يوفر هذا البنتهاوس الواقع في قلب إيستيبونا، على بعد خطوات قليلة من الشاط، خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ ومفعم بالحيوية. يتميز العقار بإطلالات خلابة على البحر والمدينة، وهو مثال للمعيشة العصرية المريحة. يقع في مبنى عصري، ويوفر غرفتي نوم وحمامين، مع تصميم يركز على الراحة والأناقة. المطبخ المفتوح مع جزيرة أنيقة مثالي للترفيه أو الاستمتاع بوجبات عائلية. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة على تراس كبير بمساحة 75 مترًا مربعًا للاستمتاع بالشمس والإطلالات البانورامية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب إيستيبونا، ويتمتع بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الواجهة البحرية ومركز المدينة النابض بالحياة. تعني البيئة الحضرية أن جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات المحلية، في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية.
تم تصميم هذا البنتهاوس للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والأناقة والملاءمة. توفر مساحة المعيشة المفتوحة، والتراس الواسع، ووسائل الراحة مثل الشرفة الخاصة ومواقف السيارات، تجربة معيشية عالية الجودة.
يقع البنتهاوس في مبنى حديث، مما يضمن معايير التصميم والبناء الحديثة. العقار جاهز ومتاح للسكن الفوري، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للاستمتاع بحياة إيستيبونا دون انتظار.
بينما يقدم هذا البنتهاوس وسائل راحة وفيرة، فإنه لا يشمل حديقة خاصة أو مسبح (يوجد مسبح مشترك في نفس الطابق). على الرغم من الموقع المناسب، قد تتطلب بعض الوجهات البعيدة القيادة أو استخدام وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع العقار كمسكن فاخر وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن العزلة الشديدة أو البيئة الريفية.
Ref: VL067355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية وأجواء الاسترخاء على الواجهة البحرية. قد يكون جذابًا للأشخاص الذين يعملون أو يسافرون بشكل متكرر عبر المطارات الدولية القريبة مثل ملقا، حيث يقع المطار على بعد 34 كم فقط. سيجد أولئك الذين يفضلون استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام والوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ أن وسائل الراحة هنا جذابة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة في الهواء الطلق ويتطلعون إلى الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر والمدينة، فإن الشرفة التي تبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا هي ميزة كبيرة. كما أن حالة العقار الجاهزة تجعله مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد بسرعة أو يبحثون عن منزل عطلة جاهز للاستخدام.
يتميز هذا البنتهاوس بمستوى عالٍ من الجودة والتشطيبات الرائعة. يتميز العقار بتوجيهه الجنوبي والجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي. يشتمل التصميم الداخلي على مواد متميزة، بما في ذلك مطبخ عصري مجهز بالكامل وحمامات. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تضمين مرآب خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة والأمان. تساهم هذه الميزات معًا في خلق مساحة معيشة مريحة وعملية ومصممة جيدًا.
يتوفر هذا البنتهاوس بأسعار تبدأ من 1,499,000 يورو. كمسكن بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 175 مترًا مربعًا، فإنه يوفر مساحة معيشة عالية الجودة. العقار جاهز للسكن الفوري. في منطقة إيستيبونا المرغوبة، تعكس هذه الفئة السعرية موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة وتفرد البنتهاوس. يتوافق التسعير مع العقارات المماثلة الفاخرة من حيث المساحة والمرافق في المنطقة، مما يجعله خيارًا جذابًا.
يقدم هذا البنتهاوس أسلوب حياة راقٍ، يمزج بشكل مثالي بين وسائل الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يعد التراس الواسع بمساحة 75 مترًا مربعًا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس ومشاهدة مناظر البحر والمدينة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. في الداخل، تخلق منطقة المطبخ وغرفة المعيشة المفتوحة جوًا سلسًا واجتماعيًا. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بأسلوب حياة إيستيبونا على الفور. المبنى مجهز بالكامل، بما في ذلك مسبح مشترك، مما يوفر مكانًا مريحًا للاسترخاء. البيئة المحيطة عبارة عن منطقة حضرية متطورة مع خدمات وأنشطة متنوعة، مع الحفاظ على إيقاع حياة ممتع.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نابضة بالحياة في إيستيبونا، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية المتطورة. تقع الشواطئ (أقربها شاطئ لا رادا على بعد 524 مترًا) ومجموعة متنوعة من المتاجر (سوبر ماركت على بعد 104 أمتار) والمطاعم (50 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة. يعتبر المشي وركوب الدراجات من وسائل النقل الممكنة في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الوجهات. على الرغم من موقعه الحضري، تظل المنطقة هادئة نسبيًا، وتقع على مسافة معقولة من وسط المدينة الصاخب مع الحفاظ على سهولة الوصول. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام (3848 ساعة) مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، مقاطعة ملقا، منطقة الأندلس، في جنوب إسبانيا. تعرض هذه الخريطة الموقع المتميز للعقار داخل المدينة، بالقرب من الشواطئ والمرافق المحلية وشبكات النقل الرئيسية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، بالقرب من المدن الأخرى الشهيرة مع الحفاظ على طابعها الفريد. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية للسكان.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذا البنتهاوس بالراحة. تقع الشواطئ على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وأقربها شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا). يعني الموقع الحضري أن محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمراكز الصحية (4.4 كم) في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومان جلف (Valle Romano Golf) على بعد 4.1 كم. يقع البنتهاوس على بعد حوالي 64 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توجد 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة مشمس. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ. المنطقة متنوعة جغرافيًا، من السهول الساحلية المنبسطة إلى جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وشاطئ كريستو (1.6 كم). تتميز منطقة إيستيبونا بمرافق رياضية وترفيهية شاملة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، مثل مركز بوليديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal) (0.4 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك فالي رومان جلف (Valle Romano Golf) (4.1 كم) وأزاتا جلف (Azata Golf) (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ بحرية (مثل بويرتو إيستيبونا، 1.7 كم) ونقاط مراقبة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، ضمن منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تحتل موقعًا استراتيجيًا ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع، بالقرب من المدن الأخرى الشهيرة مع الحفاظ على طابعها الفريد. تغطي المدينة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بتضاريس متنوعة، من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية للسكان.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مع أسعار تبدأ من 1.49 مليون يورو، يمثل هذا البنتهاوس عرضًا هامًا في سوق العقارات الفاخرة في إيستيبونا. مقارنة بالمشاريع السكنية المجاورة مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1.79 مليون يورو)، و Aurea Villas (تبدأ من 1.55 مليون يورو)، و Seven Diamonds (تبدأ من 1.53 مليون يورو)، يقدم هذا البنتهاوس سعرًا تنافسيًا، خاصة بالنظر إلى موقعه المركزي وجاهزيته للسكن الفوري. في حين أن مشاريع الفلل توفر مساحة أكبر وخصوصية، فإن هذا البنتهاوس يقدم راحة لا مثيل لها مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع الخدمات وإطلالات بحرية خلابة، وهي ميزة فريدة عادةً للعقارات في الطوابق العليا. تظل إيستيبونا، كوجهة راسخة ومشهورة على كوستا ديل سول، جذابة للمشترين بفضل نمط حياتها وملاعب الجولف والشواطئ، مما يضمن طلبًا مستمرًا على العقارات الفاخرة الجاهزة للسكن.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
