Táto očarujúca vidiecka nehnuteľnosť (Finca) s rozlohou 1473 m², ktorá sa nachádza v oblasti Guadalobón v Estepone (Estepona), provincia Málaga, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť k prírode. Napriek svojej blízkosti k pobrežiu, nehnuteľnosť ponúka aj pokoj vidieka a súkromie, čo umožňuje jedinečný životný štýl. Nehnuteľnosť je v pešej dostupnosti od pláží a mestských vymožeností, pričom si zachováva svoj vidiecky charakter a súkromie.
V porovnaní s blízkymi projektmi ako Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), tento Finca v Estepone za 650 000 EUR môže byť atraktívnejší, najmä pre tých, ktorí hľadajú vidiecké prostredie skôr ako modernejšie developerské projekty. Azure Estepona, začínajúci od 530 000 EUR, je lacnejší, ale môže ponúkať iný súbor funkcií. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v tom, že ponúka vlastnosti vidieckej vily, ako je veľký pozemok a pocit blízkosti k prírode, pričom si zachováva výhody blízkosti pláží a mestských vymožeností, čo ho odlišuje od mnohých iných ponúk. Jeho pozemok s rozlohou 1473 m² ponúka viac priestoru, než aký by mohli ponúknuť blízke projekty Atalaya Emotions a Brisas del Mar. Avšak zastavaná plocha 107 m² a 1 kúpeľňa naznačujú, že by mohol byť vhodnejší pre malé rodiny alebo jednotlivcov, skôr ako pre veľké rodiny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Guadalobón v Estepone, oblasti blízko pobrežia, ale zároveň ponúkajúcej vidiecky pokoj. Nachádza sa v mestskej zástavbe s rôznymi vymoženosťami v pešej dostupnosti, vrátane obchodov a lekární, zatiaľ čo pláže sú vzdialené len krátkou prechádzkou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú prírodu, súkromie a autentickosť. Ponúka vidiecky prostredie s ľahkým prístupom na pláže a do mesta, čo ju robí ideálnou pre dovolenku, odchod do dôchodku alebo vidiecké investície. Existuje potenciál pre krajinné úpravy, vytvorenie zeleninovej záhrady alebo relaxačnej zóny.
Jednopodlažný dom s rozlohou 107,45 m² bol nedávno legalizovaný. Jeho otvorený dizajn spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu, spolu s tromi spálňami a kúpeľňou. Zostávajúca nezastavaná pôda môže byť využitá na krajinné úpravy, inštaláciu bazéna alebo vytvorenie relaxačnej zóny.
Nehnuteľnosť neponúka špecifické krajinné prvky, ako sú panoramatické alebo horské výhľady, okrem výhľadu na more. Nemá exkluzívne vybavenie, ako je posilňovňa, vnútorný bazén alebo kúpele. Vzhľadom na svoj vidiecky charakter, komunitné vybavenie môže byť menej centralizované v porovnaní s mestskými prostrediami.
Tento dom je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať vymožeností. Bude atraktívny pre tých, ktorí chcú byť blízko prírody, pričom si zachovajú ľahký prístup na pláže a do mesta. Vďaka veľkej rozlohe pozemku môže tiež osloviť tých, ktorí majú radi outdoorové aktivity, záhradníctvo alebo chcú postaviť súkromný bazén a relaxačnú zónu. Okrem toho môže slúžiť ako nádherný rekreačný dom alebo vynikajúca investícia pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky vidiecky zážitok.
Dom s rozlohou 107 m² je v dobrom stave a je vybavený klimatizáciou a krbom pre celoročné pohodlie. Čiastočne zariadená kuchyňa umožňuje kupujúcim jej prispôsobenie podľa ich vkusu. Dom má spálne so vstavanými skriňami a súkromnú terasu na relaxáciu a vonkajšie stolovanie. Medzi ďalšie vybavenie patrí sklad a práčovňa, ktoré zvyšujú jeho praktickosť. Nehnuteľnosť je bezpečne umiestnená v uzavretom komplexe a ponúka súkromné parkovisko pre viac ako jedno vozidlo.
Táto nehnuteľnosť je momentálne na predaj za 650 000 EUR, čo ponúka príležitosť vlastniť vidiecku nehnuteľnosť v oblasti Estepona. Dom s 3 spálňami a 1 kúpeľňou, situovaný na pozemku s rozlohou 1473 m² a zastavanou plochou 107 m², odráža dopyt po nehnuteľnostiach so zemou a vidieckym šarmom v tejto oblasti. Napriek tomu, že je klasifikovaný ako „lacný“, ponúka hodnotu vo svojom segmente trhu vzhľadom na svoju veľkosť a polohu.
Oblasť Guadalobón v Estepone ponúka jedinečnú kombináciu vidieckeho a pobrežného života. Je obklopená úrodnou dolinou a majestátnymi horami Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1449 metrov, poskytujúc malebnú kulisu pre outdoorové aktivity. Vymoženosti sú veľmi blízko, s obchodmi, lekárňami a plážami v pešej dostupnosti, zatiaľ čo športové centrá, reštaurácie a školy sú len kúsok odtiaľ. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,2°C, s hojnosťou slnečného svitu (3848 hodín ročne), čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Päťmesačná kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C ďalej zvyšuje atraktivitu miesta.
Prostredie Estepony ponúka rozmanité možnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), čo uľahčuje užívanie si pobrežia. Okolie má viac ako 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 22 kaviarní, ktoré poskytujú pohodlie pre obyvateľov. Oblasť sa pýši 134 športoviskami, vrátane blízkeho mestského športového centra Polideportivo Municipal, ktoré ponúka hojné príležitosti pre športových nadšencov. Okrem toho existuje 19 základných a 10 stredných škôl, čo ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje oblasť Estepona, s dôrazom na oblasť Guadalobón. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k blízkym plážam, supermarketom, lekárňam a golfovým ihriskám. Tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Malaga-Costa del Sol a sieť ciest vedúcich k miestnym a regionálnym trasám.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Táto oblasť s rozlohou 137 km² kombinuje úrodné údolia a malebné horské oblasti, ako je Sierra Bermeja. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od hlavných turistických centier, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Samotná Estepona je živé mesto s veľkým počtom hotelov a ubytovacích kapacít, čo svedčí o jej popularite.
Dostupnosť nehnuteľnosti je vynikajúca, pláže sú v pešej dostupnosti, najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Pre motoristov je nabíjačka pre elektromobily vzdialená 1,3 km a nehnuteľnosť ponúka súkromné parkovisko. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza približne 34 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu si môžu vychutnať golfové ihrisko Valle Romano Golf, vzdialené 4,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne s miernou stredomorskou klímou. Priemerná ročná teplota je 19,2°C, s maximami dosahujúcimi 28°C a minimami 12°C. S 3848 hodinami slnečného svitu ročne a päťmesačnou kúpacou sezónou s teplotou vody nad 20°C sú vytvorené ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Výška 15 metrov nad morom a blízkosť hôr Sierra Bermeja dodávajú krajine jemné kontrasty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšie pláže sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe sú populárne. Playa del Cristo je vzdialená 1,6 km. Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na Valle Romano Golf (4,1 km) alebo Azata Golf (4,4 km). Región tiež disponuje 134 športoviskami, vrátane blízkeho mestského športového centra Polideportivo Municipal, ktoré zabezpečuje rôzne zábavné možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol, ako súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia. Táto oblasť s rozlohou 137 km² kombinuje úrodné údolia a malebné horské oblasti, ako je Sierra Bermeja. Ponúka pokojné útočisko ďaleko od hlavných turistických centier, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Samotná Estepona je živé mesto s veľkým počtom hotelov a ubytovacích kapacít, čo svedčí o jej popularite.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL921545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
