Этот очаровательный загородный дом в районе Ла Альбердина, Эстепона, расположен в тихом и природном окружении с прекрасным видом на окружающие горы и находится всего в нескольких минутах езды от побережья. Дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью 172 м², расположен на участке 3708 м². Он сочетает в себе загородное спокойствие с удобствами городской инфраструктуры, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Стоимость дома составляет 878 000 евро, предлагая уникальную возможность для жизни с наслаждением отдыхом на свежем воздухе и удобным транспортным сообщением.
По сравнению с такими проектами, как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот Финка по цене 878 000 евро предлагает уникальный вариант загородной недвижимости. Ayana Estepona начинается от 985 000 евро, что делает этот объект более доступным по сравнению с ним. Однако, в отличие от Atalaya Emotions и Brisas del Mar, этот объект ориентирован на загородный образ жизни, а не на современные апартаменты или таунхаусы. Площадь участка этого объекта в 3708 м² значительно больше, чем у других упомянутых проектов, что является существенным преимуществом для покупателей, ищущих больше пространства и уединения. Его близость к пляжу (524 м) и центру города (Эстепона, примерно 15 минут езды) сочетает в себе загородное спокойствие и транспортную доступность, что является преимуществом, которого нет у многих других пригородных застроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Ла Альбердина города Эстепона, в окружении природных ландшафтов и с видом на горы. Этот район предлагает спокойную загородную атмосферу, находясь при этом недалеко от городской инфраструктуры. Расположение позволяет добраться до пляжа за короткое время на машине, а также предлагает множество развлечений поблизости, сохраняя при этом свою загородную уникальность.
Этот дом предназначен для покупателей, которые ищут уединенную загородную жизнь, но не хотят отказываться от удобств. Он имеет просторную гостиную с выходом на крытую террасу с видом на сад и бассейн. Главная спальня с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и семейная ванная комната обеспечивают достаточно места для семьи или гостей. Открытые пространства, включая сад, зону барбекю и бар, идеально подходят для наслаждения местным климатом.
Этот объект является существующей недвижимостью, а не новым строительством. Дом находится в хорошем состоянии, имеет частный бассейн и оснащен кондиционером для комфортного проживания. Хотя это не новый проект, его дизайн и уход поддерживают его в пригодном для проживания состоянии и гармонично вписываются в окружающую природу.
Загородное расположение объекта означает, что он может не иметь такой развитой сети общественного транспорта, как в городских центрах. Несмотря на близость к объектам инфраструктуры, до некоторых услуг, таких как больница, может потребоваться короткая поездка на автомобиле. Характерной чертой объекта является его уединенное загородное окружение, которое может не подойти тем, кто ищет полностью урбанизированный образ жизни.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет загородное спокойствие, но не хочет отказываться от удобств. Он подходит в качестве постоянного места жительства благодаря просторным внутренним помещениям и обширным открытым пространствам, которые позволяют наслаждаться жизнью круглый год. Для тех, кто ищет дом для отдыха, близость к пляжам и развлекательным заведениям, таким как поля для гольфа, делает его привлекательным выбором. Кроме того, расположение и удобства делают этот объект потенциальной инвестицией для краткосрочной аренды, поскольку он сочетает в себе природную среду и удобство транспортного сообщения.
Недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии, с частным бассейном и кондиционером, обеспечивающим комфорт. Дом построен на одном уровне, что обеспечивает практичную планировку. Главная спальня с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные спальни и семейная ванная комната предлагают достаточно места. Просторная кухня полностью оборудована и подходит для повседневного приготовления пищи. Открытые пространства включают большой огороженный сад с газоном, несколько солнечных террас, зону барбекю и барную зону, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе и развлечений.
Стоимость объекта составляет 878 000 евро, что является конкурентоспособным предложением на рынке Эстепоны. Дом с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный на большом участке, предлагает хорошее соотношение цены и качества для загородной недвижимости. Жилая площадь 172 м² обеспечивает просторное жилое пространство. Наличие объекта зависит от текущей рыночной ситуации, но его цена отражает его позицию на местном рынке недвижимости.
Район Ла Альбердина в Эстепоне предлагает образ жизни, сочетающий загородное спокойствие с удобством средиземноморской жизни. Объект площадью 3708 м² предоставляет просторное жилое пространство с видом на окружающие горы. Близость к пляжам (524 м до Плайя-де-Эстепона) и городским удобствам (104 м до супермаркета, 236 м до аптеки) обеспечивает удобство. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а количество солнечных часов в году, 3 848, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Население района составляет 79 621 человек (2025 г.), что делает его оживленным сообществом, сохраняющим при этом приятный масштаб.
Расположенный в районе Ла Альбердина города Эстепона, этот дом предлагает жителям удобный образ жизни. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) находятся в шаговой доступности, а пляжи (например, Плайя-де-Эстепона, 524 м) также доступны пешком. В районе расположены 50 ресторанов, 6 школ и 22 кафе, удовлетворяющие различные потребности. Больница находится в 4,4 км, а порт Эстепона (Puerto Estepona), в 1,7 км, что обеспечивает удобство как для отдыха, так и для получения необходимых услуг.
Этот объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Он находится в относительно ровной местности, примерно в 500 метрах от побережья Средиземного моря. Район хорошо развит, включая магазины, рестораны и спортивные центры.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, к востоку от таких популярных направлений, как Марбелья и Бенальмадена. Она входит в провинцию Малага автономного сообщества Андалусия. Регион известен своим разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до горных районов, где находится пик Лос-Реалес (Los Reales) высотой 1449 метров. Расположение объекта позволяет любоваться живописными видами на Сьерра-Бермеха, находясь при этом недалеко от местных пляжей и городских удобств.
Географическое положение объекта очень удобно. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м), находятся в шаговой доступности, что делает его идеальным для любителей пляжного отдыха. Центр города Эстепона находится примерно в 15 минутах езды, а Марбелья, примерно в 25 минутах. Международный аэропорт Малаги (Málaga Airport) находится в 34 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Любители гольфа могут легко добраться до нескольких полей, таких как Валье Романо Гольф (Valle Romano Golf, 4,1 км). Общественный транспорт также легко доступен: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эстепоны обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и температурой от 12°C до 28°C. В регионе 3 848 солнечных часов в год, а сезон купания длится 5 месяцев (с апреля по август), когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект находится на высоте 15 метров над уровнем моря и недалеко от гор Сьерра-Бермеха, что создает приятные условия для активного отдыха. Равнинный рельеф и уклон к пляжу 1,9% обеспечивают легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Район предлагает множество возможностей для отдыха, включая 134 спортивных объекта, такие как близлежащий муниципальный спортивный центр (Polideportivo Municipal, 0,4 км). Кроме того, есть поля для гольфа, такие как Azata Golf (5,1 км). В районе также расположены пристани, такие как Puerto Estepona (1,7 км), предоставляя дополнительные возможности для любителей водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, к востоку от таких популярных направлений, как Марбелья и Бенальмадена. Она входит в провинцию Малага автономного сообщества Андалусия. Регион известен своим разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до горных районов, где находится пик Лос-Реалес (Los Reales) высотой 1449 метров. Расположение объекта позволяет любоваться живописными видами на Сьерра-Бермеха, находясь при этом недалеко от местных пляжей и городских удобств.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL845143
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
