Šis turtas, esantis Esteponos, Malagos provincijos, Ispanijos širdyje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir yra apsuptas įvairiausių parduotuvių bei pramogų vietų. Objektas, apimantis tris aukštus, įskaitant rūsį, pirmąjį ir antrąjį aukštus, turi didžiulį transformacijos potencialą. Dėl savo puikios vietos ir erdvės jis idealiai tinka pertvarkyti į kelis butus, restoraną ar biurų patalpas, gavus atitinkamus leidimus. Šis turtas siūlo daugybę galimybių investuotojams, ieškantiems įvairių investicijų, tokių kaip viešbutis, svečių namai ar trumpalaikės/ilgalaikės nuomos butai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Esteponos miesto centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir uosto. Vietovė yra urbanizuota ir visiškai aprūpinta, todėl idealiai tinka ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Jis yra maždaug už 34 km nuo oro uosto, užtikrinant gerą susisiekimą.
Objektas siūlo erdvius vidaus patalpas ir reikšmingą pertvarkymo potencialą, leidžiantį pritaikyti jį įvairiems komerciniams ar gyvenamiesiems poreikiams. Jis idealiai tinka verslininkams, ieškantiems naujų verslo galimybių, arba tiems, kuriems reikia daugiafunkcinės erdvės. Netoliese esančios paslaugos užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis objektas nėra naujas statinys, o esantis pastatas su dideliu renovacijos potencialu. Bet kokie pakeitimai reikalaus atitinkamų leidimų ir nebus įtraukti į dabartinę pardavimo kainą.
Objektas nesiūlo naujų statybos darbų ar modernizavimo. Visiems pertvarkymo planams reikalingi atitinkamų institucijų leidimai ir jie neįtraukiami į dabartinę kainą. Automobilių stovėjimo vieta nepateikiama.
Ref: VL121288
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti naują verslą Esteponos centre, nesvarbu, ar tai būtų madingas restoranas, butikinis viešbutis, ar specializuotas paslaugas teikiantis biuras. Tai taip pat puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems paversti objektą keliais atskirais butais ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai. Tie, kurie mėgsta gyvenimo būdą, kai visos paslaugos, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus, pasiekiamos pėsčiomis, įvertins šios vietos išskirtinį patogumą. Be to, jo artumas prie Malagos oro uosto (34 km) daro jį patraukliu verslo žmonėms, kurie dažnai keliauja ar priima tarptautinius svečius.
Objektas yra geros būklės, su marmurinėmis grindimis ir dvigubo stiklo langais, o tai rodo aukštą pagrindinės konstrukcijos kokybę. Rytinė orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą. Nors konkrečios medžiagos nenurodytos, lifto ir sandėliuko buvimas rodo funkcionalumą ir tam tikrą komforto lygį. Galimas renovavimas ir pertvarkymas gali dar labiau pagerinti apdailos standartus ir modernumą, atsižvelgiant į būsimą naudojimą.
Šio komercinio objekto kaina prasideda nuo 1 695 000 EUR. Jo plotas yra 786 m², ir jis susideda iš dviejų atskirų nuosavybės teisių dokumentų. Dėl savo vietos ir transformacijos potencialo, jis yra vertinga investicija. Esteponos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas patvirtinamas 3 163 sandoriais. Lyginant su panašiais objektais, tokiais kaip The Sanctuary Villas (nuo 1 790 000 EUR), Aurea Villas (nuo 1 550 000 EUR) ir Seven Diamonds (nuo 1 530 000 EUR), šis pasiūlymas yra konkurencingas, atsižvelgiant į jo centrinę vietą ir unikalias savybes.
Šis objektas yra Esteponos gyvybingame centre, vos už 524 metrų nuo paplūdimio, suteikiantis išskirtinį patogumą. Apylinkėse yra 50 restoranų, 22 kavinių, 18 vaistinių ir 4 bankai, tenkinantys visus kasdienius poreikius. Prekybos centras yra vos už 104 metrų, o ligoninė - už 4,4 km, teikiantys visapusišką sveikatos priežiūrą. Regionas turi turtingą švietimo infrastruktūrą su 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. 137 km² plote yra įvairių kraštovaizdžių, nuo 15 metrų aukštyje esančių pakrantės zonų iki 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnų. Dėl 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra viršija 20°C, klimatas yra labai malonus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. 34 vietinės šventės per metus ir 134 sporto objektai siūlo įvairias laisvalaikio ir poilsio galimybes. Būdamas Saulės Kranto dalimi, regionas pritraukia daug turistų, su 24 viešbučiais ir beveik 7000 lovų, o tai rodo jo gyvybingą turizmą ir komercinę veiklą.
Įsikūręs Esteponos širdyje, šis objektas yra gyvybingo miesto centre. Pėsčiomis pasieksite 50 restoranų, 22 kavinių ir daugybę parduotuvių, tenkinančių kasdienius poreikius. Artumas prie paplūdimio (524 metrai) palengvina pajūrio gyvenimo malonumus. Patogumai, tokie kaip prekybos centras (104 m) ir ligoninė (4,4 km), užtikrina komfortą ir saugumą. Įvairūs kraštovaizdžiai, nuo pakrantės iki kalnų, ir ideali klimatas su 3848 valandų saulės šviesos per metus, daro šią vietovę patrauklia gyventi. Turtinga sporto infrastruktūra ir vietiniai festivaliai taip pat prideda džiaugsmo kasdieniam gyvenimui.
Ši žemėlapis vaizduoja pagrindinę objekto vietą Esteponos centre, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, parduotuvių, restoranų ir uosto. Žemėlapyje taip pat pažymėti pagrindiniai transporto mazgai, įskaitant santykinį atstumą iki Malagos oro uosto, taip pat netoliese esančius golfo laukus ir sporto objektus, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį regiono apžvalgą.
Šis objektas yra Esteponos miesto centre, Saulės Kranto (Costa del Sol) pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra istoriškai turtingas ir gyvybingas miestas, kurio plotas yra 137 km², apimantis derlingus slėnius ir 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnus. Regionas yra svarbus mazgas Saulės Kranto pakrantėje, jungiantis su kitais populiariais miestais ir turistiniais objektais. Jo strateginė padėtis daro jį idealiu pagrindu tyrinėti aplinkinius rajonus, tokius kaip Marbella, Casares ir kalnų miestelis Ronda.
Objektas yra puikioje vietoje, vos už 524 metrų nuo paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Visos būtinųjų paslaugų, tokių kaip prekybos centrai (104 m), vaistinės (236 m) ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Švietimo išteklių yra daug, su 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Ligoninė yra už 4,4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km) aikštynai. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 34 km atstumu, užtikrinantis patogumą tarptautiniams kelionėms. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, žiemą svyruoja apie 12°C, o vasarą siekia 28°C. Kasmet čia būna iki 3848 valandų saulės šviesos, leidžiančios 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Regionas pasižymi įvairiu reljefu, nuo 15 metrų aukštyje esančių pakrantės zonų iki 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnų. Derlingi slėniai, kuriuos kerta upeliai, suteikia regionui gamtinio žavesio. Nepaisant pakrantės lokacijos, kalnų artumas sukuria įvairias mikroklimatas ir gamtinius kraštovaizdžius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Objektas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada paplūdimį (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km). Šie paplūdimiai siūlo puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir jūros pramogomis. Be to, regione yra turtinga sporto ir rekreacijos objektų įvairovė, įskaitant 134 sporto centrus, kurių artimiausias, Polideportivo Municipal, yra vos už 0,4 km. Netoliese esantys golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), tenkina golfo entuziastų poreikius. Du pagrindiniai uostai, Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), taip pat siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Esteponos miesto centre, Saulės Kranto (Costa del Sol) pakrantėje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra istoriškai turtingas ir gyvybingas miestas, kurio plotas yra 137 km², apimantis derlingus slėnius ir 1449 metrų aukščio Sierra Bermeja kalnus. Regionas yra svarbus mazgas Saulės Kranto pakrantėje, jungiantis su kitais populiariais miestais ir turistiniais objektais. Jo strateginė padėtis daro jį idealiu pagrindu tyrinėti aplinkinius rajonus, tokius kaip Marbella, Casares ir kalnų miestelis Ronda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginti su regiono vilų projektais, tokiais kaip The Sanctuary Villas (nuo 1 790 000 EUR) ir Aurea Villas (nuo 1 550 000 EUR), šis komercinis objektas siūlo kitokią investicinę galimybę. Nors vilų projektai orientuojasi į prabangų gyvenamąjį gyvenimą, šis komercinis objektas išsiskiria savo centriniu lokalu, artumu prie paplūdimio ir universaliu transformacijos potencialu. Esteponos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi (3 163 sandoriai), o tai patvirtina jos nuolatinį patrauklumą. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Seven Diamonds, šio komercinio objekto kaina (1 695 000 EUR) atspindi jo vertę centrinėje vietoje. Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems komercinės paskirties arba reikalingi didelės erdvės investicijų plėtrai, o ne tik tradiciniams gyvenamųjų patalpų pirkėjams.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visos pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
