Esta extensa propriedade "Finca - Cortijo" em Estepona, na Costa del Sol, representa uma oportunidade única para compradores que procuram uma combinação de charme rural e proximidade urbana. Com 6 quartos e 6 casas de banho numa parcela de 3494 m², a propriedade oferece uma generosa área de habitação de 790 m². A orientação sul e a piscina privada acentuam o estilo de vida mediterrâneo. A localização combina tranquilidade com boa acessibilidade às comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Estepona, uma charmosa cidade costeira na província de Málaga. Situa-se na fronteira de uma área rural, mas ao mesmo tempo oferece proximidade a centros urbanos. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de natureza e infraestrutura acessível, permitindo um bom equilíbrio entre isolamento e conectividade.
Esta finca é adequada para compradores que valorizam espaço, privacidade e uma sensação de vida autêntica. As áreas de estar espaçosas, o jardim e a piscina privados, juntamente com o grande número de quartos e casas de banho, são ideais para famílias, como residência de férias ou para acomodar hóspedes. A orientação sul garante muita luz natural e calor.
Esta propriedade é oferecida como "Resale" (revenda), o que significa que já existe e está em bom estado. Não se trata de uma nova construção, pelo que não há fase de construção ou entrega futura a aguardar. O foco está na disponibilidade imediata e no caráter existente da propriedade.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar nem instalações comuns como campos de ténis. Não se trata de um desenvolvimento totalmente novo com comodidades comuns de última geração. A localização numa parte mais rural de Estepona também significa que nem todas as comodidades urbanas estão mesmo à porta, embora sejam de fácil acesso.
Ref: VL569426
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca é uma escolha adequada para compradores que procuram uma atmosfera autêntica de casa de campo espanhola sem abdicar do conforto urbano. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço para crianças e hobbies, ou para quem pretende integrar uma casa de hóspedes espaçosa. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos (por exemplo, Valle Romano Golf, a 4,1 km). A localização perto da praia (524 m) e da cidade permite um estilo de vida que combina relaxamento e atividade, ideal para quem deseja viver em Espanha durante todo o ano ou sazonalmente.
A propriedade apresenta-se em bom estado, o que sugere uma construção sólida e manutenção regular. O equipamento inclui uma cozinha e casas de banho totalmente equipadas, roupeiros embutidos, ar condicionado (lareira indicada como controlo climático) e comodidades para churrasco exterior. Os terraços privados existentes, cobertos e descobertos, oferecem áreas adicionais de estar e relaxamento. O jardim é concebido de forma privada. O uso de materiais naturais e elementos tradicionais é comum em Cortijos, contribuindo para um ambiente acolhedor e convidativo.
A Finca - Cortijo oferecida em Estepona tem um preço inicial de 1.300.000 €. Esta precificação reflete a generosa área de habitação de 790 m² num terreno extenso de 3494 m², os seis quartos e seis casas de banho, bem como a piscina privada. Sendo uma propriedade de revenda, a disponibilidade é imediata, sujeita a negociações de venda. As variações de preço são comuns para este tipo de propriedade, dependendo do equipamento exato e do estado.
Estepona, na Costa del Sol, oferece uma qualidade de vida equilibrada. Esta finca está estrategicamente localizada, permitindo-lhe respirar o aroma dos pinheiros e do ar marítimo pela manhã e sentar-se num café local após um curto passeio ou viagem de carro. O município de 137 km² liga a montanhosa Sierra Bermeja a vales férteis. A proximidade de inúmeras comodidades, incluindo mais de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, sublinha a sua praticidade diária. Com 79.621 habitantes (previsão para 2025), Estepona mantém o seu carácter ao mesmo tempo que oferece uma comunidade vibrante. As 134 instalações desportivas disponíveis e a proximidade de campos de golfe como o Valle Romano (4,1 km) complementam a oferta de lazer.
Viver nesta finca em Estepona significa desfrutar das vantagens de uma região costeira bem servida. A proximidade da cidade garante acesso às necessidades diárias, como farmácia (236 m) e supermercado (104 m). O centro da cidade de Estepona também oferece uma variedade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés. A excelente acessibilidade a praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite escapadelas espontâneas à costa. O ambiente oferece uma mistura saudável de vida urbana e natureza, apoiada por 19 escolas e 2 centros de saúde.
Esta finca está localizada em Estepona, uma cidade dinâmica da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, centros urbanos, principais vias de acesso e instalações de lazer. A localização oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade das comodidades urbanas e a tranquilidade de uma propriedade rural.
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias. Esta finca está localizada numa posição vantajosa que oferece tanto a proximidade das comodidades urbanas como a tranquilidade do campo. O seu posicionamento permite um fácil acesso a outras cidades costeiras como Marbella a leste e aos parques naturais do interior. Estepona serve como um nó importante, combinando a proximidade de Gibraltar e Málaga.
A localização estratégica da finca em Estepona oferece excelente acessibilidade. A praia fica a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m). O centro da cidade com supermercados e farmácias também é acessível a pé. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 34 km e é facilmente acessível por estrada. Vários campos de golfe como o Valle Romano Golf ficam a poucos minutos de carro (4,1 km). A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens próximas, facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 28°C, oferecendo mais de 3.848 horas de sol por ano e 5 meses de época balnear. A temperatura média anual é de 19,2°C. A finca em si está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e beneficia de uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, o que significa uma abordagem plana e confortável à costa. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja oferece um cenário natural impressionante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A finca está localizada a poucos minutos a pé das praias de Estepona, incluindo Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). Estes trechos da costa oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Nas proximidades encontram-se também numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e uma vasta gama de campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) ampliam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona é uma cidade importante na Costa del Sol ocidental, conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelas suas praias. Esta finca está localizada numa posição vantajosa que oferece tanto a proximidade das comodidades urbanas como a tranquilidade do campo. O seu posicionamento permite um fácil acesso a outras cidades costeiras como Marbella a leste e aos parques naturais do interior. Estepona serve como um nó importante, combinando a proximidade de Gibraltar e Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Ayana Estepona (a partir de € 985.000) e Eleven41 (a partir de € 1.020.000), esta Finca - Cortijo posiciona-se no segmento superior, com um preço de € 1.300.000. Isto reflete a dimensão da propriedade, com uma área de habitação (790 m²) e uma dimensão de terreno (3494 m²) consideravelmente maiores do que os apartamentos ou vilas típicas nesta faixa de preço. A Aurea Villas, com preços a partir de € 1.550.000, é comparável em termos de gama de preços, mas as características específicas desta Finca - Cortijo, como o seu ambiente rural combinado com a proximidade urbana e o seu estilo tradicional de Cortijo, distinguem-na de projetos de nova construção mais modernos ou de complexos residenciais mais pequenos. O foco aqui está no espaço, privacidade e um estilo de vida autêntico.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
