Dieses weitläufige Anwesen "Finca - Cortijo" in Estepona, an der Costa del Sol, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe suchen. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem Grundstück von 3494 m² bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 790 m². Die Ausrichtung nach Süden und der private Pool unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es liegt am Rande eines ländlichen Gebiets, bietet aber gleichzeitig eine Nähe zu städtischen Zentren. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und zugänglicher Infrastruktur, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Konnektivität ermöglicht.
Diese Finca eignet sich für Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein authentisches Wohngefühl legen. Die großzügigen Wohnbereiche, der private Garten und Pool sowie die zahlreichen Schlafzimmer und Bäder sind ideal für Familien, als Feriendomizil oder für die Unterbringung von Gästen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und Wärme.
Diese Immobilie wird als "Resale" (Wiederverkauf) angeboten, was bedeutet, dass sie bereits existiert und sich in einem guten Zustand befindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau, was bedeutet, dass keine Bauphase oder zukünftige Fertigstellung abgewartet werden muss. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und dem bestehenden Charakter des Anwesens.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätze. Es ist keine reine Neubau-Entwicklung mit modernsten, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Lage im ländlicheren Teil von Estepona bedeutet auch, dass nicht alle städtischen Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür liegen, obwohl sie gut erreichbar sind.
Ref: VL569426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca ist eine passende Wahl für Käufer, die eine authentische spanische Landhaus-Atmosphäre suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, oder für Personen, die ein großzügiges Gästehaus integrieren möchten. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen (z.B. Valle Romano Golf, 4.1 km entfernt) attraktiv. Die Lage nahe dem Strand (524 m) und der Stadt ermöglicht ein Leben, das sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung zulässt, ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über oder saisonal in Spanien leben möchten.
Das Anwesen präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Pflege schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Bäder, Einbauschränke, eine Klimaanlage (Fireplace als Klimakontrolle angegeben) und Grillmöglichkeiten im Außenbereich. Die vorhandenen privaten Terrassen, sowohl überdacht als auch nicht überdacht, bieten zusätzliche Wohn- und Entspannungsflächen. Die Gartenanlage ist privat gestaltet. Die Verwendung von natürlichen Materialien und traditionellen Elementen ist bei Cortijos üblich, was zu einem warmen und einladenden Ambiente beiträgt.
Die angebotene Finca - Cortijo in Estepona hat einen Einstiegspreis von 1.300.000 €. Diese Preisgestaltung reflektiert die großzügige Wohnfläche von 790 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3494 m², die sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie die private Poolanlage. Als Wiederverkaufsobjekt ist die Verfügbarkeit direkt gegeben, abhängig von den Verkaufsverhandlungen. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblich, abhängig von der genauen Ausstattung und dem Zustand.
Estepona, an der Costa del Sol, bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Diese Finca liegt strategisch günstig, sodass Sie morgens den Duft von Pinien und Meerluft einatmen und nach einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Fahrt in einem lokalen Café sitzen können. Die 137 km² große Gemeinde verbindet die bergige Sierra Bermeja mit fruchtbaren Tälern. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter über 50 Restaurants und 22 Cafés im Umkreis von 2 km, unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Mit 79.621 Einwohnern (Prognose 2025) bewahrt Estepona seinen Charakter, während es gleichzeitig eine lebendige Gemeinschaft bietet. Die 134 verfügbaren Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano (4.1 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Das Leben in dieser Finca in Estepona bedeutet, die Vorzüge einer gut erschlossenen Küstenregion zu genießen. Die Nähe zur Stadt gewährleistet Zugang zu täglichen Notwendigkeiten wie einer Apotheke (236 m) und einem Supermarkt (104 m). Das städtische Zentrum von Estepona bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants (50 im Umkreis von 2 km) und Cafés. Die hervorragende Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet eine gesunde Mischung aus urbanem Leben und Natur, unterstützt durch 19 Schulen und 2 Gesundheitszentren.
Diese Finca liegt in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren, wichtigen Zufahrtsstraßen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten und der Ruhe eines ländlichen Anwesens.
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Strände. Diese Finca befindet sich in einer vorteilhaften Lage, die sowohl die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Raums bietet. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Marbella im Osten und den Naturparks im Hinterland. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der die Nähe zu Gibraltar und Málaga vereint.
Die strategische Lage der Finca in Estepona bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona 524 m). Das Stadtzentrum mit Supermärkten und Apotheken ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 34 km entfernt und gut über die Autobahn zu erreichen. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar (4.1 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C, was über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Die Finca selbst liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer sanften Neigung von 1,9% zum Strand hin, was eine flache und bequeme Annäherung an die Küste bedeutet. Die bergige Landschaft der Sierra Bermeja bietet einen beeindruckenden natürlichen Hintergrund.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden Esteponas entfernt, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0.4 km) und eine breite Palette von Golfplätzen, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Yachthäfen wie Puerto Estepona (1.7 km) erweitern das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol, bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre Strände. Diese Finca befindet sich in einer vorteilhaften Lage, die sowohl die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe des ländlichen Raums bietet. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Küstenstädten wie Marbella im Osten und den Naturparks im Hinterland. Estepona fungiert als wichtiger Knotenpunkt, der die Nähe zu Gibraltar und Málaga vereint.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000) en Eleven41 (vanaf €1.020.000), positioneert deze Finca - Cortijo zich in het hogere segment, met een prijs van €1.300.000. Dit weerspiegelt de omvang van het object, met een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (790 m²) en perceelgrootte (3494 m²) vergeleken met de typische appartementen of villa's in deze prijsklasse. Aurea Villas, met prijzen vanaf €1.550.000, is qua prijsklasse vergelijkbaar, maar de specifieke kenmerken van deze Finca - Cortijo, zoals de landelijke setting gecombineerd met stedelijke nabijheid en de traditionele Cortijo-stijl, onderscheiden het van meer moderne nieuwbouwprojecten of kleinere residentiële complexen. De focus ligt hier op ruimte, privacy en een authentieke levensstijl.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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