Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη Μάλαγα της Ανδαλουσίας, γνωστή για τις παραλίες και την παραδοσιακή της γοητεία. Πρόκειται για μια Finca - Cortijo, ένα αγροτικό κτήμα με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια ευρύτερη αστική περιοχή. Με 790 τ.μ. χώρου διαβίωσης και 3.494 τ.μ. γης, παρέχει άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά εύκολα προσβάσιμο σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση της υπαίθρου. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (800μ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό υπαίθριου χώρου, ιδιωτικότητας και άνεσης. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν χώρους αναψυχής.
Το ακίνητο είναι καταχωρημένο ως μεταπώληση (Resale), πράγμα που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'Good', υποδηλώνοντας ότι η δομή και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε καλή κατάσταση, αν και μπορεί να απαιτούνται ανανεώσεις ή αναβαθμίσεις ανάλογα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Ως μεταπώληση, το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύηση μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Δεν υπάρχει αναφορά για ενεργειακή πιστοποίηση άνω του 'Fireplace' για τον κλιματισμό, και οι διαθέσιμες φωτογραφίες εστιάζουν σε εσωτερικούς χώρους, χωρίς να παρέχουν λεπτομέρειες για εξωτερικές υποδομές πέραν του κήπου και της πισίνας.
Ref: VL569426
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το Cortijo στην Εστεπόνα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικότητα και γη, σε συνδυασμό με την ευκολία της αστικής ζωής. Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά φίλους και συγγενείς, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Το μεγάλο οικόπεδο (3.494 τ.μ.) και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες, κηπουρική ή ακόμα και την ανάπτυξη δικών τους χώρων αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες (800μ), σούπερ μάρκετ (104μ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (400μ) το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η τοποθεσία προσφέρει ευκαιρίες για ηρεμία, ενώ απέχει μόλις 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'Good' κατάσταση, με πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη κουζίνα ('Fully Fitted', 'Fully Furnished'). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, αποθηκευτικό χώρο και en-suite μπάνια, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας. Ο έλεγχος κλιματισμού αναφέρεται κυρίως μέσω τζακιού ('Fireplace'), κάτι που είναι τυπικό για παραδοσιακά cortijos, αλλά ενδέχεται να μην καλύπτει όλες τις ανάγκες σύγχρονου κλιματισμού. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου ενισχύει την ποιότητα του εξωτερικού χώρου.
Η τιμή για αυτή την Finca - Cortijo στην Εστεπόνα ξεκινά από €1.300.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου (790 τ.μ. εσωτερικού χώρου), την έκταση του οικοπέδου (3.494 τ.μ.) και την ιδιωτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο τύπου Cortijo. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω διακυμάνσεις αναφερόμενες, και η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Good' (καλή).
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου η ηρεμία της υπαίθρου συναντά την ευκολία της πόλης. Με 137 τ.χλμ. έκτασης, περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινές περιοχές. Αυτό το cortijo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων, είναι σε ιδανική απόσταση από την παραλία La Rada (800μ). Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και αθλητικά κέντρα (400μ). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί 5 μήνες.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή εξυπηρετεί τις οικογένειες. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας (4.4 χλμ) και 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (400μ), υπογραμμίζει την ποιότητα ζωής. Το τουριστικό προφίλ της πόλης, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά οργανωμένη για επισκέπτες, ενώ ο αριθμός των 3.163 ετήσιων κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα συνδυάζει την εγγύτητα στην πόλη και τις παραλίες με την αίσθηση της υπαίθρου. Η κοντινή απόσταση από τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παραλίες, τα εμπορικά κέντρα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η παρουσία του Cortijo υποδηλώνει ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη τουριστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες πόλεις της ακτής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς), ενώ απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6km). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 64 χλμ σε ευθεία γραμμή (34 χλμ αεροδρόμιο αναφερόμενο). Οι κοντινές γήπεδο γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4.1 km) και το Azata Golf (4.4 km). Σημαντικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και EV-laadpaal (1.3km) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποδηλώνοντας υψηλό βαθμό αυτονομίας για τους κατοίκους.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γύρω περιοχή περιλαμβάνει την οροσειρά Sierra Bermeja που φτάνει τα 1.449μ. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), καθιστώντας την προσέγγιση άνετη. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η παραλία La Rada, με μήκος 800μ από το ακίνητο, είναι μια από τις κοντινότερες. Η Playa del Cristo (1.6km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων σε κοντινή απόσταση (400μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χλμ. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7km) και Puerto Deportivo (1.9km) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη τουριστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με άλλες πόλεις της ακτής. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30-40 λεπτά οδικώς) και το Sotogrande (περίπου 20-30 λεπτά οδικώς), ενώ απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Ayana Estepona (από €985.000) και το Eleven41 (από €1.020.000), αυτή η Finca - Cortijo τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1.300.000, και είναι υψηλότερη από το Aurea Villas (από €1.550.000). Αυτή η διαφορά τιμής εξηγείται από τον τύπο του ακινήτου (Cortijo, που είναι παραδοσιακό και συχνά ιστορικό), το μέγεθος του οικοπέδου (3.494 τ.μ., σημαντικά μεγαλύτερο από τα τυπικά οικόπεδα για νεόδμητες βίλες) και την υφιστάμενη, καλή κατάσταση ('Good') που προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα χωρίς την ανάγκη ολοκαίνουργιας κατασκευής. Ενώ τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν μοντέρνες εγκαταστάσεις και ενεργειακή απόδοση, αυτό το Cortijo προσφέρει μοναδικό χαρακτήρα, ιδιωτικότητα και χώρο, στοιχεία που συχνά δεν βρίσκονται σε σύγχρονες αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες (800μ) το διαφοροποιεί από πιο απομακρυσμένα αγροκτήματα, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
