Το finca, τύπου Cortijo, βρίσκεται στην περιοχή La Alberdina της Εστεπόνα, Μάλαγα. Απέχει 3708 m² και η τιμή του ξεκινά από €878.000. Προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 172 m² κατοικημένης επιφάνειας. Βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας πανοραμική θέα στα βουνά, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το finca - Cortijo τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αναμενόμενο λόγω του τύπου (Cortijo), του μεγέθους του οικοπέδου και της αγροτικής του φύσης. Το Ayana Estepona, με τιμή εκκίνησης €985.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ότι το εξεταζόμενο ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική σε παρόμοιο επενδυτικό επίπεδο, αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά (Cortijo έναντι πιθανής μοντέρνας κατασκευής). Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις ή διαμερίσματα/βίλες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, αυτό το Cortijo ξεχωρίζει για την προσφορά ενός πιο παραδοσιακού, αγροτικού τρόπου ζωής στην Costa del Sol, με την πρόσθετη αξία του μεγάλου οικοπέδου και της ιδιωτικής πισίνας, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η τιμή €878.000 αντικατοπτρίζει αυτή τη μοναδική σύνθεση χαρακτηριστικών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε αστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, προσφέρει λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ήρεμη διαβίωση, με άφθονο εξωτερικό χώρο και ιδιωτική πισίνα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο, τύπου Cortijo, που έχει ανακαινιστεί και συντηρηθεί. Δεν πρόκειται για νέο οικοδομικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που προσφέρει κλασική αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την αμεσότητα ενός νέου οικοδομικού έργου με τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες. Η αγροτική τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, μπορεί να σημαίνει λιγότερη άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες σε σύγκριση με ένα κεντρικό αστικό ακίνητο.
Αυτό το finca - Cortijo ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο εξωτερικό χώρο, τους κήπους και την ιδιωτική πισίνα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με δυνατότητα για δραστηριότητες όπως κηπουρική ή χαλάρωση σε ένα φυσικό περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η επίπεδη διάταξη του οικοπέδου και του κτιρίου είναι ιδανική για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για όσους προτιμούν την ευκολία κίνησης εντός της ιδιοκτησίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα εύκολης μετακίνησης προς την Εστεπόνα και τη Μάλαγα το καθιστούν ελκυστικό και για λάτρεις του γκολφ ή για όσους ταξιδεύουν συχνά.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'καλοδιατηρημένο' ακίνητο με 'υψηλά ταβάνια' στο σαλόνι, υποδηλώνοντας μια αίσθηση χώρου και ποιότητας κατασκευής. Η κουζίνα είναι 'πλήρως εξοπλισμένη', υποδεικνύοντας λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι 'ευρύχωρα' και τα μπάνια 'πλήρως διαμορφωμένα'. Εξωτερικά, ο κήπος είναι 'καλά διατηρημένος' με ώριμη βλάστηση, ενώ οι βεράντες και ο χώρος μπάρμπεκιου ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η ακριβής φύση των υλικών (π.χ., τύπος δαπέδων, κουφωμάτων, μονώσεων) δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η γενική εικόνα υποδηλώνει ένα ακίνητο σε καλή κατάσταση, έτοιμο για χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Φίνκα είναι €878.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 172 m² κατοικίας και 3708 m² οικοπέδου. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αγροτική τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι. Προς το παρόν, δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η περιοχή La Alberdina στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από τη σύνθεση της αγροτικής γης και της εγγύτητας στην ακτογραμμή. Το ακίνητο, ένα Cortijo, ενσωματώνεται σε αυτό το περιβάλλον, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης χωρίς να αποκόπτεται από τις αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ αναμένεται να κυριαρχείται από την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ). Το γεγονός ότι η περιοχή είναι επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια ή το ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση ευκολίας στην καθημερινότητα. Η παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και αθλητικών κέντρων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα στην περιοχή La Alberdina, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ) διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, καθώς και 6 σχολεία, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το γεγονός ότι πολλά από αυτά είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.848 ετησίως) και το μεγάλο κολυμβητικό τρίμηνο (5 μήνες) υπογραμμίζουν τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Costa del Sol, απεικονίζεται σε έναν χάρτη που δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές υποδομές και την ενδοχώρα. Η οπτικοποίηση υπογραμμίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου, συνδυάζοντας την πρόσβαση στη θάλασσα με την ηρεμία ενός αγροτικού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που ανήκει στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη Costa del Sol, μια γνωστή τουριστική περιοχή. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια (25 λεπτά οδήγησης) και το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 60 λεπτά οδήγησης), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και ήπιο κλίμα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, καθιστώντας την παραλία εξαιρετικά προσιτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ, προσφέροντας καλές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada (0.8 χλμ). Η παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja σε υψόμετρο 1.449μ προσφέρει αντίθεση στο παραθαλάσσιο τοπίο και πιθανώς επηρεάζει τα τοπικά μικροκλίματα. Το περιβάλλον είναι γενικά πράσινο, με ώριμους κήπους και οπωροφόρα δέντρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa de Estepona (524μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις καλές παραλίες της. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, που ανήκει στην Ανδαλουσία. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη Costa del Sol, μια γνωστή τουριστική περιοχή. Γειτονικές πόλεις περιλαμβάνουν τη Μαρμπέγια (25 λεπτά οδήγησης) και το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 60 λεπτά οδήγησης), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με ποικίλες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η θέση του στην ακτή της Μεσογείου προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και ήπιο κλίμα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL845143
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
