Ez a bájos tanyasi ingatlan Estepona La Alberdina területén található, csendes és természeti környezetben, gyönyörű kilátással a környező hegyekre, és csak egy rövid autóútra a parttól. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 172 m²-es lakóterülettel, 3708 m²-es telken. Egyesíti a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel, így megfelelő választás a mediterrán életstílust keresők számára. 878 000 eurós áron egyedülálló lehetőséget kínál a szabadban való élethez és a kényelmes közlekedési kapcsolatokhoz.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Atalaya Emotions (720 000 €-tól) és a Brisas del Mar (730 000 €-tól), ez a 878 000 € árú Finca különleges vidéki ingatlanválasztékot kínál. Az Ayana Estepona 985 000 €-tól indul, ami ezt a projektet ár szempontjából előnyösebbé teszi. Azonban az Atalaya Emotions és a Brisas del Mar projektekkel ellentétben ez a projekt a modern apartmanok vagy sorházak helyett a vidéki életmódra összpontosít. Ennek az ingatlannak a 3708 m²-es telke lényegesen nagyobb, mint a többi említett projekté, ami jelentős előnyt jelent a több helyet és magánéletet kereső vásárlók számára. A strandhoz (524 m) és a városközponthoz (Estepona, kb. 15 perces autóútra) való közelsége ötvözi a vidéki nyugalmat és a könnyű megközelíthetőséget, ami sok más elővárosi fejlesztésből hiányzik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona La Alberdina területén helyezkedik el, természeti tájak veszik körül, és hegyvidéki kilátást kínál. A terület nyugodt vidéki hangulatot biztosít, miközben közel van a városi létesítményekhez is. A fekvés lehetővé teszi a strand gyors elérését autóval, valamint számos közeli szórakozási lehetőséget kínál, miközben megőrzi vidéki egyediségét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak készült, akik csendes vidéki életre vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Tágas nappalival rendelkezik, amely egy fedett teraszra nyílik, ahonnan a kertre és a medencére nyílik kilátás. Az saját fürdőszobás fő hálószoba, valamint két további hálószoba és egy családi fürdőszoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A szabadtéri területek, beleértve a kertet, a grillezőt és a bárot, ideálisak a helyi klíma élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű. Jó állapotban van, saját medencével és légkondicionálóval felszerelt a kényelem érdekében. Bár nem új projektről van szó, kialakítása és karbantartása lakhatóvá teszi, és jól illeszkedik a környező természeti környezetbe.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem rendelkezik olyan sűrű tömegközlekedési hálózattal, mint a városi központok. A létesítmények közelsége ellenére egyes szolgáltatásokhoz, például kórházhoz, rövid autóútra lehet szükség. Az ingatlant elszigetelt vidéki környezete jellemzi, amely esetleg nem felel meg azoknak, akik teljesen urbanizált életmódot keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik vidéki nyugalmat keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Tartós lakóhelyként is alkalmas, tágas belső terei és kiterjedt kültéri területei révén, amelyek egész évben élvezetet tesznek lehetővé. A nyaralóházat keresők számára a strandok és a golfpályákhoz hasonló szabadidős létesítmények közelsége vonzó választássá teszi. Ezenkívül a helyszín és a felszereltség potenciális befektetéssé teszi nyaraló bérbeadás céljából, mivel ötvözi a természeti környezetet a közlekedési kényelemmel.
Az ingatlan jó állapotúnak van leírva, saját medencével és légkondicionálóval a kényelem biztosítása érdekében. A ház egy szinten épült, praktikus elrendezést kínálva. Az saját fürdőszobás fő hálószoba, két további hálószoba és egy családi fürdőszoba elegendő helyet biztosít. A tágas konyha teljesen felszerelt és alkalmas a mindennapi főzéshez. A kültéri területek közé tartozik egy nagy, füves, bekerített kert, több napos terasz, grillező és bár, szilárd szabadtéri összejövetelekhez és pihenéshez.
Az ingatlan ára 878 000 €, ami versenyképes az Estepona piacon. A 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező, nagy telken fekvő ingatlan jó értéket kínál vidéki ingatlanok számára. 172 m²-es lakóterülete tágas életteret biztosít. Az ingatlan elérhetősége a jelenlegi piaci dinamikától függ, de az árazás tükrözi a helyi ingatlanpiacon elfoglalt helyét.
Estepona La Alberdina területe egy olyan életmódot képvisel, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a mediterrán élet kényelmével. A 3708 m²-es ingatlan tágas életteret kínál, kilátással a környező hegyekre. A strandok (524 m-re a Playa de Estepona-tól) és a városi létesítmények (104 m-re a szupermarketig, 236 m-re a gyógyszertárig) közelsége kényelmet biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2°C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 848, így megfelelő hely az egész éves szabadtéri élet élvezetéhez. A 79 621 lakosával (2025) egy élénk közösség, amely mégis kellemes méretű marad.
Estepona La Alberdina területén található, az ingatlan kényelmes életmódot kínál a lakosoknak. A szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m) gyalogosan elérhető, és a strandok (pl. Playa de Estepona, 524 m) is gyalogosan megközelíthetők. A területen 50 étterem, 6 iskola és 22 kávézó található, amelyek kielégítik a különböző igényeket. A kórház 4,4 km-re, az Estepona kikötő (Puerto Estepona) pedig 1,7 km-re található, kényelmet biztosítva mind a szabadidő, mind a szükséges szolgáltatások terén.
Ez az ingatlan Estepona városában található, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén. Viszonylag sík területen fekszik, körülbelül 500 méterre a Földközi-tenger partjától. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve üzleteket, éttermeket és sportközpontokat.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Benalmádena népszerű úti céloktól keletre. Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. A régió változatos tájairól ismert, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig, amelynek Los Reales csúcsa 1449 m magasságig ér. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a Sierra Bermeja-hegység lenyűgöző kilátásának élvezetét, miközben megőrzi a közeli strandokhoz és városi létesítményekhez való hozzáférést.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül előnyös. Az olyan strandok, mint a Playa de Estepona (524 m), gyalogosan elérhetők, így ideális a tengerpart szerelmeseinek. Estepona városközpontja körülbelül 15 perc autóútra, Marbella pedig körülbelül 25 perc autóútra található. A Málaga repülőtér (Málaga Airport) 34 km-re van, könnyű hozzáférést biztosítva. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek több golfpályát, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km). A tömegközlekedés is könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 28°C között mozog. A terület évente 3 848 napsütéses órát élvez, és 5 hónap (április-augusztus) fürdési szezont kínál 20°C vagy magasabb vízhőmérséklettel. Az ingatlan 15 méter tengerszint feletti magasságban, a Sierra Bermeja-hegység közelében fekszik, kellemes környezetet biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A sík terep és a strand felé irányuló 1,9%-os enyhe lejtés könnyű hozzáférést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de Estepona-t (524 m) és a La Rada-t (769 m). A régió széles skáláját kínálja a szabadidős lehetőségeknek, 134 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli Polideportivo Municipal-t (0,4 km). Emellett golfpályák is találhatók, mint például az Azata Golf (5,1 km). A régió olyan kikötőket is magában foglal, mint a Puerto Estepona (1,7 km), további lehetőségeket kínálva a vízi sportok kedvelőinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Benalmádena népszerű úti céloktól keletre. Málaga tartomány része, Andalúzia autonóm közösségében. A régió változatos tájairól ismert, a termékeny völgyektől a Sierra Bermeja-hegységig, amelynek Los Reales csúcsa 1449 m magasságig ér. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a Sierra Bermeja-hegység lenyűgöző kilátásának élvezetét, miközben megőrzi a közeli strandokhoz és városi létesítményekhez való hozzáférést.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL845143
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
