נכס כפרי מקסים זה (פינקה) בשטח 1473 מ"ר, הממוקם באזור גואדלובון (Guadalobón) באסטפונה (Estepona), מחוז מלגה, הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שקט וקרבה לטבע. למרות קרבתו לחוף, הנכס מציע גם את שלוות הכפר והפרטיות, מה שמאפשר סגנון חיים ייחודי. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחופים וממתקני העיר, תוך שמירה על אופיו הכפרי ופרטיותו.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 אירו) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 אירו), ה-פינקה הזה באסטפונה תמורת 650,000 אירו עשוי להיות אטרקטיבי יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים סביבה כפרית ולא פרויקטים מודרניים יותר. Azure Estepona, החל מ-530,000 אירו, זול יותר, אך עשוי להציע סט תכונות שונה. הייחודיות של נכס זה טמונה בכך שהוא מציע מאפיינים של וילה כפרית, כמו מגרש גדול ותחושת קרבה לטבע, תוך שמירה על היתרונות של קרבה לחופים ולמתקני העיר, מה שמבדיל אותו מפרויקטים רבים אחרים. שטח המגרש שלו של 1473 מ'ר מציע יותר מקום ממה שאולי מציעים פרויקטים סמוכים כמו Atalaya Emotions ו-Brisas del Mar. עם זאת, שטח הבנייה של 107 מ'ר וחדר רחצה אחד מרמזים שהוא עשוי להתאים יותר למשפחות קטנות או ליחידים, מאשר למשפחות גדולות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור גואדלובון (Guadalobón) באסטפונה (Estepona), אזור קרוב לחוף, אך המציע גם את שלוות הכפר. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מגוון מתקנים במרחק הליכה, כולל חנויות ובתי מרקחת, בעוד שהחופים נמצאים במרחק הליכה קצר בלבד.
נכס זה מתאים למי שמחפש טבע, פרטיות ואותנטיות. הוא מציע סביבה כפרית עם גישה נוחה לחופים ולעיר, מה שהופך אותו לאידיאלי לחופשה, פרישה או השקעה כפרית. יש פוטנציאל לעיצוב נוף, יצירת גינת ירק או אזור מנוחה.
הבית בן קומה אחת, בשטח 107.45 מ"ר, קיבל לאחרונה אישורים חוקיים. עיצובו הפתוח משלב את הסלון, פינת האוכל והמטבח, יחד עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה. השטח הנותר שאינו בנוי יכול לשמש לעיצוב נוף, התקנת בריכה או יצירת אזור מנוחה.
הנכס אינו מציע מאפייני נוף ספציפיים כמו נופים פנורמיים או הרריים, מלבד נוף הים. אין לו מתקנים בלעדיים כמו חדר כושר, בריכה מקורה או ספא. בשל אופיו הכפרי, מתקני הקהילה עשויים להיות פחות מרכזיים בהשוואה לסביבות עירוניות.
בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על נוחות. הוא יהיה אטרקטיבי עבור אלה שרוצים להיות קרובים לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולעיר. בשל גודל המגרש הגדול, הוא עשוי גם למשוך את אלה שנהנים מפעילויות בחוץ, גינון, או שרוצים לבנות בריכה פרטית ואזור מנוחה. בנוסף, הוא יכול לשמש כבית נופש נפלא או כהשקעה מצוינת עבור אלו המחפשים חוויה כפרית ספרדית אותנטית.
הבית בשטח 107 מ"ר נמצא במצב טוב ומצויד במזגן וקמין לנוחות כל השנה. המטבח המרוהט חלקית מאפשר לקונים להתאים אותו לטעמם. הבית כולל חדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסת פרטית למנוחתכם וארוחות בחוץ. מתקנים נוספים כוללים חדר אחסון וחדר כביסה, המוסיפים לפונקציונליות שלו. הנכס ממוקם בבטחה בתוך קומפלקס סגור ומציע חניה פרטית ליותר מרכב אחד.
נכס זה מוצע כעת למכירה תמורת 650,000 אירו, ומציע הזדמנות להחזיק בנכס כפרי באזור אסטפונה. הבית עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם על מגרש של 1473 מ"ר עם שטח בנוי של 107 מ"ר, משקף את הביקוש לנכסים עם קרקע וקסם כפרי באזור. למרות שהוא מסווג כ'זול', הוא מציע ערך בפלח השוק שלו בהתחשב בגודלו ומיקומו.
אזור גואדלובון (Guadalobón) באסטפונה (Estepona) מציע שילוב ייחודי של חיים כפריים וחוף. הוא מוקף בעמק פורה ובהרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) המלכותיים, המגיעים לגובה של 1449 מטר, ומספקים רקע ציורי לפעילויות בחוץ. המתקנים קרובים מאוד, עם חנויות, בתי מרקחת וחופים במרחק הליכה, בעוד שמרכזי ספורט, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה קצר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (3848 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של חמשת החודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות המקום.
הסביבה של אסטפונה מציעה שפע של אפשרויות. הנכס קרוב לחופים, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא ראדה (769 מ'), מה שמקל על הנאה מהחוף. בסביבה ישנם למעלה מ-50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-22 בתי קפה, המספקים נוחות לתושבים. האזור מתהדר ב-134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal, המציע שפע של הזדמנויות לחובבי ספורט. בנוסף, ישנם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה מציגה את אזור אסטפונה, עם דגש על אזור גואדלובון. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים הסמוכים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף. היא גם מציגה את המרחק לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול ואת רשת הכבישים המובילה למסלולים מקומיים ואזוריים.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, לאורך חוף קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אזור זה, המשתרע על פני 137 קמ"ר, משלב עמקים פוריים ואזורים הרריים ציוריים כמו סיירה ברמחה. הוא מציע מפלט שליו הרחק ממרכזי התיירות הראשיים, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. אסטפונה עצמה היא עיירה תוססת, עם מספר רב של מלונות וחדרי אירוח, המעידים על הפופולריות שלה.
נגישות הנכס מצוינת, החופים נמצאים במרחק הליכה, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטרים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. עבור בעלי רכבים, תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ, והנכס מציע חניה פרטית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (קו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Valle Romano Golf, הנמצא במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם באזור עם אקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, עם שיאים המגיעים ל-28 מעלות צלזיוס ומינימום ל-12 מעלות צלזיוס. עם 3848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של חמישה חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. גובה של 15 מטר מעל פני הים וקרבה להרי סיירה ברמחה מוסיפים ניגודים עדינים לנוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולא רדה (769 מ'), שניהם פופולריים. פלייה דל קריסטו נמצאת במרחק 1.6 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) או Azata Golf (4.4 ק"מ). האזור מתהדר גם ב-134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני הסמוך Polideportivo Municipal, המבטיח מגוון אפשרויות בידור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, לאורך חוף קוסטה דל סול, כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. אזור זה, המשתרע על פני 137 קמ"ר, משלב עמקים פוריים ואזורים הרריים ציוריים כמו סיירה ברמחה. הוא מציע מפלט שליו הרחק ממרכזי התיירות הראשיים, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות באזור. אסטפונה עצמה היא עיירה תוססת, עם מספר רב של מלונות וחדרי אירוח, המעידים על הפופולריות שלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL921545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
