この真新しいペントハウスは、エステポナの中心部に位置し、魅力的な旧市街、ビーチ、活気ある海辺の遊歩道まで徒歩圏内です。この物件は、小さなプールとエステポナのスカイラインのパノラマビューを備えたプライベート屋上テラスを提供します。モダンなデザインで、オープンプランのリビングエリア、設備の整ったキッチンとバスルーム、プレミアムな仕上がりを特徴としています。アパートはビーチや数多くの施設まで徒歩圏内にあり、マラガ空港までは車でわずか45分です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、エステポナの中心部に戦略的に位置し、ビーチや都市の設備まで徒歩圏内です。便利なロケーションは、沿岸生活のリラックスした雰囲気を保ちながら、都市生活へのアクセスを住民に提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンな快適さを求める、屋外スペースとパノラマビューを評価する買い手にとって理想的です。小さなプール付きのプライベート屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適な場所を提供し、設備の整ったキッチンとバスルームは日常のニーズを満たします。
この物件は完全に新しく、すぐに引っ越せます。新しい開発プロジェクトのコーナーペントハウスとして、最良のロケーションにあり、モダンな建築デザインが特徴です。プロジェクトは、ジム、コワーキングスペース、スイミングプールなどのコミュニティ設備を提供しています。
アパートは家具なしで販売されており、購入者は追加で家具を購入する必要があるかもしれません。完全な設備にもかかわらず、90平方メートルのアパートの広さは、より広い居住スペースや複数の独立した部屋を必要とする家族には十分ではない可能性があります。
Ref: VL453372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、すぐに引っ越せる新しい物件をお探しの方に最適です。日当たりの良いエリアで地中海式のライフスタイルを楽しみたいが、都市の利便性を諦めたくない方に適しています。休暇用住宅、永住用住宅、または賃貸投資として使用されるかどうかにかかわらず、この物件はあなたのニーズを満たします。手間のかからない購入体験を求める購入者には、追加の仕上げや設置作業なしで、すぐに引っ越せる利便性を提供します。さらに、ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、すべての利便施設を徒歩圏内に置きたい方に理想的です。ジム、コワーキングスペース、プールなどのコミュニティ設備を高く評価する方にも最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、モダンなデザインと高品質な仕上げを特徴としています。インテリアには、自然光と空間を最大限に活用するオープンプランのリビングエリアが含まれています。キッチンとバスルームは、高品質の電化製品と設備で完全に備え付けられています。床は耐久性があり、手入れが簡単な素材で作られています。広々としたテラスとプライベートな屋上テラスは、地中海の気候を楽しむのに最適な、十分な屋外リビングスペースを提供します。この物件には、ジム、コワーキングスペース、プールなどのコミュニティ設備へのアクセスもあり、住民にさらなる利便性とレクリエーションの機会を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は565,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、90平方メートルの居住スペースを提供します。この物件は完全に新しく、すぐに引っ越せますので、追加の仕上げ費用はかかりません。その優れたロケーション、モダンなデザイン、設備により、この物件は良好な賃貸ポテンシャルを持っています。この地域での同様の物件の価格は418,800ユーロから720,000ユーロの間で変動しており、このオファーは競争力があります。
エステポナ中心部にあるこのペントハウスは、都市の利便性と地中海式のライフスタイルを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、地元の市場はすべて徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。この地域は公共交通機関の便も良く、移動が容易です。周辺地域は、ビーチアクティビティ、ウォータースポーツ、エステポナの魅力的な旧市街の探索など、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。年間平均日照時間は3,848時間、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20°C）続き、アウトドアアクティビティに理想的な気候条件を作り出しています。この地域の年間平均気温は19.2°Cで、快適な気候を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の活気ある町です。この地域は、肥沃な谷から標高1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈まで、広大なエリアをカバーしています。この町には79,621人の住民（2025年現在）がおり、19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。さらに、2つの医療センターが住民にタイムリーな医療アクセスを保証しています。この地域では3,163件の不動産取引があり、活発な不動産市場を示しています。
この地図は、エステポナ中心部の場所を示しており、ビーチ、地元の店、レストランへの近さを強調しています。また、近くの公園、スポーツセンター、主要な交通ルートを含む、不動産の周辺地域も示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部、マルベーリャとジブラルファロの間にある重要な町です。その戦略的な立地により、マルベーリャ（34km）やマラガ（64km）を含むコスタ・デル・ソルの様々な目的地に簡単にアクセスできます。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含み、住民に多様な景観とアクティビティを提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。ビーチまで徒歩わずか数分で、最も近いラ・ラダ・ビーチまでわずか0.8km、プラヤ・デル・クリストまで2.4kmです。ビーチは緩やかな傾斜（1.9%）で、アクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）もすぐ近くにあります。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、便利な生活を保証します。病院は4.4km、バジェ・ロマノ・ゴルフクラブ（4.1km）や近くのAzeta Golf（4.4kmおよび4.6km）も簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）です。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、夏は暖かく、冬は12℃から28℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。この地域には年間3,848時間の日照があり、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチでの楽しみのための十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜15メートルで、海岸への近さと極端な気象条件からの保護を保証します。シエラ・ベルメハ山脈の存在は、絵のように美しい自然景観とハイキングの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ地域は、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのビーチには、ラ・ラダ・ビーチ（0.8km）、プラヤ・デル・アンヘル・ビーチ（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト・ビーチ（2.4km）があります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、アゼタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）を含むいくつかのゴルフコース、およびポリデportivo・ムニシパル（0.4km）などのスポーツ施設があります。エステポナ港とプエルト・デポルティーボは、ボートツアーやウォータースポーツの機会を提供しています。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナやミラドール・プラヤ・デル・クリストなどの展望台からは、素晴らしい景色が楽しめます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル西部、マルベーリャとジブラルファロの間にある重要な町です。その戦略的な立地により、マルベーリャ（34km）やマラガ（64km）を含むコスタ・デル・ソルの様々な目的地に簡単にアクセスできます。この地域は137平方キロメートルの面積をカバーし、山岳地帯と肥沃な谷の両方を含み、住民に多様な景観とアクティビティを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナの同様のプロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）と比較して、このデュプレックス・ペントハウスは565,000ユーロから始まります。価格は高いですが、プライベート屋上テラスと小型プールを備えたデュプレックス・ペントハウスならではのユニークさと、優れたコーナーロケーション、そしてすぐに引っ越せる利便性を提供します。アタラヤ・エモーションズ・プロジェクトは、720,000ユーロから始まり、より高価格帯の市場を代表しています。エステポナの不動産市場は、手頃な価格のアパートから高級ヴィラまで、多様な選択肢があり、様々な予算や好みに対応しています。この地域は、インフラ、ゴルフコース、ビーチが整備されており、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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