Ez a 1473 m²-es, bájos vidéki ingatlan (Finca) Estepona Guadalobón területén található, Málaga tartományban, és megfelelő választás azok számára, akik nyugalmat és természethez való közelséget keresnek. Bár közel van a tengerparthoz, az ingatlan a vidék nyugalmát és magánéletét is kínálja, lehetővé téve egy egyedülálló életmódot. Az ingatlan rövid sétával elérhető a strandoktól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól, miközben megőrzi vidéki jellegét és magánéletét.
Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól), ez a 650 000 eurós Finca Esteponában vonzóbb lehet, különösen azok számára, akik inkább vidéki környezetet keresnek, mint modern fejlesztéseket. Az Azure Estepona 530 000 eurótól kezdődő áron olcsóbb, de más funkciókat kínálhat. Ennek az ingatlannak az egyedisége abban rejlik, hogy vidéki villa jellemzőket kínál, mint például egy nagy telek és a természethez való közelség érzése, miközben megőrzi a strandokhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelség előnyeit, ami megkülönbözteti sok más ajánlattól. 1473 m²-es telekmérete nagyobb teret kínál, mint amit a közeli Atalaya Emotions és Brisas del Mar projektek kínálhatnak. Azonban a 107 m²-es beépített terület és az 1 fürdőszoba arra utal, hogy kisebb családok vagy egyének számára lehet alkalmasabb, mint nagycsaládok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Guadalobón területén található, egy olyan területen, amely közel van a tengerparthoz, de vidéki nyugalmat is kínál. Városi környezetben fekszik, számos kényelmi szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető, beleértve üzleteket és gyógyszertárakat, miközben a strandok csak egy rövid sétára vannak.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a természetet, a magánéletet és az autentikusságot keresik. Vidéki környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a városhoz, így megfelelő nyaraláshoz, nyugdíjba vonuláshoz vagy vidéki befektetéshez. Lehetőség van tereprendezésre, zöldségkert kialakítására vagy pihenőterület létrehozására.
A 107,45 m²-es földszintes ház nemrégiben kapta meg a törvényes engedélyeket. Nyitott elrendezése egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, valamint három hálószobát és egy fürdőszobát. A fennmaradó beépítetlen terület tájrendezésre, medence telepítésére vagy pihenőterület létrehozására használható.
Az ingatlan nem kínál specifikus tájképi jellemzőket, mint például panorámás vagy hegyi kilátást, a tengeri kilátáson kívül. Nem rendelkezik exkluzív kényelmi szolgáltatásokkal, mint például edzőterem, fedett medence vagy spa. Vidéki jellegéből adódóan a közösségi létesítmények kevésbé lehetnek központosítottak a városi környezetekhez képest.
Ez az otthon megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. Vonzó lesz azok számára, akik a természethez közel szeretnének lenni, miközben könnyű hozzáféréssel rendelkeznek a strandokhoz és a városhoz. A nagy telekméretnek köszönhetően vonzó lehet azok számára is, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, a kertészkedést, vagy akik saját medencét és pihenőterületet szeretnének építeni. Emellett nagyszerű nyaralóként vagy kiváló befektetésként szolgálhat azok számára, akik autentikus spanyol vidéki élményt keresnek.
A 107 m²-es ház jó állapotban van, és egész éves kényelem érdekében légkondicionálóval és kandallóval van felszerelve. A részben felszerelt konyha lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy ízlésük szerint személyre szabják. A házban beépített szekrényes hálószobák és egy privát terasz található a pihenéshez és a szabadtéri étkezéshez. További jellemzők közé tartozik egy tárolóhelyiség és egy mosókonyha, amelyek növelik a praktikumát. Az ingatlan biztonságosan egy zárt komplexumban található, és több mint egy jármű számára biztosít privát parkolót.
Ez az ingatlan jelenleg 650 000 euróért eladó, lehetőséget kínálva egy vidéki ingatlan megszerzésére Estepona területén. A 3 hálószobás, 1 fürdőszobás, 1473 m²-es telken elhelyezkedő, 107 m²-es lakóterülettel rendelkező ház tükrözi a területen a földdel és vidéki vonzerővel rendelkező ingatlanok iránti keresletet. Bár 'olcsó' kategóriába sorolják, méretét és elhelyezkedését tekintve értéket képvisel a saját piaci szegmensében.
Estepona Guadalobón területe a vidéki és a tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja. Termékeny völgy és a fenséges Sierra Bermeja hegyek veszik körül, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot, figyelemre méltó hátteret biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A kényelmi szolgáltatások nagyon közel vannak, üzletek, gyógyszertárak és strandok sétatávolságon belül találhatók, míg a sportközpontok, éttermek és iskolák mindössze rövid sétára vannak. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, bőséges napsütéssel (évi 3848 óra), így megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Az öt hónapos fürdési szezon, 20°C feletti vízhőmérséklettel, tovább növeli a hely vonzerejét.
Estepona környéke változatos lehetőségeket kínál. Az ingatlan közel van a strandokhoz, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), megkönnyítve a tengerpart élvezetét. A környéken több mint 50 étterem, 6 iskola, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található, amelyek kényelmet biztosítanak a lakosok számára. A terület büszkélkedhet 134 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot is, amely bőséges lehetőséget kínál a sport szerelmeseinek. Ezenkívül 19 általános és 10 középiskola működik, így alkalmas gyermekes családok számára is.
A térkép Estepona régiót mutatja, kiemelve Guadalobón területét. Rávilágít az ingatlan közelségére a közeli strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és golfpályákhoz. Emellett megjeleníti a Malaga-Costa del Sol repülőtér távolságát és a helyi, illetve regionális útvonalakhoz vezető úthálózatot.
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol partján található, Andalúzia autonóm közösségének részeként. Ez a 137 km²-es terület termékeny völgyeket és festői hegyvidéki területeket ötvöz, mint például a Sierra Bermeja. Nyugodt menedéket kínál a fő turisztikai központoktól távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és látnivalóihoz. Estepona maga is egy élénk város, számos szállodával és szálláshellyel, jelezve népszerűségét.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló, a strandok sétatávolságon belül vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Autóval rendelkezők számára az elektromos jármű töltőállomás 1,3 km-re, az ingatlan pedig privát parkolót kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei élvezhetik a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golf pályát.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan egy enyhe mediterrán éghajlatú régióban található. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a maximumok 28°C-ot, a minimumok pedig 12°C-ot érnek el. Évente 3848 óra napsütéssel és öt hónapos fürdési szezonnal, 20°C feletti vízhőmérséklettel, ideális feltételek jönnek létre a szabadtéri tevékenységekhez. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a Sierra Bermeja hegyek közelsége finom tájképi kontrasztokat ad.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régió rengeteg strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), mindkettő népszerű. A Playa del Cristo 1,6 km-re található. A golfosok élvezhetik a játékot a Valle Romano Golf (4,1 km) vagy az Azata Golf (4,4 km) pályáin. A régióban 134 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal sportközpontot, amely változatos szórakozási lehetőségeket biztosít.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Málaga tartományban, a Costa del Sol partján található, Andalúzia autonóm közösségének részeként. Ez a 137 km²-es terület termékeny völgyeket és festői hegyvidéki területeket ötvöz, mint például a Sierra Bermeja. Nyugodt menedéket kínál a fő turisztikai központoktól távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és látnivalóihoz. Estepona maga is egy élénk város, számos szállodával és szálláshellyel, jelezve népszerűségét.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL921545
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
