Tento okouzlující venkovský dům (Finca) o rozloze 1473 m² se nachází v oblasti Guadalobón ve městě Estepona v provincii Málaga a je vhodný volbou pro ty, kdo hledají klid a blízkost přírody. Navzdory své blízkosti k pobřeží nabízí nemovitost také klid venkova a soukromí, což umožňuje výjimečný životní styl. Nemovitost je v pěší vzdálenosti od pláží a městského vybavení, ale přitom si zachovává svůj venkovský charakter a soukromí.
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), může být tento Finca v Esteponě za 650 000 EUR atraktivnější, zejména pro ty, kdo hledají venkovské prostředí spíše než modernější developementy. Azure Estepona s cenou od 530 000 EUR je levnější, ale může nabízet jinou sadu funkcí. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v tom, že nabízí vlastnosti venkovské vily, jako je velký pozemek a pocit blízkosti přírody, a zároveň si zachovává výhody blízkosti pláží a městského vybavení, což ji odlišuje od mnoha jiných nabídek. Její pozemek o rozloze 1473 m² nabízí více prostoru, než jaký by mohly nabídnout sousední developementy v Atalaya Emotions a Brisas del Mar. Nicméně, zastavěná plocha 107 m² a 1 koupelna naznačují, že by mohla být vhodnější pro malou rodinu nebo jednotlivce než pro velkou rodinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Guadalobón ve městě Estepona, což je oblast blízko pobřeží, ale zároveň nabízí klid venkova. Nachází se v městském prostředí s různým vybavením v pěší vzdálenosti, včetně obchodů a lékáren, zatímco pláže jsou vzdáleny jen krátkou procházkou.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají přírodu, soukromí a autenticitu. Nabízí venkovské prostředí s snadným přístupem k plážím a městu, což z ní činí vhodný místo pro dovolenou, odchod do důchodu nebo venkovskou investici. Existuje potenciál pro krajinářské úpravy, vytvoření zeleninové zahrady nebo relaxační zóny.
Jednopodlažní dům o rozloze 107,45 m² byl nedávno legalizován. Jeho otevřený design spojuje obývací pokoj, jídelní kout a kuchyň, spolu se třemi ložnicemi a koupelnou. Zbývající nezastavěná půda může být využita pro krajinářské úpravy, instalaci bazénu nebo vytvoření relaxační zóny.
Nemovitost nenabízí specifické výhledy, jako jsou panoramatické nebo horské, kromě výhledu na moře. Nemá exkluzivní vybavení, jako je posilovna, krytý bazén nebo lázně. Vzhledem ke své venkovské povaze mohou být komunitní zařízení méně centralizovaná ve srovnání s městskými prostředími.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají klidný životní styl, ale nechtějí se vzdát vybavení. Bude atraktivní pro ty, kteří chtějí být blízko přírody a zároveň mít snadný přístup na pláže a do města. Díky velké rozloze pozemku může také oslovit ty, kteří mají rádi outdoorové aktivity, zahradničení nebo chtějí postavit vlastní bazén a relaxační zónu. Kromě toho může sloužit jako skvělý rekreační dům nebo vynikající investice pro ty, kteří hledají autentický zážitek z pobytu na španělském venkově.
Dům o rozloze 107 m² je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací a krbem pro celoroční pohodlí. Částečně zařízená kuchyně umožňuje kupujícím její personalizaci podle jejich vkusu. Dům má ložnice se vstavěnými skříněmi a soukromou terasu pro relaxaci a venkovní stolování. Další vybavení zahrnuje úložný prostor a prádelnu, což zvyšuje jeho praktičnost. Nemovitost je bezpečně umístěna v uzavřeném komplexu a nabízí soukromé parkoviště pro více než jedno vozidlo.
Tato nemovitost je aktuálně na prodej za 650 000 EUR, což představuje příležitost vlastnit venkovský dům v oblasti Estepona. Dům se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, situovaný na pozemku o rozloze 1473 m² s obytnou plochou 107 m², odráží poptávku po nemovitostech s pozemkem a venkovskou přitažlivostí v této oblasti. Navzdory klasifikaci „levný“ nabízí hodnotu ve svém segmentu trhu vzhledem ke své velikosti a poloze.
Oblast Guadalobón v Esteponě nabízí jedinečnou kombinaci venkovského a pobřežního života. Je obklopena úrodnou dolinou a majestátními horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů, což poskytuje malebné pozadí pro outdoorové aktivity. Občanská vybavenost je velmi blízko, obchody, lékárny a pláže jsou v pěší vzdálenosti, zatímco sportovní centra, restaurace a školy jsou vzdáleny jen krátkou procházkou. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,2 °C, s velkým množstvím slunečního svitu (3848 hodin ročně), což je vhodný pro outdoorové aktivity. Pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C dále zvyšuje atraktivitu místa.
Okolí Estepony nabízí rozmanité možnosti. Nemovitost je blízko pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), což usnadňuje přístup k pobřeží. V okruhu 2 km se nachází více než 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 22 kaváren, což poskytuje pohodlí pro obyvatele. Oblast se může pochlubit 134 sportovišti, včetně blízkého sportovního centra Polideportivo Municipal, které nabízí hojné příležitosti pro sportovní nadšence. Kromě toho existuje 19 základních a 10 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje oblast Estepona s důrazem na oblast Guadalobón. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k nedalekým plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím. Také zobrazuje vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol a síť silnic vedoucích k místním a regionálním trasám.
Estepona se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, jako součást autonomního společenství Andalusie. Tato oblast o rozloze 137 km² kombinuje úrodné údolí s malebnými horskými oblastmi, jako je Sierra Bermeja. Nabízí klidné útočiště mimo hlavní turistická centra, přičemž si zachovává snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu. Samotná Estepona je živé město s velkým počtem hotelů a lůžek, což svědčí o její popularitě.
Přístupnost nemovitosti je vynikající, pláže jsou v pěší vzdálenosti, nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pro motoristy je nabíječka pro elektromobily vzdálena 1,3 km a nemovitost nabízí soukromé parkování. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfisté si mohou užít hřiště Valle Romano Golf vzdálené 4,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 19,2 °C, s maximy dosahujícími 28 °C a minimy 12 °C. S 3848 hodinami slunečního svitu ročně a pět měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C jsou vytvořeny ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Nadmořská výška 15 metrů a blízkost hor Sierra Bermeja dodávají krajině jemné kontrasty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí hojnost pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláže jsou Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě jsou oblíbené. Playa del Cristo je vzdálena 1,6 km. Golfisté si mohou vychutnat hru v Valle Romano Golf (4,1 km) nebo Azata Golf (4,4 km). Oblast také disponuje 134 sportovišti, včetně nedalekého sportovního centra Polideportivo Municipal, které zajišťuje rozmanité zábavní možnosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, jako součást autonomního společenství Andalusie. Tato oblast o rozloze 137 km² kombinuje úrodné údolí s malebnými horskými oblastmi, jako je Sierra Bermeja. Nabízí klidné útočiště mimo hlavní turistická centra, přičemž si zachovává snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu. Samotná Estepona je živé město s velkým počtem hotelů a lůžek, což svědčí o její popularitě.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL921545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
