मालागा प्रांत के एस्तेपोना (Estepona) के गुआडालोबोन (Guadalobón) क्षेत्र में स्थित 1473 वर्ग मीटर का यह आकर्षक ग्रामीण संपत्ति (फिंका - कोर्टिहो) शांति और प्रकृति की निकटता चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। तट के निकट होने के बावजूद, यह संपत्ति ग्रामीण शांति और गोपनीयता भी प्रदान करती है, जो एक अनूठी जीवन शैली को संभव बनाती है। यह संपत्ति समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, फिर भी अपने ग्रामीण चरित्र और गोपनीयता को बनाए रखती है।
एटालाया इमोशन्स (720,000 यूरो से शुरू) और ब्रिसस डेल मार (730,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, 650,000 यूरो की यह फिंका-कोर्टिहो एस्तेपोना में, विशेष रूप से अधिक आधुनिक विकासों के बजाय ग्रामीण परिवेश की तलाश करने वालों के लिए अधिक आकर्षक हो सकती है। 530,000 यूरो से शुरू होने वाला एज़्योर एस्तेपोना सस्ता है, लेकिन एक अलग सुविधा सेट प्रदान कर सकता है। इस संपत्ति की अनूठी बात यह है कि यह बड़े प्लॉट और प्रकृति के करीब होने जैसी ग्रामीण विला की विशेषताओं की पेशकश करती है, साथ ही समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं के करीब होने के लाभों को भी बनाए रखती है, जो इसे कई अन्य प्रस्तावों से अलग करती है। इसका 1473 वर्ग मीटर का प्लॉट एटालाया इमोशन्स और ब्रिसस डेल मार के आस-पास के प्रस्तावों की तुलना में अधिक जगह प्रदान करता है। हालांकि, 107 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1 बाथरूम बताता है कि यह बड़ी परिवारों की तुलना में छोटे परिवारों या व्यक्तियों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्तेपोना (Estepona) के गुआडालोबोन (Guadalobón) क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है लेकिन ग्रामीण शांति भी प्रदान करता है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें दुकानों और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि समुद्र तट भी थोड़ी देर की सैर पर हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति, गोपनीयता और प्रामाणिकता की तलाश में हैं। यह ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, लेकिन समुद्र तटों और शहर तक आसान पहुंच के साथ, इसे छुट्टियों, सेवानिवृत्ति या ग्रामीण निवेश के लिए आदर्श बनाता है। भूस्खलन, सब्जी उद्यान बनाने या विश्राम क्षेत्र स्थापित करने की क्षमता है।
107.45 वर्ग मीटर का यह एक मंजिला घर हाल ही में वैध किया गया है। इसका खुला योजना डिजाइन लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया और किचन को तीन बेडरूम और एक बाथरूम के साथ जोड़ता है। शेष अवनिर्मित भूमि का उपयोग भूस्खलन, स्विमिंग पूल की स्थापना या विश्राम क्षेत्र के निर्माण के लिए किया जा सकता है।
यह संपत्ति समुद्र के दृश्य के अलावा मनोरम या पहाड़ी दृश्यों जैसी कोई विशिष्ट दर्शनीय विशेषताएं प्रदान नहीं करती है। इसमें जिम, इनडोर पूल या स्पा जैसी विशेष सुविधाएं नहीं हैं। इसकी ग्रामीण प्रकृति के कारण, सामुदायिक सुविधाएं शहरी वातावरण की तुलना में कम केंद्रीकृत हो सकती हैं।
यह घर उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते। यह उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही समुद्र तटों और शहर तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। बड़े प्लॉट के कारण, यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो बाहरी गतिविधियों, बागवानी का आनंद लेते हैं या जो एक निजी पूल और विश्राम क्षेत्र का निर्माण करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, यह प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण अनुभव चाहने वालों के लिए एक अद्भुत अवकाश घर या उत्कृष्ट निवेश के रूप में काम कर सकता है।
107 वर्ग मीटर का घर अच्छी स्थिति में है और साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी से सुसज्जित है। आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति देती है। घर में अंतर्निर्मित अलमारियों के साथ बेडरूम और आराम और बाहरी भोजन के लिए एक निजी छत है। अतिरिक्त सुविधाओं में एक भंडारण कक्ष और एक उपयोगिता कक्ष शामिल हैं, जो इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाते हैं। संपत्ति सुरक्षित रूप से एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है और एक से अधिक वाहनों के लिए निजी पार्किंग प्रदान करती है।
यह संपत्ति वर्तमान में €650,000 में बिक्री के लिए है, जो एस्तेपोना क्षेत्र में एक ग्रामीण संपत्ति रखने का अवसर प्रदान करती है। 3 बेडरूम और 1 बाथरूम के साथ, 1473 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित, 107 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह घर इस क्षेत्र में भूमि और ग्रामीण आकर्षण वाली संपत्तियों की मांग को दर्शाता है। 'सस्ता' के रूप में वर्गीकृत होने के बावजूद, यह इसके आकार और स्थान को देखते हुए अपने बाजार खंड में मूल्य प्रदान करता है।
एस्तेपोना (Estepona) का गुआडालोबोन (Guadalobón) क्षेत्र ग्रामीण और तटीय जीवन का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह उपजाऊ घाटी और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली शानदार सिएरा बरमेजा (Sierra Bermeja) पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करता है। दुकानें, फार्मेसियां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जबकि खेल केंद्र, रेस्तरां और स्कूल थोड़ी ही दूर पर हैं। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप (3848 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए इसे आदर्श बनाती है। 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ पांच महीने का तैराकी मौसम, इस स्थान के आकर्षण को और बढ़ाता है।
एस्तेपोना का वातावरण विविध अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तटों के करीब है, जैसे प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर), जिससे तट का आनंद लेना आसान हो जाता है। आसपास के क्षेत्र में 50 से अधिक रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिसमें पास का पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल (Polideportivo Municipal) खेल केंद्र भी शामिल है, जो खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
मानचित्र एस्तेपोना क्षेत्र को दर्शाता है, जिसमें गुआडालोबोन क्षेत्र पर जोर दिया गया है। यह संपत्ति की निकटता को पास के समुद्र तटों, सुपरमार्केट, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स तक उजागर करता है। यह मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी और स्थानीय और क्षेत्रीय मार्गों तक जाने वाले सड़क नेटवर्क को भी दर्शाता है।
एस्तेपोना मालागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किमी का क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेहा जैसे सुंदर पहाड़ी क्षेत्रों को जोड़ता है। यह मुख्य पर्यटक केंद्रों से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। एस्तेपोना स्वयं एक जीवंत शहर है जिसमें बड़ी संख्या में होटल और आवास हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है।
संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है, समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। उन लोगों के लिए जो कार चलाते हैं, एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है, और संपत्ति निजी पार्किंग प्रदान करती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 34 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। गोल्फ के शौकीन 4.1 किमी दूर स्थित वैले रोमानो गोल्फ (Valle Romano Golf) का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु वाले क्षेत्र में स्थित है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें अधिकतम 28°C और न्यूनतम 12°C तक पहुँचता है। प्रति वर्ष 3848 घंटे की भरपूर धूप और 20°C से ऊपर के पानी के तापमान के साथ पांच महीने के तैराकी मौसम के साथ, बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाई जाती हैं। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई और सिएरा बरमेहा पहाड़ों की निकटता परिदृश्य में सूक्ष्म कंट्रास्ट जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह क्षेत्र कई समुद्र तटों और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्तेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) हैं, दोनों लोकप्रिय हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) या अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) पर खेल का आनंद ले सकते हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं भी हैं, जिसमें पास का पोलिडेपोर्टिवो मुनीसिपल खेल केंद्र भी शामिल है, जो विविध मनोरंजन विकल्प सुनिश्चित करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में, कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है, जो अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह 137 वर्ग किमी का क्षेत्र उपजाऊ घाटियों और सिएरा बरमेहा जैसे सुंदर पहाड़ी क्षेत्रों को जोड़ता है। यह मुख्य पर्यटक केंद्रों से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है, साथ ही क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। एस्तेपोना स्वयं एक जीवंत शहर है जिसमें बड़ी संख्या में होटल और आवास हैं, जो इसकी लोकप्रियता को दर्शाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL921545
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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