关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于埃斯特波纳的心脏地带，地理位置优越，步行即可到达海滨和熙熙攘攘的城镇中心。其都市化的环境意味着各种便利设施，包括商店、餐厅和当地服务，都近在咫尺，方便日常生活。
这套顶层公寓专为追求舒适、优雅和便利的现代生活方式的买家而设计。开放式起居空间、宽敞的露台和便利的室内设施（如私人阳台和停车位）满足了对高品质居住体验的期望。
该顶层公寓位于一栋新建的当代建筑内，保证了现代建筑标准和设计。该房产已完工，可立即入住，为潜在买家提供了一个无需等待的居住机会，可以马上享受埃斯特波纳的生活。
该房产提供充足的便利设施，但它不包含私人花园或泳池（共用泳池位于同一楼层）。虽然位置便利，但某些远处景点的距离可能需要驾车或使用公共交通工具。此外，房产的定位是高端住宅，不适合寻求极度偏远或乡村环境的买家。
Ref: VL067355
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合那些寻求将便利的城市生活与海滨的放松氛围相结合的人士。它可能是那些在附近的国际机场（如马拉加）工作或经常旅行的人的理想选择，因为距离机场仅34公里。那些喜欢步行探索周边环境，能够轻松到达商店、餐馆和海滩的人会发现这里的便利性很有吸引力。此外，对于那些重视户外生活空间，并希望欣赏壮丽海景和城市景观的人来说，75平方米的露台是一个重要的卖点。已完工的状态也使其成为那些希望尽快搬入新家或寻找即时可用度假屋的买家的合适选择。
该顶层公寓以其高标准的品质和精美的装修而闻名。房产拥有朝南和西南的朝向，确保了充足的自然光线。室内设计采用优质材料，如设施齐全的现代化厨房和浴室。覆盖露台和私人露台为户外生活提供了额外的空间。房产配备了空调系统，以确保全年的舒适度。此外，还包括一个私人地下车库和一个储藏室，增加了便利性和安全性。这些特点共同营造了一个舒适、实用且设计精良的居住空间。
该顶层公寓的起价为1,499,000欧元。作为一套两居室、两浴室的住宅，其面积为175平方米，提供了高品质的居住空间。该房产已完工，即时可用。在埃斯特波纳这个备受欢迎的地区，这个价格点反映了其优越的地理位置、现代化的设施和顶层公寓的独特性。该房产的定价与周边提供类似面积和设施的高端物业保持一致，使其成为一个有吸引力的选择。
这套顶层公寓提供了一种精致的生活方式，完美融合了城市便利性与海滨的魅力。宽敞的75平方米露台是享受阳光、欣赏海景和城市景观的理想场所，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。室内，开放式厨房和起居区营造出一种流畅而社交的氛围。该房产已完工，这意味着您可以立即开始享受埃斯特波纳的生活方式。该建筑设施齐全，包括一个共用泳池，为放松身心提供了便利的场所。周围是成熟的城市环境，提供各种服务和活动，但又保持着一种宜人的居住节奏。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）一个充满活力的地区，周围环绕着完善的城市设施。步行即可到达海滩（最近的海滩如La Rada，距离524米），以及各种商店（超市104米）和餐馆（2公里半径内有50家）。步行和骑自行车是该地区可行的交通方式，可以轻松到达许多目的地。尽管地处城市，但该地区相对安静，距离繁忙的市中心有一定距离，但又不失便利。平均气温在12-28°C之间，全年阳光充足（3848小时），非常适合户外活动。
该顶层公寓位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的埃斯特波纳。此地图展示了该房产在城市中的优越位置，靠近海滩、当地设施和主要交通连接。
Estepona位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在更广泛的科斯塔德尔索尔区域内占据了一个战略位置，靠近其他著名城镇，同时保持着自己的独特魅力。该镇面积为137平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到被塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的山区，为居民提供了丰富的自然环境。
该顶层公寓的交通十分便利。距离海滩仅有数分钟步行路程，最近的海滩如Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。城市化的位置意味着超市（104米）、药店（236米）和健康中心（4.4公里）触手可及。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里。该顶层公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（计算距离），方便国际旅行。此外，该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona地区以其温和的地中海气候而闻名，平均气温在12°C至28°C之间，年均温度为19.2°C。该地区享有每年3848小时的充足阳光，使其成为寻求阳光明媚的生活方式的人们的热门选择。5个月的游泳季节（水温≥20°C）为海滨活动提供了充足的机会。该地区地理多样，包括平缓的沿海地带和海拔高达1449米的塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja），提供了不同类型的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个著名的海滩，包括Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）。埃斯特波纳地区拥有完善的体育和休闲设施，包括134个运动场馆，如Polideportivo Municipal（0.4公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有马里纳斯（如Puerto Estepona，1.7公里）和观景点，提供了多种多样的休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是安达卢西亚（Andalusia）的一部分。它在更广泛的科斯塔德尔索尔区域内占据了一个战略位置，靠近其他著名城镇，同时保持着自己的独特魅力。该镇面积为137平方公里，拥有多样化的地形，从肥沃的山谷到被塞拉·贝尔梅哈山脉（Sierra Bermeja）主导的山区，为居民提供了丰富的自然环境。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
在埃斯特波纳（Estepona）地区，顶层公寓的起价为149.9万欧元，这套房产代表了该区域高端住宅市场的显著定位。与The Sanctuary Villas（起价179万欧元）、Aurea Villas（起价155万欧元）和Seven Diamonds（起价153万欧元）等周边别墅和公寓项目相比，这套顶层公寓的价格具有竞争力，尤其考虑到其市中心位置和立即入住的便利性。虽然别墅项目提供更大的空间和独立性，但该顶层公寓提供了无与伦比的便利设施，步行即可到达所有服务设施，并享有壮观的海景，这通常是高层住宅的独特优势。Estepona作为Costa del Sol一个成熟且备受欢迎的目的地，其房地产市场因其生活方式的吸引力、高尔夫球场和海滩而持续吸引买家，使得这类已完工的高端房产具有稳定的吸引力。
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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