Αυτό το ολοκαίνουργιο ρετιρέ-ντουπλέξ βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η θέση του στην πόλη εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 90 m².
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η γειτνίαση με την ακτή (524μ από την Playa de Estepona) και την αστική υποδομή υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άμεση μετακόμιση (key-ready) σε μια αστική, παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διάταξη ρετιρέ-ντουπλέξ με ιδιωτικό σολάριουμ και μικρή πισίνα προσφέρει επιπλέον ιδιωτικότητα και χώρους εξωτερικής διαβίωσης, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση και χαλάρωση.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'ολοκαίνουργιο' και 'resale unit of a new development', γεγονός που υποδηλώνει ότι είναι μέρος ενός πρόσφατα ολοκληρωμένου συγκροτήματος. Η άμεση διαθεσιμότητα ('key-ready') σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής ή φινιρίσματος, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν ενοικίαση άμεσα.
Αυτό το ρετιρέ, ως μέρος ενός προκατασκευασμένου συγκροτήματος, δεν διαθέτει ανεξάρτητη κατασκευή ή δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης των αρχιτεκτονικών σχεδίων. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και το γυμναστήριο, είναι κοινές με άλλους κατοίκους. Η παρεχόμενη επίπλωση είναι περιορισμένη, καθώς το ακίνητο πωλείται 'not furnished'.
Ref: VL453372
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ-ντουπλέξ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη (key-ready) κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως το σολάριουμ με μικρή πισίνα. Η γειτνίαση με ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις), το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που θέλουν να ξεκινήσουν άμεσα την ενοικίαση, λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'ολοκαίνουργιο' με 'premium finishes'. Η κουζίνα είναι 'fully fitted' και τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, υποδηλώνοντας ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος. Ως 'corner-penthouse', επωφελείται από τη διάταξη που μεγιστοποιεί το φυσικό φως και την ιδιωτικότητα. Η προσθήκη ενός ιδιωτικού σολάριουμ με μικρή πισίνα και οι βεράντες (33μ² κύρια, 28μ² σολάριουμ) προσδίδουν περαιτέρω στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα του χώρου, ενσωματώνοντας την εσωτερική με την εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ-ντουπλέξ στην Εστεπόνα είναι 565.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου ως ολοκαίνουργιου, corner-penthouse με ιδιωτικό σολάριουμ και μικρή πισίνα. Η κατηγορία 'Resale' υποδηλώνει ότι πρόκειται για επαναπώληση εντός ενός νέου συγκροτήματος, πράγμα που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα ('key-ready'). Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη. Οι φόροι, τα συμβολαιογραφικά και τα έξοδα εγγραφής δεν περιλαμβάνονται στην τιμή.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol. Η περιοχή προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή έχει πυκνότητα 137 km² και η πόλη αναμένεται να έχει 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνοντας μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη κοινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιου τρόπου ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία (524μ) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Υπάρχουν επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Η πυκνότητα πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η εγγύτητα σε κέντρα όπως η Marbella (20 λεπτά) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 λεπτά) αυξάνει την ευκολία πρόσβασης.
Αυτή η χάρτης δείχνει τη θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η προβολή της αστικής γειτονιάς, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας και της ενσωμάτωσης του ακινήτου στην τοπική υποδομή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής: η Marbella απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι περίπου 45 λεπτά μακριά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Εστεπόνα. Η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με τα πόδια (Playa de Estepona στα 524μ). Το κέντρο της πόλης και οι περισσότερες καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και υγειονομική περίθαλψη (4.4 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ (αεροπορικώς). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ), είναι επίσης εύκολη, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Η περιοχή επωφελείται από ένα κολυμβητικό θαλάσσιο περίοδο 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η γειτονική ορεινή περιοχή Sierra Bermeja προσφέρει επίσης φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής: η Marbella απέχει περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Μάλαγα, είναι περίπου 45 λεπτά μακριά. Αυτή η στρατηγική τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να επωφελούνται από τις ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, το παρόν ρετιρέ-ντουπλέξ, με τιμή εκκίνησης 565.000 €, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην ίδια πόλη προσφέρει διαμερίσματα από 418.800 €, υποδηλώνοντας μια ευρύτερη γκάμα επιλογών. Το Atalaya Emotions, με τιμή εκκίνησης 720.000 €, αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή τοποθεσίας. Το Azure Estepona, στα 530.000 €, βρίσκεται κοντά στην τιμή του υπό εξέταση ακινήτου, προσφέροντας παρόμοιες ευκαιρίες στην αγορά. Η Εστεπόνα γενικά παρουσιάζει μια δυναμική αγορά, με διαθέσιμα ακίνητα που καλύπτουν διάφορες κατηγορίες τιμών και lifestyle. Η ζήτηση για ακίνητα στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από 3.163 προηγούμενες συναλλαγές, υποστηρίζει μια σταθερή αγορά, ενώ η παρουσία 79.621 κατοίκων (2025) και 6.897 κλινών σε ξενοδοχεία δείχνει μια ζωντανή κοινότητα και τουριστική δραστηριότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
