uue äri Estepona keskuses, olgu see siis moodne restoran, butiikhotell või spetsialiseeritud teenuseid pakkuv kontor. Samuti on see suurepärane valik investoritele, kes soovivad muuta kinnisvara mitmeks eraldi korteriks pika- või lühiajaliseks üürimiseks. Need, kes eelistavad elustiili, kus kõik mugavused, sealhulgas rannad, poed ja restoranid, on jalutuskäigu kaugusel, hindavad selle koha erakordset mugavust. Lisaks muudab selle lähedus Málaga lennujaamale (34 km) selle atraktiivseks ärimeestele, kes sageli reisivad või võõrustavad rahvusvahelisi külalisi.
Kinnisvara on heas seisukorras, marmorpõrandate ja topeltklaasiga akendega, mis viitab hea põhikvaliteediga ehitisele. Ida suunas avanemine tagab hea loomuliku valguse. Kuigi konkreetseid materjale pole täpsustatud, viitavad olemasolev lift ja panipaik funktsionaalsusele ja teatud mugavuse tasemele. Potentsiaalsed renoveerimistööd ja ümberehitused võivad tulevase kasutuse järgi veelgi parandada viimistlusstandardeid ja modernsust.
Selle äripinna alghind on 1 695 000 eurot. Selle pindala on 786 m² ja see koosneb kahest eraldi kinnistusregistriüksusest. Oma asukoha ja ümberkujundamise potentsiaali tõttu on see väärtuslik investeering. Estepona kinnisvaraturu aktiivsust kinnitab 3 163 tehingut. Võrreldes sarnaste objektidega nagu The Sanctuary Villas (alates 1 790 000 eurost), Aurea Villas (alates 1 550 000 eurost) ja Seven Diamonds (alates 1 530 000 eurost), on see pakkumine konkurentsivõimeline, arvestades selle keskset asukohta ja unikaalseid omadusi.
See kinnisvara asub Estepona elavas keskuses, vaid 524 meetri kaugusel rannast, pakkudes erakordset mugavust. Piirkonnas on 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki ja 4 panka, mis rahuldavad kõiki igapäevaseid vajadusi. Supermarket on vaid 104 meetri kaugusel ja haigla 4,4 km kaugusel, pakkudes terviklikku tervishoiuteenust. Piirkonnal on rikkalik haridusasutuste võrgustik, kus on 19 algkooli ja 10 keskkooli. 137 km² suurune ala hõlmab mitmekesiseid maastikke, alates 15 meetri kõrgusest rannikualadest kuni 1449 meetri kõrguseni ulatuvate Sierra Bermeja mägedeni. Tänu 3848 päikesepaistelisele tunnile aastas ja 5-kuulisele ujumishooajale, mille veetemperatuur ületab 20°C, on kliima väga meeldiv. Keskmine aastane temperatuur on 19,2°C. 34 kohalikku püha aastas ja 134 spordirajatist pakuvad erinevaid vaba aja veetmise ja puhkamise võimalusi. Costa del Soli osana piirkond meelitab ligi palju turiste, seal on 24 hotelli ja ligi 7000 voodikohta, mis näitab selle elavat turismi- ja äritegevust.
Estepona südames asuv kinnisvara on elava linna keskuses. Jalutuskäigu kaugusel on 50 restorani, 22 kohvikut ja arvukalt kauplusi, mis vastavad igapäevastele vajadustele. Ranna lähedus (524 meetrit) muudab rannikuäärse elustiili nautimise lihtsaks. Mugavused, nagu supermarket (104 m) ja haigla (4,4 km), tagavad mugavuse ja turvalisuse. Mitmekesised maastikud, rannikult mägedeni, ja ideaalne kliima 3848 päikesepaistelise tunniga aastas, muudavad selle piirkonna atraktiivseks elamiseks. Rikkalik spordiinfrastruktuur ja kohalikud festivalid lisavad samuti igapäevaelule rõõmu.
See kaart kujutab kinnisvara peamist asukohta Estepona kesklinnas, rõhutades selle lähedust randadele, poodidele, restoranidele ja sadamale. Kaardil on märgitud ka peamised transpordisõlmed, sealhulgas suhteline kaugus Málaga lennujaamast, samuti lähedal asuvad golfiväljakud ja spordirajatised, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele visuaalset ülevaadet piirkonnast.
See kinnisvara asub Estepona kesklinnas, Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, Andaluusias. Estepona on ajalooliselt rikas ja elav linn, mille pindala on 137 km², hõlmates viljakaid orge ja 1449 meetri kõrguseni ulatuvaid Sierra Bermeja mägesid. Piirkond on oluline sõlmpunkt Costa del Soli rannikul, ühendades teiste populaarsete linnade ja turismiobjektidega. Selle strateegiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks ümbritsevate piirkondade, nagu Marbella, Casares ja mägilinn Ronda, avastamiseks.
Kinnisvara asub suurepärases asukohas, vaid 524 meetri kaugusel rannast, kuhu pääseb jalgsi. Kõik eluks vajalik, nagu supermarketid (104 m), apteegid (236 m) ja pangad, on jalutuskäigu kaugusel. Haridusressursse on palju, 19 algkooli ja 10 keskkooli. Haigla on 4,4 km kaugusel. Golfihuvilistele on lähedal Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km) golfiväljakud. Ühistransport on hästi arenenud, 8 bussiliini ja 50 peatusega. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 34 km kaugusel, pakkudes mugavust rahvusvahelisteks reisideks. Elektriautode laadimispunkt asub 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kliima on pehme, keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, talvel keskmiselt 12°C ja suvel kuni 28°C. Aastas on kuni 3848 päikesepaistelist tundi, võimaldades 5-kuulist ujumishooaega, mil veetemperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Piirkonnal on mitmekesine maastik, mis ulatub 15 meetri kõrguselt rannikualadelt kuni 1449 meetri kõrguseni Sierra Bermeja mägedes. Ojade poolt läbitud viljakad orud lisavad piirkonnale looduslikku võlu. Vaatamata rannikuasendile, mägede lähedus loob erinevaid mikrokliimasid ja loodusmaastikke.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara on jalutuskäigu kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa de Estepona (524 m), La Rada rand (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Need rannad pakuvad suurepäraseid võimalusi nautida päikest, liiva ja mereäärseid tegevusi. Lisaks on piirkonnas rikkalik spordi- ja vaba aja veetmise võimaluste valik, sealhulgas 134 spordikeskust, kusjuures lähim, Polideportivo Municipal, asub vaid 0,4 km kaugusel. Lähedal asuvad golfiväljakud, nagu Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), vastavad golfihuviliste vajadustele. Kaks peamist sadamat, Puerto Estepona (1,7 km) ja Puerto Deportivo (1,9 km), pakuvad samuti võimalusi veespordiks ja purjetamiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See kinnisvara asub Estepona kesklinnas, Costa del Soli rannikul, Málaga provintsis, Andaluusias. Estepona on ajalooliselt rikas ja elav linn, mille pindala on 137 km², hõlmates viljakaid orge ja 1449 meetri kõrguseni ulatuvaid Sierra Bermeja mägesid. Piirkond on oluline sõlmpunkt Costa del Soli rannikul, ühendades teiste populaarsete linnade ja turismiobjektidega. Selle strateegiline asukoht muudab selle ideaalseks baasiks ümbritsevate piirkondade, nagu Marbella, Casares ja mägilinn Ronda, avastamiseks.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 97 mm |
| Märts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprill | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes piirkonna villaprojektidega, nagu The Sanctuary Villas (alates 1 790 000 eurost) ja Aurea Villas (alates 1 550 000 eurost), pakub see ärikinnisvara erinevat investeerimisvõimalust. Kuigi villaprojektid keskenduvad kõrgklassi elustiilile, paistab see ärikinnisvara silma oma keskse asukoha, ranna läheduse ja mitmekülgse ümberkujundamise potentsiaaliga. Estepona kinnisvaraturg on aktiivne (3 163 tehingut), mis kinnitab selle jätkuvat atraktiivsust. Võrreldes teiste projektidega, nagu Seven Diamonds, peegeldab selle ärikinnisvara hind (1 695 000 eurot) selle väärtust kesklinnas. See projekt sobib ostjatele, kes otsivad ärilist kasutust või vajavad suurt ruumi investeerimise arendamiseks, mitte ainult traditsioonilistele elamuklientidele.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
