Esta encantadora propriedade rural, localizada na tranquila zona de La Alberdina em Estepona, oferece um ambiente de vida idílico com vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa circundante. A uma curta distância do mar Mediterrâneo, esta residência combina a tranquilidade da vida no campo com a conveniência de comodidades urbanas. Com a sua construção sólida e um vasto terreno de mais de 3700 m², representa uma opção atraente para aqueles que procuram uma autêntica experiência de vida espanhola. A proximidade de praias e campos de golfe completa a oferta.
Comparado a outros projetos em Estepona e na Costa del Sol próxima, este Cortijo distingue-se pela sua combinação única de caráter de casa de campo e proximidade da praia. Enquanto projetos como 'Atalaya Emotions' (a partir de €720.000) e 'Brisas del Mar' (a partir de €730.000) estão mais orientados para complexos residenciais modernos e caracterizam-se por instalações comuns, este Cortijo oferece maior privacidade e um terreno privado maior. 'Ayana Estepona' (a partir de €985.000) representa talvez vilas novas mais luxuosas, que diferem em preço e orientação (por exemplo, focadas em design e exclusividade). Esta propriedade atrai compradores que procuram uma casa de campo espanhola tradicional, mas que não querem abdicar das vantagens da localização costeira e de uma boa infraestrutura. O tamanho do terreno é notável em comparação com muitos projetos novos, que muitas vezes se concentram em lotes menores, mas bem desenhados. A localização, que oferece tranquilidade rural e acessibilidade a pé a serviços e à praia, é uma vantagem distintiva que a diferencia de apartamentos puramente à beira-mar ou de quintas isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Estepona, uma cidade costeira procurada na província de Málaga. A sua localização em La Alberdina promete um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que garante uma boa conectividade devido à sua proximidade a centros urbanos e à praia. A natureza circundante e a paisagem montanhosa da Sierra Bermeja caracterizam a paisagem e oferecem um cenário atraente para a vida quotidiana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa espaçosa com muita privacidade e espaço exterior. O design de um só piso e as áreas de estar bem distribuídas oferecem conforto, enquanto o amplo jardim e os terraços criam condições ideais para relaxamento e convívio ao ar livre. A proximidade de lojas e da praia satisfaz as necessidades práticas da vida.
Este Cortijo é uma propriedade estabelecida e não uma nova construção. Foi concebido para durabilidade e conforto, com ênfase na arquitetura tradicional integrada na paisagem. A sólida estrutura do edifício e o bom estado da casa sugerem uma manutenção cuidadosa, permitindo a ocupação imediata sem grandes renovações.
A propriedade não é comercializada como um novo projeto, mas sim como uma casa de campo existente. Não oferece as comodidades típicas de um complexo residencial novo moderno, como piscinas comuns, ginásios ou serviço de concierge. A sua localização rural também significa que o vizinho imediato é menos densamente povoado e o acesso a transportes públicos pode ser limitado.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa e privada de estilo rural na Costa del Sol. É adequado como residência permanente para aqueles que procuram tranquilidade, mas apreciam boa acessibilidade a centros urbanos e ao mar. É também bem adequada como residência de férias, oferecendo espaço para convidados e permitindo estadias relaxantes ao ar livre. O design de um só piso também a torna atraente para compradores que preferem uma solução de habitação com poucas barreiras arquitetónicas. A combinação de vida rural, proximidade da praia e campos de golfe de fácil acesso apelará tanto a golfistas como a amantes da praia.
O Cortijo apresenta-se em bom estado e atesta uma construção sólida, típica das casas de campo tradicionais espanholas. A área habitacional de 172 m² é distribuída num só piso, oferecendo assim uma elevada qualidade de vida. Equipado com ar condicionado, garante temperaturas agradáveis em todas as estações. A cozinha espaçosa está totalmente equipada e as casas de banho são funcionais. As características notáveis incluem o terraço coberto, que cria uma transição harmoniosa entre os espaços interior e exterior, bem como as vistas panorâmicas e para o jardim. O uso de materiais concebidos para durabilidade e um ambiente de vida mediterrâneo sublinha o carácter da propriedade. O espaço exterior com piscina privada, área de barbecue e árvores de fruto contribui para o seu atractivo.
O Cortijo é oferecido pelo preço de €878.000, refletindo o mercado de casas de campo estabelecidas com amplos terrenos em regiões costeiras atraentes. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 172 m², complementada por um extenso terreno de 3.708 m². Esta precificação situa-se no segmento superior para propriedades residenciais individuais nesta área e reflete a localização, o tamanho do terreno e as comodidades como a piscina privada e as áreas ajardinadas. Potenciais compradores devem notar que este preço deve ser considerado como um preço inicial e que a variabilidade dependendo do equipamento e características específicas da casa deve ser tida em conta.
Esta propriedade em Estepona personifica uma vida rural que não sacrifica o conforto urbano. O dia-a-dia aqui será marcado pelo ritmo da natureza e pela proximidade do mar. De manhã, o jardim recebê-lo-á com o canto dos pássaros enquanto desfruta das vistas para as montanhas a partir do terraço coberto. As curtas distâncias até aos supermercados (104 m) e farmácias (236 m) facilitam as compras diárias, e a praia fica a uma curta caminhada ou passeio de bicicleta. Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e praias bem preservadas como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), oferece uma autêntica qualidade de vida andaluza. Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam ao relaxamento e enriquecem a oferta gastronómica local. Esta propriedade é, portanto, adequado para aqueles que procuram tranquilidade sem renunciar às comodidades da vida urbana.
A vida quotidiana neste Cortijo em Estepona é caracterizada por uma atmosfera rural pacífica, combinada com a proximidade de centros urbanos. O ambiente imediato oferece excelente conveniência para o dia-a-dia graças aos supermercados (104 m) e farmácias (236 m). A praia de Estepona fica a apenas cerca de 524 metros, permitindo escapadelas espontâneas ao mar. A própria cidade de Estepona, com o seu charmoso centro histórico e numerosos restaurantes e cafés, é de fácil acesso. A ligação a grandes cidades como Marbella (aprox. 25 minutos de carro de acordo com a descrição anterior, distância real aprox. 20 km) e a capital provincial Málaga (aprox. 60 minutos de carro de acordo com a descrição anterior, distância real aprox. 85 km) é boa. Os arredores são também ricos em oportunidades de lazer, incluindo vários campos de golfe num raio de 5 km.
O projeto está estrategicamente localizado em Estepona, Málaga. O mapa visualiza a proximidade a pontos chave como a praia, comodidades urbanas, campos de golfe e o aeroporto. O posicionamento realça a boa acessibilidade e a integração na infraestrutura local da Costa del Sol.
Estepona, situada na província de Málaga, é parte integrante da reconhecida Costa del Sol. Este projeto está localizado na extremidade ocidental da região costeira, perto da fronteira com a província de Cádis. Beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol, incluindo boas ligações de transporte e uma vasta gama de oportunidades turísticas e de lazer. A proximidade de Marbella e Puerto Banús a leste, bem como de zonas costeiras mais calmas a oeste, oferece uma mistura equilibrada de agitação e atmosfera descontraída. Estepona tem vindo a desenvolver-se nos últimos anos como um local de residência atraente que conservou as suas raízes andaluzas.
A acessibilidade às principais instalações é um ponto forte desta propriedade. A praia de Estepona fica a apenas 524 metros, o que confere uma nova dimensão ao termo 'acessível a pé'. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são também facilmente acessíveis a pé. O centro de Estepona fica a uma curta distância de carro. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 34 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Além disso, vários campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km), encontram-se nas imediações. A acessibilidade por carro é assegurada por estradas próximas que oferecem uma boa ligação aos arredores e às autoestradas. Os transportes públicos estão disponíveis através de 50 paragens e 8 linhas nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão consistentemente acima dos 20°C. A propriedade em si está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e caracteriza-se por uma inclinação suave (1,9% em direção à praia), o que torna a paisagem relativamente plana. A natureza circundante, marcada pela Sierra Bermeja, oferece vales montanhosos e férteis. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é conhecida pelas suas praias atraentes, e esta propriedade está convenientemente localizada perto delas. A Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, seguida pela praia de La Rada a 769 metros e pela Playa del Cristo a 1,6 km. Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e limpeza. Para os golfistas, a área oferece uma abundância de opções, com campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Além disso, a região possui numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e uma vasta gama de instalações de lazer, totalizando 134 instalações desportivas que permitem uma variedade de atividades.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, é parte integrante da reconhecida Costa del Sol. Este projeto está localizado na extremidade ocidental da região costeira, perto da fronteira com a província de Cádis. Beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol, incluindo boas ligações de transporte e uma vasta gama de oportunidades turísticas e de lazer. A proximidade de Marbella e Puerto Banús a leste, bem como de zonas costeiras mais calmas a oeste, oferece uma mistura equilibrada de agitação e atmosfera descontraída. Estepona tem vindo a desenvolver-se nos últimos anos como um local de residência atraente que conservou as suas raízes andaluzas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL845143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
