아탈라야 에모시온(720,000유로부터) 및 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 650,000유로의 에스테포나 핀카-코르티호는 특히 현대적인 개발보다 시골 환경을 찾는 사람들에게 더 매력적일 수 있습니다. 530,000유로부터 시작하는 아줄 에스테포나는 더 저렴하지만 다른 기능 세트를 제공할 수 있습니다. 이 부동산의 독특함은 넓은 부지와 자연과의 근접성이라는 시골 빌라의 특징을 제공하면서도, 다른 많은 제안과 차별화되는 해변과 도시 편의 시설과의 근접성이라는 이점을 유지한다는 것입니다. 1473㎡의 부지 면적은 아탈라야 에모시온 및 브리사스 델 마르의 인근 프로젝트가 제공할 수 있는 것보다 더 넓은 공간을 제공합니다. 그러나 107㎡의 건축 면적과 1개의 욕실은 그것이 대가족보다는 소규모 가족이나 개인에게 더 적합할 수 있음을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나(Estepona)의 과달로본(Guadalobón) 지역에 위치하며, 해안에 가깝지만 시골의 고요함 또한 제공합니다. 도시 환경에 있으며 상점과 약국 등 다양한 편의시설이 도보 거리에 있고, 해변도 짧은 산책 거리에 있습니다.
이 부동산은 자연, 프라이버시, 진정성을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 시골 환경을 제공하면서도 해변과 도시에 쉽게 접근할 수 있어 휴가, 은퇴 또는 시골 투자를 위해 이상적입니다. 조경, 텃밭 조성 또는 휴식 공간 조성의 잠재력이 있습니다.
107.45㎡ 규모의 단층 주택은 최근 합법화되었습니다. 개방형 구조로 거실, 식당, 주방이 결합되어 있으며, 침실 3개와 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 나머지 미개발 토지는 조경, 수영장 설치 또는 휴식 공간 조성에 활용될 수 있습니다.
이 부동산은 바다 전망 외에 파노라마 또는 산 전망과 같은 특정 경관 특징을 제공하지 않습니다. 헬스장, 실내 수영장, 스파와 같은 독점적인 편의 시설은 없습니다. 시골의 특성상, 커뮤니티 편의 시설은 도시 환경에 비해 덜 중앙집권적일 수 있습니다.
이 집은 편의시설을 포기하고 싶지 않으면서도 평온한 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 자연에 가깝고 해변과 도시에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 매력적일 것입니다. 넓은 토지 면적으로 인해 야외 활동, 정원 가꾸기를 즐기거나 개인 수영장과 휴식 공간을 건설하려는 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 또한, 정통 스페인 시골 경험을 찾는 사람들에게 훌륭한 휴가 별장이나 훌륭한 투자가 될 수 있습니다.
107㎡ 규모의 이 집은 상태가 좋으며, 연중 편안함을 위해 에어컨과 벽난로가 갖춰져 있습니다. 부분적으로 꾸며진 주방은 구매자가 자신의 취향에 맞게 개인화할 수 있습니다. 이 집에는 붙박이장이 있는 침실과 휴식 및 야외 식사를 위한 개인 테라스가 있습니다. 추가 편의 시설로는 수납 공간과 세탁실이 있어 실용성을 더합니다. 이 부동산은 안전하게 게이트가 있는 단지 내에 위치하며, 차량 한 대 이상을 위한 개인 주차 공간을 제공합니다.
이 부동산은 현재 650,000유로에 판매 중이며, 에스테포나 지역에서 시골 부동산을 소유할 기회를 제공합니다. 침실 3개, 욕실 1개, 1473㎡의 토지, 107㎡의 건축 면적을 갖춘 이 집은 이 지역에서 토지와 시골의 매력을 갖춘 부동산에 대한 수요를 반영합니다. '저렴한'으로 분류되었음에도 불구하고, 그 크기와 위치를 고려할 때 자체 시장 부문에서 가치를 제공합니다.
에스테포나(Estepona)의 과달로본(Guadalobón) 지역은 시골과 해안 생활의 독특한 조화를 제공합니다. 비옥한 계곡과 1449미터 높이에 달하는 장엄한 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥으로 둘러싸여 있어 야외 활동에 그림 같은 배경을 제공합니다. 상점, 약국, 해변은 도보 거리에 있으며, 스포츠 센터, 레스토랑, 학교는 짧은 거리에 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C이며, 풍부한 햇빛(연간 3848시간)은 야외 활동에 이상적입니다. 수온 20°C 이상의 5개월간의 수영 시즌은 이 장소의 매력을 더욱 높입니다.
에스테포나 주변 환경은 다양한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)와 같은 해변과 가깝기 때문에 해안을 즐기기에 편리합니다. 주변 지역에는 50개 이상의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 22개의 카페가 있어 주민들에게 편의를 제공합니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 근처의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 스포츠 센터도 포함되어 있어 스포츠 애호가들에게 풍부한 기회를 제공합니다. 또한, 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 적합합니다.
지도에는 에스테포나 지역이 표시되어 있으며, 과달로본 지역에 중점을 둡니다. 가까운 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 또한 말라가-코스타 델 솔 공항까지의 거리와 지역 및 지방 도로로 이어지는 도로망도 보여줍니다.
에스테포나는 말라가 주, 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137㎢ 면적의 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하와 같은 그림 같은 산악 지역을 결합합니다. 주요 관광 중심지에서 떨어진 평온한 안식처를 제공하는 동시에 지역 내 다른 도시와 명소로의 쉬운 접근을 보장합니다. 에스테포나 자체는 수많은 호텔과 숙박 시설을 갖춘 활기찬 도시로, 그 인기를 보여줍니다.
부동산의 접근성은 매우 뛰어나며, 해변은 도보 거리에 있고, 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 차량 소유자를 위해 전기차 충전소는 1.3km 떨어져 있으며, 부동산은 전용 주차 공간을 제공합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 34km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 4.1km 떨어진 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산은 온화한 지중해성 기후 지역에 위치하고 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 최고 기온은 28°C, 최저 기온은 12°C입니다. 연간 3848시간의 풍부한 햇빛과 20°C 이상의 수온을 유지하는 5개월간의 수영 시즌으로 인해 야외 활동에 이상적인 조건이 조성됩니다. 해발 15미터의 고도와 시에라 베르메하 산맥의 근접성은 풍경에 섬세한 대비를 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 지역은 풍부한 해변과 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m)이며, 둘 다 인기가 많습니다. 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(4.1km) 또는 아자타 골프(4.4km)에서 게임을 즐길 수 있습니다. 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 근처의 폴리데포르티보 무니시팔 스포츠 센터도 포함되어 있어 다양한 엔터테인먼트 옵션을 보장합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주, 코스타 델 솔 해안에 위치하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 137㎢ 면적의 이 지역은 비옥한 계곡과 시에라 베르메하와 같은 그림 같은 산악 지역을 결합합니다. 주요 관광 중심지에서 떨어진 평온한 안식처를 제공하는 동시에 지역 내 다른 도시와 명소로의 쉬운 접근을 보장합니다. 에스테포나 자체는 수많은 호텔과 숙박 시설을 갖춘 활기찬 도시로, 그 인기를 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL921545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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