Проєкт являє собою садибу типу "кортихо" в Естепоні, провінція Малага. Розташований у мальовничому регіоні Коста-дель-Соль, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання сільського життя та близькості до міських зручностей. Загальна площа забудови становить 790 м², а площа ділянки – 3494 м². Об'єкт розташований недалеко від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів та середземноморського клімату.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, але водночас неподалік від центру міста Естепона. Це забезпечує зручний доступ до місцевої інфраструктури, такої як магазини, ресторани та транспортні вузли, зберігаючи при цьому спокій сільського оточення. Відстань до пляжу становить менше кілометра.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з великою приватною територією, можливістю для відпочинку на свіжому повітрі та зручним доступом до міських сервісів. Наявність приватного басейну та саду задовольняє бажання створити оазу спокою та комфорту.
Цей об'єкт є вторинним житлом, що означає, що він вже побудований і готовий до заселення. Його стан оцінюється як добрий. Відсутність нової забудови вказує на сталість району та можливість оцінити вже сформовану інфраструктуру.
Об'єкт не є новобудовою і пропонується в існуючому стані. Він орієнтований переважно на забезпечення комфорту через камін як основний засіб клімат-контролю. Незважаючи на близькість до міста, це сільська садиба, тому очікувати виняткової міської динаміки в безпосередній близькості не варто.
Ref: VL569426
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для покупців, які шукають просторий будинок для постійного проживання або розкішну заміську резиденцію для відпочинку. Його розміри та кількість кімнат ідеально підходять для великих сімей, які цінують приватність та простір. Для тих, хто прагне поєднати спокій сільського життя з близькістю до міської інфраструктури, це розташування є оптимальним. Відстань до пляжу та зручний доступ до спортивних об'єктів, таких як поля для гольфу, роблять його привабливим для любителів активного відпочинку. Наявність каміна та південна орієнтація створюють затишну атмосферу в прохолодні місяці та забезпечують багато сонця в теплу пору року. Для покупців, які бажають мати приватний басейн та сад, ця садиба пропонує всі необхідні умови.
Ця садиба типу "кортихо" має статус "добрий" щодо стану. Вона пропонується повністю мебльованою, що полегшує процес заселення. Кухня повністю обладнана, що свідчить про її функціональність. Основні характеристики включають приватний басейн, камін для клімат-контролю, приватну терасу та зону для барбекю. Присутність окремих ванних кімнат (ensuite bathrooms) у спальнях забезпечує додатковий комфорт. Наявність комор та вбудованих шаф свідчить про продумане планування з точки зору зберігання. Покрита тераса додає можливостей для відпочинку на свіжому повітрі незалежно від погодних умов. Гараж на кілька автомобілів та критий паркінг забезпечують зручне зберігання транспорту.
Об'єкт пропонується за ціною від 1 300 000 євро. Це відображає значну житлову площу, велику ділянку та розташування в престижному районі Коста-дель-Соль. З огляду на 6 спалень та 6 ванних кімнат, ціна відповідає сегменту ринку, орієнтованому на великі сімейні будинки або розкішне житло. Як вторинний об'єкт, він доступний для придбання без очікування завершення будівництва. Наявність цієї садиби на ринку залежить від поточних умов продажу.
Ця садиба типу "кортихо" розташована на південному узбережжі Іспанії, у межах муніципалітету Естепона. Місцевість поєднує переваги життя в сільській місцевості з легким доступом до міської інфраструктури. Площа ділянки 3494 м² забезпечує значний приватний простір, ідеальний для відпочинку та садівництва. Житлова площа 790 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами підходить для великих родин або для тих, хто цінує простір. Південна орієнтація гарантує багато природного світла протягом дня. Близькість до міста Естепона (на відстані пішої доступності) означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та медичні заклади, знаходяться поруч. Водночас, розташування в сільській місцевості надає відчуття спокою та приватності, що є ключовим для середземноморського способу життя.
Розташування в Естепоні пропонує динамічний спосіб життя, що поєднує спокій сільської місцевості з доступністю міських зручностей. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 6 шкіл та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Близькість до узбережжя (пляж Ла Рада знаходиться за 800 м) дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, знаходяться на відстані 400 м, пропонуючи можливості для занять спортом. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування. Місцеві свята та події, яких налічується 34 на рік, додають культурного розмаїття. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що вказує на певну економічну стабільність регіону.
Ця карта показує розташування садиби в Естепоні, на південному узбережжі Іспанії. Вона ілюструє близькість до моря, основних транспортних шляхів та міської інфраструктури. Червона точка позначає об'єкт, а різнокольорові маркери вказують на важливі об'єкти, такі як пляжі, магазини, ресторани та поля для гольфу, що допомагає візуалізувати зручність розташування.
Об'єкт розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться на південному заході провінції, недалеко від Гібралтару. Розташування міста між Середземним морем та горами Сьєрра-Бермеха створює унікальний ландшафт. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до Ронди – близько 40 км. Ця позиція забезпечує зручний доступ до інших міст та визначних місць Андалусії, зберігаючи при цьому відносну спокій порівняно з більш туристично завантаженими районами.
Ця садиба має вигідне розташування з точки зору доступності. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться на відстані 524 метри, а пляж La Rada – за 769 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 34 км (пряма відстань), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метри, а аптека – 236 метрів, що робить щоденні покупки та доступ до медичних послуг дуже простими. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться на відстані приблизно 4-4.6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній свідчить про добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 28°C протягом року. Місто насолоджується значною кількістю сонячних днів – 3848 годин на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, робить узбережжя привабливим для купання. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує близькість до моря та рівнинний рельєф біля узбережжя. Однак, регіон також включає гори Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, пропонуючи можливості для гірських прогулянок та панорамних видів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Естепони славиться своїми пляжами. Найближчі до об'єкта пляжі включають Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км), останні два мають високі стандарти якості. Крім пляжного відпочинку, район пропонує численні можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні спортивні центри (Polideportivo Municipal) та фітнес-клуби. Для любителів гольфу доступні поля Azata Golf та Valle Romano Golf, розташовані на відстані 4-6 км. Також у межах 2 км знаходиться Марина Пуерто Естепона, що пропонує водні види спорту та прогулянки на човні. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona, забезпечують чудові краєвиди.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Об'єкт розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться на південному заході провінції, недалеко від Гібралтару. Розташування міста між Середземним морем та горами Сьєрра-Бермеха створює унікальний ландшафт. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до Ронди – близько 40 км. Ця позиція забезпечує зручний доступ до інших міст та визначних місць Андалусії, зберігаючи при цьому відносну спокій порівняно з більш туристично завантаженими районами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими проєктами в Естепоні, такими як Ayana Estepona (від 985 000 євро) та Eleven41 (від 1 020 000 євро), ця садиба "кортихо" займає вищу цінову категорію, починаючи від 1 300 000 євро. Це пояснюється значно більшою площею забудови (790 м² проти стандартних для квартир чи таунхаусів) та величезною площею ділянки (3494 м²), що є характерним для сільських маєтків, а не для нових житлових комплексів. Наприклад, Aurea Villas, що також позиціонується як більш ексклюзивний варіант, починається від 1 550 000 євро, але типово пропонує новітнє будівництво та сучасні зручності, що може відрізнятися від характеру "кортихо". Даний об'єкт пропонує унікальне поєднання традиційної архітектури та простору, що рідко зустрічається в нових проєктах, орієнтованих на щільнішу забудову. Його цінність полягає в розмірах, приватності та автентичності, а не в новітніх технологіях будівництва, які часто присутні в нових комплексах. Близькість до міських зручностей, яка є відмінною рисою Естепони, також впливає на вартість, роблячи його привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським життям та міською доступністю.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
