Представљамо нови дуплекс стан на последњем спрату у срцу Естепоне, Малага. Овај стан, смештен у одличној локацији, нуди савремен живот са приступом приватном соларијуму са малим базеном. Са само неколико минута хода до плаже и градског центра, овај стан пружа савршену равнотежу између урбаног живог и близине мору, чинећи га изузетном приликом за живот на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је смештен у централном делу Естепоне, са лаким приступом луци, мору и градским садржајима. Близина плаже, удаљена само 524 метра, омогућава брз приступ обали, док је аутопут А-7 у близини, што олакшава путовање до оближњих градова и аеродрома.
Дизајниран за савремен начин живота, овај дуплекс са 2 спаваће собе нуди функционалност и удобност. Отворен концепт дневног боравка, потпуно опремљена кухиња и два купатила задовољавају потребе за простором и приватношћу. Приватни соларијум са малим базеном додатно обогаћује животно искуство.
Овај стан представља резиденцијални објекат у одличном стању, који је недавно завршен и спреман за усељење. Као нови развој, нуди модерне завршне обраде и технологију, осигуравајући високе стандарде квалитета и енергетске ефикасности. Овај стан је доступан одмах.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити има баштенску површину. Иако нуди приватни мали базен на крову, нема опцију за велики приватни базен. Такође, намештај није укључен у цену, захтевајући додатно улагање за опремање.
Ref: VL453372
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у центру града, са лаким приступом плажи и градским садржајима. Такође је одлична опција за инвеститоре који желе да издају имовину, с обзиром на тренутно стање и локацију која омогућава брзо генерисање прихода од закупа. Ако цените погодност пешачке доступности до основних услуга, ресторана и обале, овај стан испуњава те услове. Могућност одмах усељења чини га привлачним за оне који желе да избегну дуго чекање на завршетак радова.
Стан одликује одличан квалитет градње и завршне обраде, типичан за нове објекте. Укључује потпуно опремљену кухињу и купатила, савремени намештај и завршне материјале. Овај стан има југозападно и западно оријентисане просторе, обезбеђујући максималну природну светлост и уживање у сунцу. Укључује покривену и приватну терасу, као и приватну собу за одлагање. Подземни паркинг је такође обезбеђен. Овај стан је спреман за усељење, што значи да су сви радови завршени и не захтевају додатна улагања.
Почетна цена овог дуплекс стана на последњем спрату износи 565.000 €. Пошто је ово новији објекат, цена одражава квалитет градње и локацију. Постоје две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 90 м². Додатни трошкови као што су порези, нотарски и регистрациони трошкови нису укључени у цену. Продавци нуде могућност одмах усељења, што може бити предност за купце који желе брзо да пређу или издају некретнину.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди жив градски живот са близином плаже и бројним садржајима. Овај стан, са својим централним положајем, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и парковима, све на пешачкој удаљености. Просечна температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње стварају пријатну атмосферу за живот током целе године. Близина спортских центара и луке додатно обогаћује свакодневни живот, чинећи овај стан идеалним за оне који траже динамичан, а истовремено опуштен медитерански начин живота.
Живот у Естепони пружа хармоничну комбинацију урбаног живљења и близине природе. Овај стан је удаљен само 104 метра од супермаркета и 236 метара од апотеке, што олакшава свакодневне обавезе. Два здравствена центра су у радијусу од 4.4 км, док се 19 основних и 10 средњих школа налази у близини. У близини се налазе и бројни ресторани (50) и кафићи (22), обезбеђујући богат друштвени живот. Постоје и 2 парка у непосредној близини.
Овај дуплекс стан је смештен у урбаној средини Естепоне, са директним приступом градским садржајима и близином обале. Карта приказује централну локацију у односу на плаже, луку и основне услуге, истичући погодност овог подручја за свакодневни живот и рекреацију.
Естепона се налази у југозапачном делу провинције Малага, на Коста дел Сол. Удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција пружа лак приступ већим градовима који нуде више културних, комерцијалних и забавних садржаја, док сама Естепона задржава мирнију атмосферу. Близина луке и добро повезана инфраструктура омогућавају лако кретање кроз регион.
Локација овог стана је изузетно повољна за приступ различитим садржајима. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаиа дел Кристо. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара. За љубитеље голфа, голф терени као што су Ваље Романо Голф и Азата Голф удаљени су око 4.1-4.6 км. ЕВ пуњач је на 1.3 км, а болница на 4.4 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечним температурама које се крећу између 12°C и 28°C, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са преко 3.848 сунчаних сати годишње, дуги период купања од 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша) је загарантован. Локација на 15 метара надморске висине и благи нагиб од 1.9% ка плажи чине је приступачном и удобном. Планински масив Сијера Бермеха у близини нуди могућности за планинарење и уживање у природним лепотама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан се налази у непосредној близини неколико прелепих плажа. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, док је Плаиа дел Ангел на 1.6 км, а Плаиа дел Кристо на 2.4 км. Област такође нуди богатство рекреативних активности, укључујући 134 спортских објеката, попут општинских спортских центара и теретана. Постоје и три голф терена у радијусу од 6.4 км, као и две луке, Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, за љубитеље поморских спортова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са оближњим опцијама попут Acqua Gardens (почетак од 418.800 €) и Azure Estepona (почетак од 530.000 €), овај дуплекс стан се истиче својом централном локацијом и додатним садржајима попут приватног соларијума са малим базеном. Иако је цена од 565.000 € нешто виша од Acqua Gardens, нуди бољи баланс између урбане погодности и животног простора. Atalaya Emotions, са почетном ценом од 720.000 €, представља скупљу категорију. Овај стан се позиционира као квалитетна опција средњег ценовног ранга у Естепони, посебно за купце који траже готову некретнину са добром равнотежом између цене, локације и садржаја. Његова близина мору и градском центру чини га атрактивним у односу на пројекте који су удаљенији од централних градских подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
