פנטהאוז חדש זה, השוכן בלב אסטפונה, נמצא במרחק הליכה קצר מהעיר העתיקה המקסימה, מהחוף ומהטיילת התוססת. הנכס מציע מרפסת גג פרטית עם בריכה קטנה ונופים פנורמיים של קו הרקיע של אסטפונה. הפנים מעוצב באופן מודרני, עם סלון במראה פתוח, מטבח וחדרי אמבטיה מאובזרים במלואם וגימורים יוקרתיים. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים, כשנמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 45 דקות בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי בלב אסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. המיקום הנוח מעניק לתושבים גישה לחיים אורבניים, תוך שמירה על האווירה הרגועה של חיים על החוף.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות מודרנית, מעריכים חללי חוץ ונופים פנורמיים. המרפסת הפרטית על הגג עם בריכה קטנה מספקת מקום מושלם למנוחה ובידור, בעוד המטבחים וחדרי האמבטיה המאובזרים במלואם עונים על צרכים יומיומיים.
נכס זה חדש לגמרי ומוכן למעבר מיידי. כדופלקס פנטהאוז בפינה בפרויקט חדש, הוא תופס את המיקום הטוב ביותר ומתהדר בעיצוב אדריכלי מודרני. הפרויקט מציע מתקני קהילה, כגון חדר כושר, חלל עבודה משותף ובריכה.
הדירה נמכרת ללא ריהוט, וייתכן שיהיה צורך שהקונים ירכשו ריהוט נוסף. למרות השירותים המלאים, שטח הדירה של 90 מ"ר עשוי שלא להספיק למשפחות הזקוקות לחללי מגורים גדולים יותר או למספר חדרים נפרדים.
Ref: VL453372
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס פנטהאוז זה הוא בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכס חדש לגמרי, מוכן למעבר מיידי. הוא מתאים למי שרוצה ליהנות מאורח חיים ים תיכוני באזור שטוף שמש מבלי לוותר על הנוחות העירונית. בין אם הוא משמש כבית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה להשכרה, נכס זה יענה על הצרכים שלכם. עבור קונים המחפשים חווית קנייה ללא טרחה, הוא מציע את הנוחות של מעבר מיידי ללא צורך בעבודות גימור או התקנות נוספות. בנוסף, קרבתו לחוף, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לאידיאלי עבור אלו המעדיפים שכל הנוחות תהיה במרחק הליכה. הוא גם מתאים מאוד לאלו המעריכים מתקני קהילה, כמו חדר כושר, חלל עבודה משותף ובריכה.
דופלקס פנטהאוז זה כולל עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. הפנים כולל סלון במראה פתוח הממקסם את האור הטבעי והחלל. המטבחים וחדרי האמבטיה מאובזרים במלואם במכשירי חשמל וגופי אינסטלציה איכותיים. הרצפות עשויות מחומרים עמידים וקלים לתחזוקה. המרפסות המרווחות והמרפסת הפרטית על הגג מספקות שפע של מרחב מחיה חיצוני, אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס כולל גם גישה למתקני קהילה, כולל חדר כושר, חלל עבודה משותף ובריכה, המספקים לתושבים נוחות נוספת ואפשרויות פנאי.
מחיר דופלקס פנטהאוז זה מתחיל ב-565,000 אירו ומציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 90 מ"ר. הנכס חדש לחלוטין ומוכן למעבר מיידי, מה שמבטל עלויות גימור נוספות. בזכות מיקומו המעולה, העיצוב המודרני והמתקנים, לנכס זה יש פוטנציאל השכרה טוב. מחירי נכסים דומים באזור נעים בין 418,800 אירו ל-720,000 אירו, מה שהופך הצעה זו לתחרותית.
דופלקס פנטהאוז זה במרכז אסטפונה מציע סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. החוף, החנויות, המסעדות והשוק המקומי נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, המקלה על התנועה. הסביבה מציעה מגוון פעילויות פנאי, כולל פעילויות חוף, ספורט מים וחקירת העיר העתיקה המקסימה של אסטפונה. מספר השעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,848 שעות, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), ויוצרת תנאי אקלים אידיאליים לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ומציעה אקלים נעים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול. האזור משתרע על שטח נרחב, מעמקים פוריים ועד רכס הרי סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר. בעיר מתגוררים 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025) ויש בה 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. בנוסף, שני מרכזי בריאות מבטיחים לתושבים גישה בזמן לטיפול רפואי. נרשמו 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום במרכז אסטפונה, ומדגישה את קרבתו לחופים, לחנויות מקומיות ולמסעדות. היא גם מסמנת את האזור סביב הנכס, כולל פארקים סמוכים, מרכזי ספורט וצירי תחבורה עיקריים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לג'יברלפרו. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים שונים בקוסטה דל סול, כולל מרבייה (34 ק"מ) ומלגה (64 ק"מ). האזור מכסה שטח של 137 קמ"ר, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, המציעים לתושבים נופים ופעילויות מגוונות.
דופלקס פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של דקות הליכה ספורות מהחוף, כשהקרוב ביותר, חוף לה רדה, נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד, ופלאיה דל קריסטו במרחק 2.4 ק"מ. החופים בעלי שיפוע מתון (1.9%), מה שמקל על הגישה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת, מה שמבטיח חיים נוחים. בית החולים נמצא במרחק 4.4 ק"מ, ומגרשי הגולף Valle Romano (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf הסמוכים (4.4 ק"מ ו-4.6 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על הנסיעה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, קיץ חם וחורפים מתונים בטווח שבין 12°C ל-28°C. באזור יש 3,848 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ ושיזוף. עונת השחייה הנמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע של הזדמנויות להנאה מהחוף. גובה האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף והגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים. נוכחות רכס הרי סיירה ברמחה מציעה נופים טבעיים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. החופים הסמוכים כוללים את חוף לה רדה (0.8 ק"מ), חוף פלאיה דל אנג'ל (1.6 ק"מ) וחוף פלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור מארח מספר מגרשי גולף, כולל Azata Golf (5.1 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ), וכן מתקני ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ). נמל אסטפונה ו-Puerto Deportivo מציעים הזדמנויות לטיולי סירה וספורט מים. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen de Estepona ו-Mirador Playa del Cristo מציעות נופים מרהיבים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לג'יברלפרו. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה ליעדים שונים בקוסטה דל סול, כולל מרבייה (34 ק"מ) ומלגה (64 ק"מ). האזור מכסה שטח של 137 קמ"ר, הכולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, המציעים לתושבים נופים ופעילויות מגוונות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה מתחיל ב-565,000 אירו. למרות שהמחיר גבוה יותר, הוא מציע את ייחודיותו של דופלקס פנטהאוז, הכולל מרפסת גג פרטית ובריכה קטנה, יחד עם מיקומו הפינתי המעולה ונוחות המעבר המיידי. פרויקט Atalaya Emotions, במחיר התחלתי של 720,000 אירו, מייצג פלח שוק גבוה יותר. שוק הנדל"ן באסטפונה ידוע במבחר המגוון שלו, מדירות במחיר סביר ועד וילות יוקרה, העונה על תקציבים והעדפות שונות. האזור מושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, הודות לתשתית המפותחת שלו, מגרשי הגולף והחופים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
