يقع هذا الفيلا - كورتيخو الساحر في إيستيبونا (Estepona)، مالاغا (Málaga)، كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإسبانيا، وهو متاح الآن للبيع. يضم مكان الإقامة 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 790 مترًا مربعًا، ويقع على مساحة أرض واسعة تبلغ 3494 مترًا مربعًا. توفر هذه الملكية فرصة نادرة لتبني نمط الحياة المتوسطي في بيئة فريدة تجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة ووسائل الراحة المتكاملة، مما يوفر للسكان جودة حياة عالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا (Estepona)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مع الاستمتاع بالهدوء الريفي. يوفر القرب من الشواطئ للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الجبلية المحيطة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وسحر ريفي. تشتمل على ست غرف نوم وست حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي أو هوايات. يوفر المسبح الخاص والحديقة ملاذًا هادئًا للاسترخاء والترفيه، بينما يضمن القرب من المدينة سهولة الحياة اليومية.
هذا عقار قائم معروض للبيع وليس مشروع بناء جديد. العقار بحالة جيدة ومفروش بالكامل وجاهز للسكن، ولكنه لا يزال يقدم إمكانية التخصيص حسب التفضيلات الفردية. إن طرازه الريفي وحجم الأرض يجعله فرصة قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني التقليدي.
يحتوي العقار على مسبح خاص ومرآب خاص. لا يوجد به مسبح مجتمعي أو اتصال مباشر بالنقل العام (على الرغم من وجود خطوط نقل عام، قد يكون الوصول بعيدًا). هذا العقار ليس بناءً جديدًا وقد يتطلب تحديثات لتلبية أحدث معايير البناء أو التفضيلات التصميمية.
Ref: VL569426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) في إيستيبونا (Estepona) مناسب تمامًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الهدوء والمساحة في بيئة ريفية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. وهو مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم والاستمتاع بالمناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية، مع الاستفادة من المسبح الخاص والحدائق الواسعة والملاعب القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة وفيرة. علاوة على ذلك، فإن قربه من الشواطئ والمدينة يجعله جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن تأجير العطلات. يمكن أن يشمل اليوم النموذجي تناول القهوة في الصباح على التراس الخاص مع إطلالات على الجبال، والاسترخاء بجوار المسبح الخاص بعد الظهر، والاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم القريبة في المساء.
هذا الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) بحالة جيدة ويتميز بميزات مريحة مثل مسبح خاص ومدفأة. إنه مفروش ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، جاهز للسكن الفوري. يحتوي على حمامات داخلية وغرف نوم مدمجة وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. في الخارج، توجد حديقة خاصة ومنطقة للشواء، مثالية للترفيه في الهواء الطلق. يوفر المرآب مواقف كافية، بما في ذلك خيارات مغطاة ومتعددة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن المواد، فإن الحالة العامة والميزات تشير إلى أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون السحر الريفي التقليدي والوظائف العملية.
يُعرض هذا الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) الفريد بسعر 1,300,000 يورو. مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، فإنه يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 790 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3494 مترًا مربعًا. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وحجمه الكبير ونمط الحياة الذي يوفره في منطقة إيستيبونا (Estepona) المرغوبة. نظرًا لحجمه ومرافقه، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ ريفي، أو المستثمرين المهتمين بالتأجير. العقار متاح حاليًا للبيع، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين المهتمين.
يقع هذا الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) في موقع مناسب في إيستيبونا (Estepona)، ويوفر هدوء الريف وراحة المدينة. يمكنك الاستمتاع بالشمس والهواء البحري على شاطئ بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) الذي يبعد 524 مترًا، أو شراء الضروريات بسهولة من السوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط. لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة صحي، فإن المراكز الرياضية والملاعب القريبة سهلة الوصول، في حين أن قرب المستشفيات والصيدليات يوفر راحة البال. يضم المنتجع 50 مطعمًا و 22 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يقع مكان الإقامة في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية رائعة لعشاق الهواء الطلق. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، بمتوسط 3848 ساعة سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
توفر إيستيبونا (Estepona) نمط حياة متوازن، حيث تجمع بين هدوء الريف وراحة المرافق الحضرية. يقع مكان الإقامة في موقع استراتيجي على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ ويحيط به 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، والتي يتكون جزء كبير منها من وادٍ خصب ومنطقة جبلية. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79,621 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على الهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3848 ساعة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتين، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. تعزز المدارس والمراكز الصحية وخطوط النقل العام من جاذبية المنطقة.
توضح الخريطة موقع إيستيبونا (Estepona)، وهي بلدة ساحرة تقع على الساحل الجنوبي لإسبانيا في الأندلس. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، وقربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية وخطوط النقل الرئيسية. توفر الخريطة فهمًا مرئيًا للبيئة الجغرافية للمنطقة، بما في ذلك قربها من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja) والبحر الأبيض المتوسط.
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga) وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع استراتيجيًا في الجنوب وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، من الوادي الخصب إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79621 نسمة، وهي منطقة نابضة بالحياة تجذب العديد من السياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. يجعل موقع إيستيبونا (Estepona) الاستراتيجي منها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مثل مدينة مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مع الاستمتاع بسحرها ووسائل الراحة الفريدة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة إلى 3163 صفقة عقارية.
يقع العقار في إيستيبونا (Estepona) مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقربها شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 769 مترًا)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تقع محلات السوبر ماركت (104 أمتار) والصيدليات (236 مترًا) على مقربة، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي وحالات الطوارئ. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر الراحة للتنقل في المنطقة المحلية. بالنسبة لأصحاب السيارات، تتوفر مواقف خاصة ومغطاة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع قربه من جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل أعلى قمة لها إلى 1449 مترًا، مما يوفر خلفية متنوعة للمناظر الطبيعية. تتميز المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من الساحلية إلى الجبلية، بما في ذلك التضاريس الوعرة لجبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (Playa de Estepona) (524 مترًا)، ولا رادا (La Rada) (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) (1.6 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم فقط. يوجد بالقرب من ذلك العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بوليديبورتيفو مونيسيبال (Polideportivo Municipal) (0.4 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. يضم المنتجع أيضًا مراسي مثل بويرتو إيستيبونا (Puerto Estepona) (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (Puerto Deportivo) (1.9 كم)، وهي مناسبة للرياضات المائية وركوب القوارب. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن دي إيستيبونا (Mirador del Carmen de Estepona) (1.4 كم) وميرادور بلايا ديل كريستو (Mirador Playa del Cristo) (2.1 كم)، والتي توفر مناظر خلابة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا (Estepona) في مقاطعة مالاغا (Málaga) وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع استراتيجيًا في الجنوب وتمتد على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، من الوادي الخصب إلى جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja). يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 79621 نسمة، وهي منطقة نابضة بالحياة تجذب العديد من السياح، مع 24 فندقًا و 6897 سريرًا. يجعل موقع إيستيبونا (Estepona) الاستراتيجي منها قاعدة مثالية لاستكشاف مناطق أخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مثل مدينة مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مع الاستمتاع بسحرها ووسائل الراحة الفريدة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة إلى 3163 صفقة عقارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) في إيستيبونا (Estepona) عرضًا فريدًا. تقدم مشاريع مثل أيانة إيستيبونا (Ayana Estepona) (بدءًا من 985,000 يورو) وإليفين41 (Eleven41) (بدءًا من 1,020,000 يورو) في الغالب شققًا حديثة أو منازل تاون هاوس، بينما تقدم أوريا فيلاز (Aurea Villas) (بدءًا من 1,550,000 يورو) فيلات فاخرة. بسعر 1,300,000 يورو، توفر هذه الفيلا - كورتيخو (Finca - Cortijo) مساحة وخصوصية كبيرة، وتقدم سحرًا ريفيًا تقليديًا وأرضًا واسعة. يبرز تصميمها الريفي "كورتيخو" (Cortijo) بين الشقق والفيلات الحديثة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تحتوي على وسائل راحة أكثر حداثة أو تكون أقرب إلى الشاطئ، فإن التفرد هنا يكمن في مزيجها من الهدوء الريفي والأرض الواسعة والموقع الحضري المناسب. إنها تقدم خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار تقليدي وواسع في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع إمكانية تخصيص أو تطوير إضافي غير ممكن في المشاريع الأكثر إحكاما.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
