这套全新的顶层公寓位于埃斯特波纳市中心，靠近迷人的老城区、海滩和海滨长廊。该房产拥有私人屋顶露台和小型泳池，可欣赏埃斯特波纳的天际线全景。室内设计现代，开放式起居区，设备齐全的厨房和浴室，以及优质的装修。该公寓享有优越的地理位置，步行即可到达海滩和众多便利设施，同时距离马拉加机场仅 45 分钟路程。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，步行即可到达海滩和城市设施。其便利的位置为居民提供了城市生活的便捷性，同时也近邻海滨的休闲氛围。
这套顶层公寓适合寻求现代舒适生活、注重户外空间和全景视野的买家。私人屋顶露台和小型泳池提供了理想的放松和娱乐场所，全套设备齐全的厨房和浴室则满足了日常生活的需求。
该房产为全新房产，即时入住。作为一栋新开发项目中的边户顶层公寓，它享有最佳的位置和现代化的建筑设计。开发项目提供健身房、联合办公空间和游泳池等社区设施。
该公寓出售时未配备家具，买家可能需要额外购买家具。虽然设施齐全，但公寓本身的建筑面积为 90 平方米，可能不适合需要更大居住空间或多个独立房间的家庭。
Ref: VL453372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求即可入住的全新物业的国际买家来说，这套顶层公寓是一个理想的选择。它适合那些希望在阳光充足的地区享受地中海生活方式，同时又不想错过城市便利设施的人。无论您是将其作为度假屋、永久居所，还是用于租赁投资，该房产都能满足您的需求。对于寻求轻松购买体验的买家，它提供了即时入住的便利，无需额外的装修或安装工作。此外，该房产靠近海滩、商店和餐馆，使其成为那些希望在步行范围内拥有所有便利设施的人的理想选择。它也非常适合那些看重社区设施（如健身房、联合办公空间和游泳池）的人。
该顶层公寓采用现代设计和优质装修。室内设有开放式起居区，可最大限度地利用自然光和空间。厨房和浴室设备齐全，配备了高品质的电器和配件。地板采用耐用且易于打理的材料。宽敞的露台和私人屋顶露台提供充足的户外生活空间，非常适合享受地中海气候。该物业还受益于开发项目中的社区设施，包括一个健身房、一个联合办公空间和一个游泳池，为居民提供了额外的便利和休闲选择。
该顶层公寓的起价为 565,000 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，居住面积为 90 平方米。该房产为全新房产，可立即入住，免去了装修的额外费用。由于其优越的地理位置、现代化的设计和便利的设施，该房产具有良好的租赁潜力。周边类似房产的价格在 418,800 欧元至 720,000 欧元之间，这使得该房产的定价具有竞争力。
这座顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心，提供一种融合了城市便利与地中海生活方式的生活体验。步行即可到达海滩、商店、餐馆和当地市场，日常生活十分便利。该区域拥有完善的公共交通网络，出行方便。周边地区提供各种休闲活动，包括海滩活动、水上运动以及探索埃斯特波纳迷人的老城区。平均每年有 3,848 小时的阳光，以及长达 5 个月的温暖泳季，为户外活动提供了理想的气候条件。该地区年平均气温为 19.2°C，气候宜人。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一个繁华城镇。该地区面积广阔，从肥沃的山谷一直延伸到海拔 1,449 米的 Sierra Bermeja 山脉。该镇拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），拥有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。此外，还有 2 个健康中心，确保居民能够获得及时的医疗服务。该地区共有 3,163 处房产交易，表明房地产市场活跃。
该地图显示了埃斯特波纳（Estepona）中心的位置，突出了其靠近海滩、当地商店和餐馆的便利性。它还标出了该房产的周边区域，包括附近的公园、体育中心和主要的交通路线。
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间。其地理位置使其能够方便地前往太阳海岸的各个目的地，包括马贝拉（34 公里）和马拉加（64 公里）。该地区拥有 137 平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷，为居民提供了多样化的景观和活动。
该顶层公寓提供极佳的可达性。它距离海滩仅几步之遥，其中最近的海滩 La Rada 距离仅 0.8 公里，Playa del Cristo 距离 2.4 公里。海滩坡度平缓（1.9%），易于通行。最近的超市（104 米）和药房（236 米）也近在咫尺。该地区拥有 50 个餐厅、22 个咖啡馆和 18 个药房，生活便利。距离医院 4.4 公里，距离 4.1 公里处的 Valle Romano 高尔夫球场以及附近的 Azata 高尔夫球场（4.4 公里和 4.6 公里）也方便前往。距离马拉加机场（AGP）约 64 公里（）。公共交通便利，有 8 条公交线路和 50 个公交站点，使得出行更加轻松。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围在 12°C 到 28°C 之间。该地区年平均日照时间长达 3,848 小时，非常适合户外活动和享受阳光。5 个月的泳季（水温≥20°C）为海滨休闲提供了充足的机会。该地区海拔 15 米，靠近海岸，使其免受极端天气条件的影响。Sierra Bermeja 山脉的存在提供了壮丽的自然景观和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 地区提供丰富的海滩和休闲活动。该地区拥有多个海滩，包括距离 0.8 公里的 La Rada 海滩，距离 1.6 公里的 Playa del Angel 海滩和距离 2.4 公里的 Playa del Cristo 海滩。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区还拥有 5.1 公里处的 Azata 高尔夫球场、6.2 公里处的 Estepona 高尔夫球场等多个高尔夫球场，以及 0.4 公里处的 Polideportivo Municipal 体育中心等体育设施。Estepona 港和 Puerto Deportivo 提供了乘船旅行和水上活动的便利。Mirador del Carmen de Estepona 和 Mirador Playa del Cristo 等观景点可欣赏壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇，介于马贝拉（Marbella）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间。其地理位置使其能够方便地前往太阳海岸的各个目的地，包括马贝拉（34 公里）和马拉加（64 公里）。该地区拥有 137 平方公里的土地，包括山区和肥沃的山谷，为居民提供了多样化的景观和活动。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Azure Estepona（起价 530,000 欧元）等埃斯特波纳（Estepona）的类似项目相比，此顶层公寓的起价为 565,000 欧元。虽然价格较高，但它提供了顶层复式公寓的独特性，包括私人屋顶露台和小型泳池，以及优越的角落位置和即时入住的便利性。Atalaya Emotions 项目起价为 720,000 欧元，价格更高，表明该区域的高端市场。Estepona 房地产市场以其多样的选择而闻名，从经济型公寓到豪华别墅，能够满足不同的预算和偏好。该地区拥有完善的基础设施、高尔夫球场和海滩，吸引了寻求地中海生活方式的国际买家。
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