Această fermecătoare proprietate rurală (Finca) de 1473 m² situată în zona Guadalobón din Estepona, provincia Málaga, este o alegere ideală pentru cei care caută liniște și apropiere de natură. Deși aproape de coastă, proprietatea oferă, de asemenea, liniștea și intimitatea rurală, permițând un stil de viață distinctiv. Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de plaje și de facilitățile orașului, păstrându-și în același timp caracterul rural și intimitatea.
Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000 EUR) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 EUR), acest Finca din Estepona, la prețul de 650.000 EUR, ar putea fi mai atractiv, în special pentru cei care caută un mediu rural, mai degrabă decât dezvoltări mai moderne. Azure Estepona, începând de la 530.000 EUR, este mai ieftin, dar ar putea oferi un set diferit de caracteristici. Unicitatea acestei proprietăți constă în faptul că oferă caracteristici de vilă rurală, cum ar fi un teren mare și sentimentul de proximitate față de natură, păstrând în același timp avantajele apropierii de plaje și de facilitățile orașului, ceea ce o diferențiază de multe alte oferte. Suprafața sa de teren de 1473 m² oferă mai mult spațiu decât ar putea oferi proiectele din apropiere din Atalaya Emotions și Brisas del Mar. Cu toate acestea, suprafața construită de 107 m² și 1 baie sugerează că ar putea fi mai potrivită pentru familii mici sau indivizi, mai degrabă decât pentru familii numeroase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Guadalobón din Estepona, o zonă apropiată de coastă, dar care oferă și liniștea rurală. Se află într-un mediu urban cu diverse facilități la mică distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și farmacii, iar plajele sunt la doar o scurtă plimbare.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută natură, intimitate și autenticitate. Oferă un cadru rural, dar cu acces ușor la plaje și oraș, făcându-l adecvat pentru vacanță, pensionare sau investiții rurale. Există potențial pentru amenajarea peisajului, crearea unei grădini de legume sau a unei zone de relaxare.
Casa cu un singur nivel, de 107,45 m², a fost recent legalizată. Designul său deschis combină livingul, zona de dining și bucătăria, împreună cu trei dormitoare și o baie. Terenul rămas neconstruit poate fi folosit pentru amenajarea peisajului, instalarea unui bazin sau crearea unei zone de relaxare.
Proprietatea nu oferă caracteristici specifice de peisaj, cum ar fi priveliști panoramice sau montane, în afară de vederea la mare. Nu dispune de facilități exclusive, cum ar fi o sală de fitness, o piscină interioară sau un spa. Datorită naturii sale rurale, facilitățile comunitare pot fi mai puțin centralizate în comparație cu mediile urbane.
Această casă este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Va fi atractivă pentru cei care doresc să fie aproape de natură, având în același timp acces ușor la plaje și oraș. Datorită suprafeței mari a terenului, poate atrage și pe cei care se bucură de activități în aer liber, grădinărit sau doresc să construiască un bazin privat și o zonă de relaxare. În plus, poate servi ca o casă de vacanță minunată sau o investiție excelentă pentru cei care caută o experiență autentică rurală spaniolă.
Casa de 107 m² este în stare bună și este echipată cu aer condiționat și șemineu pentru confort pe tot parcursul anului. Bucătăria parțial mobilată permite cumpărătorilor să o personalizeze după gustul lor. Casa dispune de dormitoare cu dulapuri încorporate și o terasă privată pentru relaxare și mese în aer liber. Facilitățile suplimentare includ o cameră de depozitare și o cameră de utilități, adăugând la utilitatea sa. Proprietatea este situată în siguranță într-un complex închis și oferă parcare privată pentru mai mult de un vehicul.
Această proprietate este în prezent la vânzare pentru 650.000 EUR, oferind o oportunitate de a deține o proprietate rurală în zona Estepona. Casa cu 3 dormitoare și 1 baie, situată pe un teren de 1473 m² cu o suprafață construită de 107 m², reflectă cererea pentru proprietăți cu teren și atractivitate rurală în zonă. Deși clasificată ca „ieftină”, oferă valoare în segmentul său de piață, având în vedere dimensiunea și locația sa.
Zona Guadalobón din Estepona oferă o combinație unică de viață rurală și de coastă. Este înconjurată de o vale fertilă și de maiestuoșii munți Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1449 metri, oferind un fundal pitoresc pentru activități în aer liber. Facilitățile sunt foarte aproape, cu magazine, farmacii și plaje la mică distanță de mers pe jos, în timp ce centre sportive, restaurante și școli sunt la o scurtă plimbare. Temperatura medie anuală din zonă este de 19,2°C, cu o abundență de lumina soarelui (3848 ore pe an), făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, sporește și mai mult atractivitatea locului.
Mediul înconjurător al Esteponei oferă o bogăție diversă. Proprietatea este aproape de plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), facilitând accesul la coastă. Zona înconjurătoare are peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 22 cafenele, oferind confort rezidenților. Zona se mândrește cu 134 facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal din apropiere, oferind oportunități abundente pentru pasionații de sport. În plus, există 19 școli primare și 10 școli secundare, făcându-l potrivit pentru familiile cu copii.
Harta arată regiunea Estepona, cu accent pe zona Guadalobón. Evidențiază apropierea proprietății de plajele, supermarketurile, farmaciile și terenurile de golf din apropiere. De asemenea, arată distanța față de aeroportul Malaga-Costa del Sol și rețeaua de drumuri care duc către rute locale și regionale.
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Această zonă de 137 km² combină văi fertile cu zone montane pitorești, precum Sierra Bermeja. Oferă o oază de liniște, departe de principalele centre turistice, oferind în același timp acces ușor la alte orașe și atracții din regiune. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu un număr mare de hoteluri și locuri de cazare, indicând popularitatea sa.
Accesibilitatea proprietății este excelentă, plajele fiind la mică distanță de mers pe jos, cel mai apropiat supermarket fiind la doar 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Transportul public este ușor accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru cei cu mașini, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,3 km, iar proprietatea oferă parcare privată. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 34 km (linie de zbor), facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf se pot bucura de terenul Valle Romano Golf, situat la 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată într-o regiune cu climat mediteranean blând. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu maxime care ajung la 28°C și minime la 12°C. Cu 3848 ore de soare pe an și un sezon de înot de cinci luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, se creează condiții ideale pentru activități în aer liber. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și apropierea de munții Sierra Bermeja adaugă contraste subtile peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă o abundență de plaje și opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele fiind populare. Playa del Cristo se află la 1,6 km. Pasionații de golf se pot bucura de joc la Valle Romano Golf (4,1 km) sau Azata Golf (4,4 km). Regiunea dispune, de asemenea, de 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal Polideportivo Municipal din apropiere, asigurând o varietate de opțiuni de divertisment.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta Costa del Sol, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Această zonă de 137 km² combină văi fertile cu zone montane pitorești, precum Sierra Bermeja. Oferă o oază de liniște, departe de principalele centre turistice, oferind în același timp acces ușor la alte orașe și atracții din regiune. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu un număr mare de hoteluri și locuri de cazare, indicând popularitatea sa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL921545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
